Καλώς ήρθατε στο νέο σας σπίτι! Σε ιδανική τοποθεσία μεταξύ των οδών 75th και 76th, αυτό το εξαιρετικά διαμορφωμένο, ευρύχωρο διαμέρισμα Classic Six (περίπου 1.600 τετραγωνικά πόδια) φέρνει τη γοητεία ενός κομψού παρισινού διαμερίσματος στο Upper East Side, με όλο τον χαρακτήρα και τις αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες μιας χαρακτηριστικής προπολεμικής κατοικίας. Το διαμέρισμα 3B θυμίζει περισσότερο ιδιωτική κατοικία παρά διαμέρισμα: το ασανσέρ ανοίγει σε ημι-ιδιωτικό πλατύσκαλο, το οποίο οδηγεί σε ένα κομψό χωλ-γκαλερί και σε έναν ανοιχτό, loft-τύπου χώρο υποδοχής, που φέρνει λίγη από την ατμόσφαιρα του Downtown στο Uptown, με ένα όμορφα αναλογισμένο καθιστικό και ξεχωριστή επίσημη τραπεζαρία.

Οι αυθεντικές προπολεμικές λεπτομέρειες αφθονούν, όπως ένα διακοσμητικό τζάκι με την αυθεντική κορνίζα του, καλαίσθητη ξύλινη επένδυση, περίτεχνα οδοντωτά γείσα, αυθεντικές πόρτες από μασίφ ξύλο και δοκιδωτές οροφές ύψους 9'3". Οι ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες βιβλιοθήκες αποτελούν το ιδανικό φόντο για μια καλλιτεχνική συλλογή βιβλίων, αντικειμένων και θησαυρών. Τα μεγάλα παράθυρα βλέπουν σε μια ήσυχη, ιδιωτική εσωτερική αυλή προς τα ανατολικά, ενώ τα βόρεια παράθυρα πλαισιώνουν τα υπέροχα βιτρό της διατηρητέας εκκλησίας St. Jean Baptiste, προσφέροντας μια θέα που συναντά κανείς μόνο στη Νέα Υόρκη. Καθώς βρίσκεται στο πίσω μέρος του κτιρίου, το διαμέρισμα είναι αξιοσημείωτα ήσυχο. Γυαλισμένα ξύλινα δάπεδα εκτείνονται σε όλους τους χώρους.

Η κουζίνα με παράθυρο είναι ιδιαίτερα λειτουργική και σχεδιασμένη για τον σεφ του σπιτιού, με ψυγείο Sub-Zero, κουζίνα και πλυντήριο πιάτων KitchenAid, πρόσφατα ανακαινισμένα ντουλάπια και πάσο με καθίσματα, με άφθονο χώρο για μαγείρεμα και συγκεντρώσεις.

Το γωνιακό κύριο υπνοδωμάτιο αποτελεί ένα πραγματικό καταφύγιο, καθώς χωρά άνετα ένα κρεβάτι king-size μαζί με επιπλέον έπιπλα. Δύο ευρύχωρες ντουλάπες, εξοπλισμένες από την Closet Factory, προσφέρουν εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους, ενώ το λουτρό en suite με παράθυρο ανακαινίστηκε πλήρως μόλις πρόσφατα, χωρίς να παραλειφθεί καμία λεπτομέρεια.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι εξίσου ευρύχωρο, με διαστάσεις σχεδόν 16' x 11', και εξυπηρετείται από ένα πρόσφατα ανανεωμένο λουτρό του διαδρόμου με παράθυρο και μπανιέρα. Το τρίτο υπνοδωμάτιο λειτουργεί εξίσου καλά ως γραφείο στο σπίτι.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ένα ολοκαίνουργιο πλυντήριο και στεγνωτήριο με εξαερισμό προς το εξωτερικό, αυτοματοποιημένα σκίαστρα παραθύρων της The Shade Store στο κύριο υπνοδωμάτιο, γενναιόδωρες διαστάσεις δωματίων, ομαλή και λειτουργική διαρρύθμιση και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι. Κάθε διαδοχικός ιδιοκτήτης έχει φροντίσει με αγάπη και έχει εκσυγχρονίσει την κατοικία.

Το 1065 Lexington Avenue είναι ένας προπολεμικός συνεταιρισμός boutique, με πλήρεις υπηρεσίες, που διαθέτει μόλις 25 κατοικίες, θυρωρό όλο το 24ωρο, ένοικο επιστάτη και πρόσφατα ανακαινισμένο γυμναστήριο δίπλα στο λόμπι. Το κτίριο βρίσκεται ανάμεσα στο Orsay, το οποίο περιλαμβάνεται στον Οδηγό Michelin, και την εκκλησία St. Jean Baptiste, μόλις ένα τετράγωνο από τη γραμμή 6 στη 77th Street. Στα κοντινά αγαπημένα σημεία περιλαμβάνονται τα J.G. Melon, Butterfield Market και το νέο Eataly Caffè, μαζί με μια διαρκώς αυξανόμενη συλλογή εστιατορίων, καφέ, μπουτίκ και αγορών εκλεκτών τροφίμων.

Επιτρέπονται τα κατοικίδια· επιτρέπονται επίσης οι pied-à-terre κατοικίες, κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου. Φόρος μεταβίβασης 2,5%, καταβλητέος από τον αγοραστή. Τρέχουσα μηνιαία έκτακτη εισφορά ύψους 1.627 $ για εργασίες στην πρόσοψη και σχετικές επισκευές στο πλαίσιο του Local Law 11, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί στις αρχές του 2027.

Bienvenue chez vous! Ideally located between 75th and 76th Streets, this beautifully appointed, oversized Classic Six (approximately 1,600 square feet) brings the effortless charm of a chic Parisian flat to the Upper East Side, with all the character and architectural detail of a quintessential prewar residence. Apartment 3B feels like a private home rather than an apartment: the elevator opens onto a semi-private landing, which leads into a gracious gallery foyer and an open, loft-like entertaining space that brings a bit of downtown uptown, with a beautifully proportioned living room and separate formal dining area.

Original prewar details abound, including a decorative fireplace with original mantel, handsome paneling, intricate dentil moldings, solid wood original doors, and 9'3" beamed ceilings. Custom built-in bookcases provide the perfect backdrop for an artful collection of books, objects, and treasures. Large windows overlook a quiet, private courtyard to the east, with northern windows framing the magnificent stained-glass windows of the landmarked St. Jean Baptiste Church, an only-in-New-York view. Set within the back of the building, the apartment is remarkably quiet. Gleaming hardwood floors run throughout.

The windowed kitchen is highly functional and designed for the chef of the house, with a Sub-Zero refrigerator, KitchenAid range and dishwasher, newly refinished cabinetry, and an eat-in bar with ample room for cooking and gathering.

The corner primary bedroom is a true retreat, comfortably accommodating a king-size bed along with additional furnishings. Two generous closets outfitted by Closet Factory provide exceptional storage, and the windowed en-suite bath was just fully renovated with no detail spared.

The second bedroom is equally generous, measuring nearly 16' x 11', and is served by a recently refreshed, windowed hall bath with a tub. The third bedroom works equally well as a home office.

Additional highlights include a brand-new washer and dryer vented to the exterior, automated window shades from The Shade Store in the primary bedroom, generous room sizes, a flowing layout, and abundant closet space. Each successive owner has lovingly cared for and modernized the home.

1065 Lexington Avenue is a boutique, full-service prewar cooperative with just 25 residences, a 24-hour doorman, live-in superintendent, and newly renovated gym off the lobby. The building sits between Orsay, featured in the Michelin Guide, and St. Jean Baptiste Church, a block from the 6 train at 77th Street. Nearby favorites include J.G. Melon, Butterfield Market, and the new Eataly Caffè, along with an ever-growing collection of restaurants, cafés, boutiques, and gourmet markets.

Pets permitted; pieds-à-terre permitted with board approval. 2.5% flip tax paid by purchaser. Ongoing monthly assessment of $1,627 for Local Law 11 facade work and related repairs, expected to end in early 2027.