Παρουσιάζουμε το 150 Sullivan Place, μια γοητευτική ημι-ανεξάρτητη μονοκατοικία με αρχιτεκτονική mid-century, σε έναν δενδροφυτεμένο οικιστικό δρόμο στο Crown Heights. Η σημερινή διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια στους επάνω ορόφους, ξεχωριστό γραφείο, πλήρες λουτρό με παράθυρο, επίσημους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας στο κύριο επίπεδο, καθώς και μια μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο, εξοπλισμένη με ξύλινα ντουλάπια, πάγκους από πέτρα, ανοξείδωτες συσκευές και επένδυση τοίχου από πλακάκια. Τα ξύλινα δάπεδα, ο φυσικός φωτισμός από πολλαπλές κατευθύνσεις και η άπλετη ηλιοφάνεια προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα σε όλη την κατοικία.

Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται άφθονοι χώροι για ντουλάπες και αποθήκευση, κοινόχρηστος διάδρομος εισόδου με ιδιωτικό γκαράζ για ένα αυτοκίνητο, πίσω κήπος και βεράντα, υπόγειο με ένα επιπλέον WC, καθώς και αρκετές αυθεντικές λεπτομέρειες σε όλο το σπίτι. Η ευέλικτη διαρρύθμιση των επάνω επιπέδων προσφέρει επίσης εξαιρετικό χώρο για οικιακό γραφείο, ξενώνα ή πρόσθετη χρήση αναψυχής. Διαστάσεις κτιρίου: 17 πόδια x 38,5 πόδια, διαστάσεις οικοπέδου: 22,17 πόδια x 100 πόδια, πολεοδομική ζώνη R6 και περίπου 3.414 τετρ. πόδια επιπλέον αχρησιμοποίητου FAR, προσφέροντας ενδιαφέρουσες δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης, υπό την προϋπόθεση λήψης όλων των απαιτούμενων εγκρίσεων.

Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τους συρμούς 2/5 στη Sterling Street, καθώς και από αγαπημένα τοπικά σημεία όπως το Prospect Park, ο Βοτανικός Κήπος του Μπρούκλιν, το Μουσείο του Μπρούκλιν, τα Amy Thai Bistro, Grüt, Ras Plant Based, Camillo, Arden και άλλα. Σημειώνεται ότι ορισμένες φωτογραφίες έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία και έχουν απομακρυνθεί εικονικά αντικείμενα.

Introducing 150 Sullivan Place, a charming mid-century semi-detached single-family home located on a leafy residential block in Crown Heights. The current layout features four spacious and bright bedrooms across the upper levels, along with a separate office, a full windowed bath, formal living and dining areas on the main level, and a sizable separate windowed kitchen fitted with wooden cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and tile backsplash. Hardwood floors, multiple exposures, and abundant natural light add warmth and character throughout the home.

Additional features include generous closet and storage space, a shared driveway with a private one-car garage, rear garden and terrace, basement with an additional half bathroom, and a number of original details throughout. The flexible upper-level configuration also provides excellent space for a home office, guest room, or additional recreational use. Building dimensions: 17 ft x 38.5 ft, lot size: 22.17 ft x 100 ft, R6 zoning, and approximately 3,414 sq ft of additional unused FAR, offering intriguing future expansion potential subject to all applicable approvals.

Only a short jaunt from the 2/5 trains at Sterling Street, as well as local favorites such as Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden, and more. Note, select photos have been virtually edited and decluttered.