Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 2296 Atlantic Avenue. Αυτό το εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο με τρεις κατοικίες, έτοιμο προς άμεση αξιοποίηση, προσφέρει άμεσες ταμειακές ροές και μακροπρόθεσμες δυνατότητες υπεραξίας, παρουσιάζοντας εντυπωσιακή κεφαλαιοποιητική απόδοση περίπου 9,4%. Πλήρως μισθωμένο, με σταθερούς και συνεπείς ενοικιαστές, το κτίριο είναι άριστα συντηρημένο και απαιτεί ελάχιστη διαχείριση—καθιστώντας το ένα πραγματικά έτοιμο προς αξιοποίηση περιουσιακό στοιχείο για κάθε επενδυτή. Κάθε κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, σχεδιασμένη με γνώμονα την άνεση και τη διατήρηση των ενοικιαστών, συμβάλλοντας σε σταθερά έσοδα από μισθώματα και σε αποδεδειγμένα υψηλό ποσοστό πληρότητας. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου υψηλών επιδόσεων και παραγωγής εισοδήματος, με ισχυρά οικονομικά δεδομένα από την πρώτη ημέρα. Προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη αξία, το γειτονικό κτίριο στη διεύθυνση 2294 Atlantic Avenue είναι επίσης διαθέσιμο και μπορεί να αγοραστεί ως ενιαίο πακέτο. Συνδυαστικά, τα ακίνητα προσφέρουν μια μοναδική ευκαιρία ανάπτυξης με πρόσθετα δικαιώματα δόμησης καθ’ ύψος, παρέχοντας σημαντικές δυνατότητες υπεραξίας μέσω επέκτασης ή ανακατασκευής. Πολεοδομική ζώνη R6. Ιδανικό τόσο για έμπειρους επενδυτές όσο και για developers που επιδιώκουν τη μεγιστοποίηση των αποδόσεων μέσω εισοδήματος και μελλοντικής ανάπτυξης.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.