Αρχοντική κατοικία στο Gallery District του West Chelsea με εκπληκτική θέα στο πάρκο

Αυτή η εξαιρετικά σπάνια και ξεχωριστή γωνιακή μονοκατοικία είναι αξιοσημείωτη για τον τριπλό προσανατολισμό της και την εξαιρετικά προνομιακή θέση της στο δυτικό άκρο της 22ης Οδού, με υπέροχη θέα απευθείας προς και πάνω από τις κορυφές των δέντρων του Clement Moore Park στο Chelsea. Το ακίνητο προσφέρει εκπληκτική θέα στο πάρκο, στον πίσω κήπο και στη δενδροφυτεμένη οδό από κάθε δωμάτιο, ενώ απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας — χαρακτηριστικά μοναδικά για μια αρχοντική κατοικία στη Νέα Υόρκη.

Χτισμένη αρχικά το 1840, η κατοικία ιταλικού ρυθμού έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση και ολοκληρωμένη αποκατάσταση από τη Fanuka, Inc. Η πρόσοψη διαθέτει πλούσιες αυθεντικές λεπτομέρειες εποχής, όπως μπαλκόνι και περίφραξη από σφυρήλατο σίδερο, βάση από ρουστίκ καφέ ψαμμίτη, κομψή αλλά λιτή εξωτερική σκάλα εισόδου και ψηλά παράθυρα — μεταξύ άλλων και στη δυτική πρόσοψη, με θέα στο πάρκο.

Στο εσωτερικό, περισσότερα από 5.250 τετραγωνικά πόδια κατοικήσιμου χώρου έχουν διαμορφωθεί με εξαιρετική αρτιότητα σε μια εξαώροφη έπαυλη με τέσσερα υπνοδωμάτια και τεσσεράμισι μπάνια. Επιπλέον, οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι επιτρέπουν την πραγματική συνύπαρξη εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης και περιλαμβάνουν τον υπέροχο κήπο, μια μεγάλη βεράντα στο επίπεδο του σαλονιού και δύο βεράντες στην οροφή.

Κατά την είσοδο, τα δάπεδα από ασβεστόλιθο σε απόχρωση κασσίτερου, σχεδιασμένα από την Ann Sacks, προσδίδουν χαρακτήρα στην ευρύχωρη αίθουσα εισόδου. Πιο πέρα, η εντυπωσιακή κουζίνα με χώρο για καθημερινό φαγητό διαθέτει ξεχωριστή τραπεζαρία και είναι εξοπλισμένη με πάγκους από συμπαγή πλάκα γυαλισμένου χρυσού Calacatta, ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια ποιότητας επίπλου και κορυφαίες συσκευές, μεταξύ άλλων των Sub-Zero, Miele και Wolf.

Η κουζίνα/τραπεζαρία ανοίγει απευθείας στον υπέροχο κήπο, στρωμένο με πλακόστρωτο μπλε ασβεστόλιθο, ο οποίος διαθέτει τοίχους από κέδρο, αναρριχώμενες ορτανσίες, πυξάρια και άλλη ώριμη βλάστηση που προσφέρει ιδιωτικότητα και εκλεπτυσμένη αισθητική. Μια εντοιχισμένη ψησταριά υγραερίου Weber, εξωτερικός νεροχύτης, ειδικά κατασκευασμένες ζαρντινιέρες, πλήρως εξατομικευμένος φωτισμός και ένα σύγχρονο σύστημα άρδευσης ενισχύουν τη λειτουργικότητα αυτού του υπαίθριου χώρου διαβίωσης.

Στο επίπεδο του σαλονιού, το επίσημο καθιστικό εντυπωσιάζει με την αρχιτεκτονική του αρτιότητα. Ακολουθώντας τη γωνία του κτιρίου, διαθέτει ψηλά ταβάνια — άνω των 11 ποδιών — και ψηλά παράθυρα που πλαισιώνουν τη γραφική θέα στο πάρκο, αυθεντικά καλούπια εποχής και ένα εντυπωσιακό μαρμάρινο τζάκι από λευκό μάρμαρο. Η γειτονική βιβλιοθήκη ακολουθεί επίσης τη γωνία του κτιρίου και αναδεικνύεται από δάπεδα σε σχέδιο ψαροκόκαλο, εντοιχισμένες βιβλιοθήκες και συρόμενες γαλλικές πόρτες που ανοίγουν σε μια υπέροχη και ευρύχωρη φυτεμένη βεράντα — ιδανική για υπαίθριο καθιστικό με θέα στον ιδιωτικό κήπο και το πάρκο.

Στους επάνω ορόφους βρίσκονται δύο γενναιόδωρα υπνοδωμάτια με άφθονο χώρο για ντουλάπες, τα οποία μοιράζονται ένα άψογο μαρμάρινο μπάνιο με διπλό νιπτήρα. Πάνω από αυτά βρίσκεται η κύρια σουίτα, η οποία καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο — μια όαση ηρεμίας με ειδικά διαμορφωμένο dressing room, δύο εντοιχισμένες ντουλάπες και δύο ζεύγη γαλλικών θυρών που ανοίγουν σε γαλήνια μπαλκόνια τύπου Juliette. Το πολυτελές κύριο μπάνιο είναι επενδεδυμένο με μάρμαρο statuary και διαθέτει θερμαινόμενο ψηφιδωτό δάπεδο σε σχέδιο ψαροκόκαλο, ντους ατμού, διπλό νιπτήρα με εκτεταμένους ειδικά κατασκευασμένους αποθηκευτικούς χώρους και μια ανεξάρτητη μπανιέρα της Waterworks.

Ένα ηλιόλουστο ρετιρέ αποτελεί ένα πραγματικό «κουτί-κόσμημα» και θα μπορούσε να λειτουργήσει ιδανικά ως γραφείο στο σπίτι, καθιστικό ή αίθουσα γυμναστικής. Περιτριγυρισμένος από τοίχους με παράθυρα τύπου casement, που προσφέρουν θέα στις κορυφές των δέντρων και εκτεταμένη θέα στον ορίζοντα της πόλης, ο χώρος δημιουργεί την αίσθηση ότι βρίσκεται κανείς ψηλά, ανάμεσα στα δέντρα. Το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα πλήρες μαρμάρινο μπάνιο, ένα μπαρ και δύο βεράντες με πανοραμική θέα στο London Terrace και το Hudson Yards.

Την εξαιρετικά άνετη διάταξη ολοκληρώνει το αγγλικό υπόγειο, με θερμαινόμενα δάπεδα από ανθρακί σχιστόλιθο, πλήρες μπάνιο, laundry room με παράθυρο, wet bar με ψυγείο Sub-Zero και μια ευρύχωρη αίθουσα ψυχαγωγίας με πρόσβαση στον κήπο. Στις πρόσθετες ανέσεις αυτής της εξαιρετικής κατοικίας περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, οπτικοακουστικό σύστημα Control4, σύστημα καταιονισμού, εφεδρική γεννήτρια, κεντρικό σύστημα HVAC και υπερσύγχρονο σύστημα οικιακής ασφάλειας.

Αυτή η άψογα ανακαινισμένη αρχοντική κατοικία είναι ένα από τα ομορφότερα ακίνητα στο Downtown Manhattan και δεσπόζει με υπερηφάνεια σε έναν από τους πιο περιζήτητους και γραφικούς οικιστικούς δρόμους του West Chelsea. Περιβάλλεται από το his

West Chelsea Gallery District Townhouse with Stunning Park Views

This incredibly rare and distinctive single family corner townhouse is remarkable for its triple exposures and extremely fortunate position at the western end of 22nd Street, with beautiful views directly into and over the treetops of Chelsea’s Clement Moore Park. The property offers incredible park, rear garden and treeline street exposures from every room, and receives abundant sunlight throughout the day, all unique for a New York City townhouse.

Originally constructed in 1840, the Italianate style house has undergone a complete renovation and full restoration by Fanuka, Inc. The facade is replete with period detailing, including a wrought iron juliette balcony and fence, a rusticated brownstone base, an elegant yet restrained front stoop, and tall windows - including on the western facade overlooking the park.

Inside, over 5,250 square feet of living space have been expertly crafted into a six story, four bedroom, four and a half bathroom mansion. Additionally, expansive outdoor spaces allow for true indoor/outdoor living and include the beautiful garden, a large parlor floor terrace off the living area, and two roof terraces.

Upon entering, pewter limestone floors by Ann Sacks ground the oversized entry hall. Beyond, the impressive eat-in kitchen has a separate dining area and is equipped with honed slab gold Calcutta countertops, custom furniture-grade cabinets, and the finest appliances including Sub Zero, Miele, and Wolf.

The kitchen/dining room opens directly on to the lovely bluestone-paved garden, featuring cedar walls, climbing hydrangeas, boxwoods and other mature landscaping that add privacy and sophistication. A built-in Weber gas grill, outdoor sink, custom planters, fully customized lighting, and a modern irrigation system add to the functionality of this outdoor living space.

On the parlor floor, the formal living room is impressive for its architectural perfection; wrapping the corner, it features high ceilings (over 11’) and tall windows framing the bucolic park views, period appropriate moldings, and a stunning fireplace mantle in white marble. The adjacent library also wraps a corner, showcasing herringbone floors, built-in bookshelves, and sliding casement doors opening to a lovely and large planted terrace, perfect for an outdoor seating area overlooking the private garden and the park.

Upstairs are two generously sized bedrooms with generous closet space, sharing a pristine marble bathroom with a double vanity sink. Above is the full-floor primary bedroom suite - an oasis of calm complete with a custom fitted dressing room, two built-in armoires, and twin sets of French doors opening to serene juliette balconies. The luxurious primary bathroom is clad in statuary marble and has heated herringbone mosaic floors, a steam shower, double sink vanity with extensive custom millwork storage, and a freestanding tub by Waterworks.

A penthouse solarium is a jewel-box of a room and could be a perfect home office, den, or exercise room. Surrounded by walls of casement windows offering treetop exposures and expansive skyline views, the space evokes the feeling of being perched high in the trees. This level is further enhanced by a full marble bathroom, a bar, and two terraces offering sweeping views of London Terrace and Hudson Yards.

Completing the gracious layout is the English basement level, with heated charcoal slate floors, a full bathroom, windowed laundry room, a wet-bar with Subzero refrigerator, and an expansive media room with access onto the Garden. Additional conveniences of this extraordinary home include an elevator, an AV system by Control4, sprinklers, a back-up generator, central HVAC system, and state-of-the-art home security.

This impeccably renovated townhome is one of Downtown Manhattan’s most beautiful properties, proudly anchoring West Chelsea's most prized and picturesque residential block. It is surrounded by his