Ψηλά πάνω από την Park Avenue, αυτή η εξαιρετική κατοικία σε άριστη κατάσταση συνδυάζει τις επιβλητικές αναλογίες ενός προπολεμικού κτιρίου με άφθονους υπαίθριους χώρους και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην πόλη. Τρεις αναβαθμισμένες βεράντες περιβάλλουν το διαμέρισμα, δημιουργώντας μια σπάνια αίσθηση ευρυχωρίας, φωτεινότητας και ιδιωτικότητας στην καρδιά του Upper East Side.

Πλήρως ανασχεδιασμένη στο πλαίσιο εκτεταμένης ανακαίνισης από τον αρχιτέκτονα Stephen Morgan και τον καταξιωμένο σχεδιαστή Marshall Watson, η κατοικία συνδυάζει την κομψότητα της προπολεμικής αρχιτεκτονικής της με μια εκλεπτυσμένη σύγχρονη αισθητική. Υψηλότερες οροφές, διευρυμένα ανοίγματα θυρών, κεντρικός κλιματισμός, νέα παράθυρα και αναβαθμισμένα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά συστήματα ενσωματώθηκαν σε εσωτερικούς χώρους που αντλούν αρμονικά στοιχεία από τις παραδοσιακές, μοντέρνες και Art Deco επιρροές. Σε όλη την κατοικία, εξαιρετικά υλικά και εξατομικευμένες λεπτομέρειες —όπως μπρούντζινα και μαλαχίτη εξαρτήματα, καθώς και ιδιαίτερος σύγχρονος φωτισμός— προσδίδουν στο σπίτι έναν χαρακτήρα ταυτόχρονα εκλεπτυσμένο και απόλυτα μοναδικό.

Μια κομψή γκαλερί εισόδου οδηγεί σε ένα ηλιόλουστο γωνιακό καθιστικό εντυπωσιακών διαστάσεων, όπου τα μεγάλα παράθυρα και οι γαλλικές πόρτες ανοίγουν απευθείας στις περιμετρικές αναβαθμισμένες βεράντες. Το αποτέλεσμα είναι μια ασυνήθιστα ομαλή σύνδεση ανάμεσα στους εσωτερικούς χώρους και τους εξαιρετικούς υπαίθριους χώρους του διαμερίσματος.

Η υπέροχα διαμορφωμένη κύρια σουίτα διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δύο από τις τρεις βεράντες και περιλαμβάνει ένα πολυτελές ιδιωτικό μπάνιο με ντους τύπου walk-in. Μια δεύτερη σουίτα υπνοδωματίου, έξυπνα κρυμμένη πίσω από μια μυστική βιβλιοθήκη, διαθέτει το δικό της ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και άμεση πρόσβαση στη βεράντα.

Η επίσημη τραπεζαρία, εξίσου φιλόξενη ως καθιστικό, δεσπόζεται από ένα εντυπωσιακό κατά παραγγελία μπαρ, σχεδιασμένο και κατασκευασμένο από την Amuneal. Ντουλάπια από ανάγλυφο μπρούντζο και ορείχαλκο, πλούσια ξυλουργικά στοιχεία και εντυπωσιακά αναρτημένα γυάλινα ράφια δημιουργούν ένα κεντρικό στοιχείο που θυμίζει κόσμημα και είναι ιδανικό για φιλοξενία. Το μπαρ είναι εξοπλισμένο με συσκευές ψύξης True Residential, μεταξύ των οποίων τρεις συντηρητές κρασιών, κέντρο ποτών και παγομηχανή διάφανου πάγου.

Η κουζίνα με παράθυρο είναι ταυτόχρονα καλαίσθητη και εξαιρετικά λειτουργική, με ντουλάπια από λευκασμένη καρυδιά, εκλεκτά εξαρτήματα, ιταλική κουζίνα κάτω από ειδικά κατασκευασμένο ορειχάλκινο απορροφητήρα, όρθιο ψυγείο True Residential 36 ιντσών και δύο πλυντήρια πιάτων. Οι πάγκοι σε όλη την κουζίνα είναι επενδεδυμένοι με γαλακτόλευκο μάρμαρο Calacatta Gold.

Ένα τρίτο υπνοδωμάτιο, ένα πλήρες μπάνιο γενναιόδωρων διαστάσεων με ντους, καθώς και ένας ειδικά διαμορφωμένος χώρος πλυντηρίου ολοκληρώνουν την κατοικία.

Χτισμένο το 1930 από τον renowned αρχιτέκτονα Emery Roth, το 784 Park Avenue είναι ένα από τα διακεκριμένα προπολεμικά συνεταιριστικά κτίρια της Park Avenue. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν λόμπι με προσωπικό όλο το εικοσιτετράωρο, αίθουσα γυμναστικής, διαμορφωμένη εσωτερική αυλή, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων, εγκαταστάσεις πλυντηρίων και αποθηκευτικούς χώρους. Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις δύο τετράγωνα από το Central Park, το κτίριο περιβάλλεται από τα εξαιρετικά εστιατόρια, τις μπουτίκ, τα πολιτιστικά ιδρύματα και τις εύκολες συγκοινωνιακές συνδέσεις του Upper East Side.

Σπάνια μια κατοικία στην Park Avenue προσφέρει αυτόν τον συνδυασμό αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, εκλεπτυσμένου σχεδιασμού, τριών ιδιωτικών βεραντών και εξαιρετικά μελετημένων χώρων για φιλοξενία — ένα σπίτι τόσο ξεχωριστό όσο και πρακτικό για καθημερινή διαβίωση.

Set high above Park Avenue, this exceptional triple-mint residence combines grand prewar proportions with expansive outdoor space and sweeping open city views. Three setback terraces wrap the apartment, creating a rare sense of openness, light and privacy in the heart of the Upper East Side.

Completely reimagined in an extensive renovation by architect Stephen Morgan and acclaimed designer Marshall Watson, the residence pairs the elegance of its prewar architecture with a sophisticated contemporary sensibility. Raised ceilings, widened doorways, central air, new windows, and updated plumbing and electrical systems were integrated into interiors that draw gracefully from traditional, modern and Art Deco influences. Throughout, exceptional materials and bespoke details-including brass and malachite hardware and distinctive modern lighting-give the home a character that feels both refined and highly individual.

A gracious entry gallery opens to a sun-filled corner living room of impressive scale, where oversized windows and French doors lead directly to the wraparound setback terraces. The result is an unusually seamless connection between the interior rooms and the apartment's extraordinary outdoor spaces.

The beautifully appointed primary suite enjoys direct access to two of the three terraces and features a luxurious en-suite bath with a walk-in shower. A second bedroom suite, cleverly concealed behind a secret bookcase, has its own en-suite bath as well as direct terrace access.
The formal dining room, equally inviting as a den, is anchored by a spectacular custom bar designed and fabricated by Amuneal. Textured bronze and brass cabinetry, rich millwork and dramatic suspended glass shelving create a jewel-like centerpiece for entertaining. The bar is exceptionally equipped with True Residential refrigeration, including three wine coolers, a beverage center and a clear ice maker.

The windowed kitchen is both beautiful and highly functional, with bleached-walnut cabinetry, exquisite hardware, an Italian range beneath a custom brass hood, a 36-inch True Residential upright refrigerator and two dishwashers. Milk-white Calacatta Gold marble tops the counters throughout.

A third bedroom, a generously proportioned full bath and shower, plus a dedicated laundry area complete the residence.

Built in 1930 by renowned architect Emery Roth, 784 Park Avenue is one of Park Avenue's distinguished prewar cooperative buildings. Residents enjoy a 24-hour staffed lobby, fitness room, finished courtyard, bicycle room, laundry facilities and storage. Ideally situated just two blocks from Central Park, the building is surrounded by the Upper East Side's exceptional restaurants, boutiques, cultural institutions and convenient transportation.

Rarely does a Park Avenue residence offer this combination of architectural pedigree, sophisticated design, three private terraces and beautifully considered entertaining spaces-a home that is as distinctive as it is livable.