Ευκαιρία ανάπτυξης στο Wingate! Τούβλινη διπλοκατοικία με υπόγειο, σε οικόπεδο διαστάσεων 20' x 100'. Το ακίνητο προσφέρει συντελεστή δόμησης FAR 3,0 για κατοικίες και FAR 4,8 για κοινωφελείς εγκαταστάσεις. Ο υφιστάμενος FAR είναι 1,00, με περίπου 6.000 τ.π. μέγιστης可 προς δόμηση επιφάνειας. Το υπάρχον κτίσμα περιλαμβάνει περίπου 2.000 τ.π., παρέχοντας εκτιμώμενη επιπλέον可 προς δόμηση επιφάνεια 4.000 τ.π. Εξαιρετική ευκαιρία για κατασκευαστές, επενδυτές ή τελικούς χρήστες που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό του ακινήτου.

Development Opportunity in Wingate! Brick two-family home with basement situated on a 20' x 100' lot. The property offers a residential FAR of 3.0 and facility FAR of 4.8. Current FAR is 1.00, with approximately 6,000 sq. ft. of maximum buildable area. The existing structure contains approximately 2,000 sq. ft., providing an estimated 4,000 sq. ft. of additional buildable area. Excellent opportunity for developers, investors, or end users looking to capitalize on the property's substantial development potential.