Αυτό το εκτενές ιατρικό γραφείο ανήκε και λειτουργούσε από μία από τις κορυφαίες παιδιατρικές πρακτικές του Μανχάταν εδώ και πάνω από 40 χρόνια και τώρα προσφέρεται προς πώληση.

Ιδανικά κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα γραφειακών, ιατρικών χρήσεων ή για μετατροπή σε ένα εντυπωσιακό οικιακό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου, αυτή η ευέλικτη σουίτα σας καλωσορίζει απευθείας από μια κομψή γκαλερί σε ένα προσεκτικά διαμορφωμένο χώρο. Αυτή τη στιγμή διαθέτει έναν ευρύχωρο χώρο υποδοχής και αναμονής, δύο εξεταστικά δωμάτια, έναν ιδιωτικό γραφείο, ένα μπάνιο και πολλούς υπερμεγέθεις αποθηκευτικούς χώρους, προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα. Είτε χρησιμοποιηθεί στην υπάρχουσα κατάσταση είτε προσαρμοστεί για να καλύψει συγκεκριμένες ανάγκες, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και μακροχρόνια δυνατότητα.

Προπολεμικές λεπτομέρειες σε όλο το κτίριο, αυθεντικά δάπεδα από βελανιδιά, τζάκι με ξύλα, υπερμεγέθεις παράθυρα με νότιο προσανατολισμό και θέα στον κήπο, και υψηλοί οροφές είναι μερικά από τα όμορφα χαρακτηριστικά αυτής της μοναδικής ιδιοκτησίας.

Κατασκευασμένο το 1923 και σχεδιασμένο από τον διάσημο αρχιτέκτονα Ντον Μπάρμπερ και τους αδελφούς Στάρρετ, το 120 East 75th Street είναι μια διακεκριμένη boutique προπολεμική συνεργασία με 35 μονάδες και 9 ορόφους, που βρίσκεται σε ένα ήσυχο δενδροστοιχία δρόμο μεταξύ των Λεωφόρων Πάρκ και Λέξινγκτον. Το κτίριο διαθέτει προσωπικό υποδοχής πλήρους απασχόλησης, προσεκτικό διαχειριστή κατοίκων στον χώρο, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και εγκαταστάσεις πλυντηρίου. Υπάρχει δημόσιος χώρος στάθμευσης απέναντι από το δρόμο. Επιτρέπεται χρηματοδότηση 50%, 2% φόρος μεταπώλησης πληρωτέος από τον αγοραστή. Επιτρέπονται κατοικίδια και pied-a-terre με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Τέλεια τοποθετημένο στην καρδιά του Άνω Ανατολικού Μανχάταν κοντά σε όλα τα μέσα δημόσιας συγκοινωνίας, καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά ιδρύματα, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια εμπορική ή οικιστική ευκαιρία ζωής.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.