Υψωνόμενο με ήρεμη επιβλητικότητα σε έναν από τους πιο γοητευτικούς δρόμους της Τσέλσι, το Donac αποτελεί μια σπάνια σωζόμενη έκφραση του αρχικού οράματος των πρωτοπόρων της γειτονιάς. Σχεδιασμένο το 1898 από τον περίφημο αρχιτέκτονα επαύλεων C. P. H. Gilbert, στο έργο του οποίου περιλαμβάνονται η έπαυλη Warburg (σήμερα Εβραϊκό Μουσείο), το Cartier Building και οι επαύλεις Woolworth στο Upper East Side, αυτό το κομψό νεοαποικιακό κτίριο πλάτους 24 ποδιών ανατέθηκε από την Angelica Faber, κόρη του Don Alonso Cushman, του κατασκευαστή που διαμόρφωσε μεγάλο μέρος της αρχιτεκτονικής ταυτότητας της Τσέλσι.

Η χαρακτηριστική καμπυλωτή πρόσοψή του, μια σπάνια γλυπτική χειρονομία στον σχεδιασμό των αρχοντικών του Μανχάταν, ανάγει την προέλευσή της σε μια άτυπη συμφωνία κυρίων της δεκαετίας του 1830 μεταξύ του Cushman και του γείτονά του Clement Clarke Moore. Η κοινή τους προσήλωση στην ομορφιά και την αναλογία οδήγησε στη δημιουργία των εμβληματικών υποχωρήσεων με κήπους της Τσέλσι, μιας κληρονομιάς που παραμένει ευδιάκριτη μέχρι σήμερα.

Μετά από μια σχολαστική αποκατάσταση εκ βάθρων, αυτό το ιστορικό πενταώροφο αριστούργημα, συνολικής επιφάνειας 6.545 τετραγωνικών ποδιών, επανεμφανίζεται σε όλο του το μεγαλείο. Η εξωτερική τοιχοποιία από ανοιχτόχρωμο τούβλο, οι χειροποίητες διακοσμητικές λεπτομέρειες, τα καμπύλα παράθυρα bay και τα στοιχεία από σφυρήλατο σίδερο τιμούν την κληρονομιά του 19ου αιώνα, ενώ οι εσωτερικοί χώροι συνδυάζουν μελετημένα τη διατηρημένη δεξιοτεχνία με την εκλεπτυσμένη σύγχρονη πολυτέλεια.

Παραδίδεται κενό και περιλαμβάνει πέντε φωτεινές κατοικίες, τρεις από τις οποίες διαθέτουν λειτουργικά τζάκια, όλες με γενναιόδωρα παράθυρα, αποκατεστημένες ξυλοκατασκευές και θέα στις δεντροφυτεμένες γειτονιές της Τσέλσι. Οι διαρρυθμίσεις που καταλαμβάνουν ολόκληρο τον όροφο αναπτύσσονται με άνεση, ενώ τα ξύλινα δάπεδα, οι ειδικά κατασκευασμένες κορνίζες, οι τοξωτές εσοχές και τα εκλεπτυσμένα γείσα αναδεικνύουν τις χειροτεχνικές ρίζες της κατοικίας.

Στην κορυφή του κτιρίου δεσπόζει ένα εντυπωσιακό διώροφο ρετιρέ με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, που χαρακτηρίζεται από γλυπτική αίσθηση όγκου και άμεση πρόσβαση σε μια εκτεταμένη ταράτσα με πανοραμική θέα στην πόλη. Κάτω από αυτό βρίσκονται δύο εκλεπτυσμένες κατοικίες που καταλαμβάνουν ολόκληρο τον όροφο, καθεμία με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και προσεκτικά μελετημένες λεπτομέρειες.

Στο επίπεδο του σαλονιού βρίσκεται μία επιπλέον κατοικία δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου, η οποία καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μια γαλήνια ιδιωτική αυλή, μια εξαιρετική υπαίθρια προέκταση του χώρου διαβίωσης. Ένα γοητευτικό στούντιο στο υπόγειο ολοκληρώνει την προσφορά και είναι ιδανικό για φιλοξενία, προσωπικό, δημιουργική χρήση ή συμπληρωματικό εισόδημα.

Σε όλο το κτίριο, συστήματα τελευταίας τεχνολογίας, ανανεωμένος φωτισμός και ολοκαίνουργιες επιφάνειες ενσωματώνονται αρμονικά με τις διατηρημένες αυθεντικές λεπτομέρειες, δημιουργώντας εσωτερικούς χώρους που μοιάζουν ταυτόχρονα διαχρονικοί και ανανεωμένοι. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με κορυφαίες συσκευές, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και μεγάλες επιφάνειες εργασίας, ενώ τα μπάνια λειτουργούν ως καταφύγια τύπου spa, επενδεδυμένα με μάρμαρο από το δάπεδο έως την οροφή.

Σε ιδανική τοποθεσία, απέναντι από το ιστορικό General Theological Seminary και περιβαλλόμενο από δεντροφυτεμένους δρόμους, το Donac προσφέρει τη σπάνια ατμόσφαιρα ενός ευρωπαϊκού θύλακα στην καρδιά του Μανχάταν. Η οικεία κλίμακα των πέντε κατοικιών εξασφαλίζει υψηλό βαθμό διακριτικότητας, ενώ η ευελιξία του —είτε ως μακροπρόθεσμη επένδυση, είτε ως boutique οικιστική μετατροπή, είτε ως κατοικία με εισόδημα, είτε ως μοναδική ιδιωτική κατοικία— προσφέρει ένα επίπεδο προσαρμοστικότητας που σπάνια συναντάται σε ακίνητα αυτού του χαρακτήρα.

Αποκατεστημένο με φροντίδα, αρχιτεκτονικά ακέραιο και θεμελιωμένο σε μια προέλευση που δεν μπορεί να αναπαραχθεί, το Donac αποτελεί ένα διαχρονικό περιουσιακό στοιχείο της Τσέλσι, έτοιμο να περάσει στον επόμενο θεματοφύλακά του.

Rising with quiet authority along one of Chelsea's most enchanting blocks, the Donac stands as a rare surviving expression of the neighborhood's earliest visionaries. Conceived in 1898 by celebrated mansion architect C. P. H. Gilbert, whose body of work includes the Warburg Mansion (now the Jewish Museum), the Cartier Building, and the Upper East Side's Woolworth Mansions, this graceful, 24-foot-wide Neo-Colonial landmark was commissioned by Angelica Faber, daughter of Don Alonso Cushman, the developer who shaped much of Chelsea's architectural DNA.

Its signature curved facade, a rare sculptural gesture in Manhattan townhouse design, traces its origins to an 1830s gentleman's agreement between Cushman and his neighbor Clement Clarke Moore. Their shared commitment to beauty and proportion gave rise to Chelsea's iconic garden setbacks, a legacy still legible today.

Following a meticulous, ground-up restoration, this 6,545-square-foot, five-story historic trophy reemerges in full splendor. The exterior's buff-brick masonry, hand-carved trim, bowed bay windows, and wrought-iron detailing honor the building's 19th-century heritage, while the interiors thoughtfully fuse preserved craftsmanship with elevated modern luxury.

Delivered vacant, the building comprises five luminous residences, three with working fireplaces, all featuring generous windows, restored millwork, and leafy Chelsea views. Floor-through layouts unfold with ease, while hardwood floors, custom casings, arched niches, and refined moldings celebrate the home's artisanal roots.

Crowning the building is a dramatic three-bedroom, two-bathroom duplex penthouse, defined by sculptural volume and direct access to a sweeping roof deck with panoramic city views. Below sit two refined two-bedroom, one-bath floor-through residences, each offering expansive light and carefully considered details.

The parlor level features an additional two-bedroom, one-bath floor-through with direct access to a serene private patio, an exceptional outdoor extension of the living space. A charming studio apartment in the cellar completes the offering, well-suited for guests, staff, creative use, or supplemental income.

Throughout, state-of-the-art systems, updated lighting, and fresh finishes integrate seamlessly with preserved original details, creating interiors that feel both timeless and newly revived. Kitchens are beautifully appointed with premium appliances, generous storage, and expansive work surfaces, while bathrooms serve as spa-like retreats wrapped in floor-to-ceiling marble.

Perfectly situated across from the storied General Theological Seminary and framed by tree-lined streets, the Donac offers the rare atmosphere of a European enclave in the heart of Manhattan. Its intimate five-residence scale ensures a high degree of discretion, while its adaptability, whether as a long-term investment, a boutique residential conversion, a live-plus-income home, or a singular private residence, provides a level of flexibility seldom found in properties of this character.

Restored with care, architecturally intact, and anchored by provenance that cannot be replicated, the Donac stands as a generational Chelsea asset, ready for its next steward.