$1,300,000 - 1 N 12th Street, New Hyde Park, NY 11040｜MLS# 1057649

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική Επιχειρηματική Ευκαιρία — Αποκτήστε τη Δική σας Επιχείρηση Αυτοκινήτων

Μια εξαιρετική ευκαιρία για έναν επιχειρηματία που επιθυμεί να αποκτήσει τη δική του επιχείρηση αυτοκινήτων και να ελέγχει το μέλλον του. Το ακίνητο διαθέτει κατοχυρωμένη προϋφιστάμενη χρήση ως καθιερωμένο φανοποιείο, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε τόσο το ακίνητο όσο και να λειτουργείτε μια επιχείρηση αυτοκινήτων από μια ήδη εδραιωμένη τοποθεσία.

Η εγκατάσταση είναι πλήρως εξοπλισμένη για ποικιλία υπηρεσιών αυτοκινήτων, συμπεριλαμβανομένων φανοποιίας και επισκευών μετά από σύγκρουση, μηχανικών εργασιών, διαγνωστικών ελέγχων, συντήρησης και συναφών υπηρεσιών. Το ακίνητο διαθέτει ανυψωτικό αυτοκινήτων 10.000 λιβρών, επαγγελματικό θάλαμο βαφής, αεροσυμπιεστές και εκτεταμένη γκάμα πρόσθετου εξοπλισμού και χαρακτηριστικών συνεργείου — πάρα πολλά για να αναφερθούν όλα.

Το ακίνητο προσφέρει επίσης πολύτιμο πρόσθετο χώρο και παροχές. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει ειδικά διαμορφωμένο χώρο γραφείων και πλήρες μπάνιο με ντους, παρέχοντας άνετες διευκολύνσεις για τη λειτουργία της επιχείρησης. Υπάρχει επίσης ένα WC στον πρώτο όροφο για εργαζομένους και πελάτες. Μια ταράτσα στεγάζει τον εξοπλισμό των αεροσυμπιεστών, συμβάλλοντας στη μεγιστοποίηση του αξιοποιήσιμου εσωτερικού χώρου του συνεργείου.

Με χαμηλούς φόρους ακινήτου, καθιερωμένη και κατοχυρωμένη χρήση για αυτοκίνητα, και τη δυνατότητα ιδιοκτησίας αντί μίσθωσης, το ακίνητο αυτό προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας τόσο μιας επιτυχημένης επιχείρησης όσο και ενός πολύτιμου μακροπρόθεσμου περιουσιακού στοιχείου ακίνητης περιουσίας.

Είτε είστε έμπειρος επαγγελματίας φανοποιείου, μηχανικός, τεχνικός αυτοκινήτων, επενδυτής ή επίδοξος επιχειρηματίας, αυτό το ακίνητο παρέχει μια εξαιρετική βάση για να ιδρύσετε ή να επεκτείνετε τη δική σας δραστηριότητα. Ένας ιδιοκτήτης-διαχειριστής θα μπορούσε ενδεχομένως να αναπτύξει πολλαπλές πηγές εσόδων συνδυάζοντας εργασίες επισκευής συγκρούσεων και φανοποιίας, μηχανικές υπηρεσίες, συντήρηση, διαγνωστικούς ελέγχους, περιποίηση οχημάτων και άλλες υπηρεσίες σχετικές με αυτοκίνητα.

Για όποιον είναι έτοιμος να γίνει το αφεντικό του εαυτού του, να επεκτείνει μια υπάρχουσα επιχείρηση αυτοκινήτων ή να επενδύσει σε ακίνητο με καθιερωμένη χρήση για αυτοκίνητα, αυτή είναι μια ευκαιρία που αξίζει να διερευνηθεί.

Αποκτήστε το ακίνητο. Αποκτήστε την επιχείρηση. Χτίστε το μέλλον σας. Με τον εκτεταμένο εξοπλισμό, τη λειτουργική διαρρύθμιση, τον χώρο γραφείων, τα μπάνια, τον θάλαμο βαφής, το ανυψωτικό 10.000 λιβρών και τις τεράστιες δυνατότητες, πρόκειται πραγματικά για ένα ακίνητο που πρέπει να δείτε, με πάρα πολλά χαρακτηριστικά για να αναφερθούν όλα.

MLS#‎	1057649
AΈτος κατασκευής	1930
Φόροι (ετησίως)	$17,201
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Τρένο (LIRR)	0.2 μίλια μακριά από "New Hyde Park"
	0.7 μίλια μακριά από "Stewart Manor"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.