ΠΡΩΤΟΚΛΑΣΑΤΟΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΜΕ ΠΡΟΒΟΛΗ ΣΤΗ ΓΩΝΙΑ

Ιδανικά τοποθετημένο στη γωνία της 256th Street και της Riverdale Avenue, με ευδιάκριτη εξωτερική επιγραφή, αυτό το σπάνια διαθέσιμο γραφείο —το μοναδικό στο κτίριο— περιμένει τον νέο του ιδιοκτήτη.

Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως ιατρείο, διαθέτει τέσσερα δωμάτια με παράθυρα (όλα με έτοιμες παροχές νερού), ένα επιπλέον εργαστήριο με παράθυρο ή χώρο προετοιμασίας τροφίμων, δύο αίθουσες αναμονής, ξεχωριστό χώρο υποδοχής με μεγάλη αποθήκη, κουζίνα με ψυγείο πλήρους μεγέθους και φούρνο μικροκυμάτων, καθώς και 1,5 μπάνια (το πλήρες μπάνιο διαθέτει ντους, ενώ το WC είναι προσβάσιμο σε άτομα με αναπηρικό αμαξίδιο). Υπάρχει επίσης ιδιωτική πόρτα που οδηγεί σε βεράντα και σε διάδρομο προς τον δρόμο. Η μονάδα προσφέρεται επίσης για άλλες επαγγελματικές χρήσεις ή μπορεί να μετατραπεί σε κατοικία.

Η πρόσβαση γίνεται είτε μέσω του λόμπι στη διεύθυνση 5601 Riverdale Avenue, με θυρωρό όλο το 24ωρο για πρόσθετη ασφάλεια, είτε μέσω πλαϊνής εισόδου με ράμπα. Αυτό το καλοδιατηρημένο, πλήρως εξυπηρετούμενο κτίριο μεσαίου ύψους διαθέτει επίσης διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο και περιβάλλεται από πολλές διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης στον δρόμο. Παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αυτοκινητοδρόμους και στα μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολεία, στο Skyview Shopping Center και στο Riverdale Y. Προγραμματίστε την επίσκεψή σας σήμερα! (Επί του παρόντος ισχύει ειδική εισφορά.)

PRIME OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY

Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or food prep area, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! (Assessment currently in place).