Κομψό γωνιακό διαμέρισμα 6 δωματίων σε προνομιακή τοποθεσία στο Midtown

Από τον 14ο όροφο ενός από τα πιο διακεκριμένα συνεταιριστικά κτίρια της Park Avenue, με υπηρεσία θυρωρών υψηλού επιπέδου, αυτή η μεγαλοπρεπής κατοικία διαθέτει άνετη διαρρύθμιση, εντυπωσιακά ψηλά ταβάνια ύψους 2,82 μ. και εξαιρετική θέα στο αστικό τοπίο. Η πλήρως ανακαινισμένη, πλημμυρισμένη από το φως του ήλιου κατοικία διαθέτει παραδοσιακές κορνίζες, ειδικές ξυλουργικές κατασκευές, αυθεντικό δάπεδο Parquet de Versailles και κλιματισμό μέσω τοίχου.

Κύριοι χώροι:

Κατά την είσοδο από τον χώρο μπροστά στους ανελκυστήρες, ένα κομψό φουαγιέ υποδέχεται τους ενοίκους και τους επισκέπτες στους κοινόχρηστους χώρους. Εκεί, ένα μεγάλο σαλόνι με δυτικό προσανατολισμό και θέα πάνω από την Park Avenue, καθώς και μακρινή θέα στο Central Park, διαθέτει διακοσμητικό τζάκι με μαρμάρινο τζάκι, ταβάνια ύψους 2,82 μ. και ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια σε όλο τον χώρο. Η κομψή επίσημη τραπεζαρία αποτελεί έναν εντυπωσιακό χώρο για κάθε γεύμα, με παράθυρα που βλέπουν ανατολικά. Η κουζίνα περιλαμβάνει ψυγείο Sub-Zero, πλυντήριο πιάτων Bosch, ντουλάπι-συντηρητή κρασιών και ηλεκτρική κουζίνα. Ο παρακείμενος χώρος προσωπικού ή γραφείου διαθέτει εγκαταστάσεις πλυντηρίου και πλήρες μπάνιο.

Ιδιωτικοί χώροι:

Ο ιδιωτικός διάδρομος των υπνοδωματίων οδηγεί στο ηλιόλουστο γωνιακό κύριο υπνοδωμάτιο, με en suite μπάνιο, ανοιχτή θέα προς τον Νότο και τη Δύση και μεγάλες γκαρνταρόμπες με πρόσβαση και από τις δύο πλευρές. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο βλέπει ανατολικά, ενώ το πρακτικό μπάνιο του ανοίγει προς τον διάδρομο των υπνοδωματίων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στους επισκέπτες.

475 Park Avenue: Αυτό το άρτια εξοπλισμένο κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης διαθέτει άφθονη γοητεία και κομψότητα παλαιού κόσμου. Χτίστηκε το 1908 και ανασχεδιάστηκε το 1959. Υπάρχει διαχειριστής που κατοικεί στο κτίριο και εξυπηρετικό προσωπικό. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για να απολαύσετε το Central Park και όλα όσα έχει να προσφέρει το Midtown, όπως εκλεκτά εστιατόρια και μπουτίκ, με εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία, μετρό και ταξί. Επιτρέπεται η ιδιοκτησία pied-à-terre και η μόνιμη κατοίκηση. Η εγκατάσταση πλυντηρίων-στεγνωτηρίων επιτρέπεται κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου.

Άμεση θέα στην Park Avenue

Γωνιακό κύριο υπνοδωμάτιο με διπλό προσανατολισμό

Εξαιρετικές αναλογίες και μεγαλοπρεπείς χώροι

Μηνιαία κοινόχρηστα: 5.777,64 $

Μετοχές: 743

Δεν επιτρέπονται κατοικίδια

Αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο

Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 50%

Η τρέχουσα έκτακτη εισφορά έχει εξοφληθεί πλήρως

Φόρος μεταβίβασης 2%, καταβλητέος από τον αγοραστή

Επιτρέπεται η ιδιοκτησία pied-à-terre

15 όροφοι, 62 διαμερίσματα

Elegant Corner 6 Rooms in Prime Midtown Location

From the 14th Floor of one of Park Avenue's most distinguished white-glove cooperatives, this grand residence enjoys a gracious layout, soaring ceilings to 9'3", and superb cityscape views. The sun-flooded renovated home boasts traditional moldings, custom woodworking, original Parquet de Versailles flooring, and through wall A/C.

Principal Spaces:

Entering from the elevator landing, a gracious foyer welcomes residents and guests into the public rooms. Here, a large living room facing West over Park Avenue, with
Central Park views in the distance, boasts a decorative fireplace framed by a marble mantel, 9'3" ceilings and custom cabinetry throughout. The elegant formal dining room is a handsome space for any feast with windows facing East. The kitchen includes a Subzero refrigerator, Bosch dishwasher and wine cooler cabinet, electric stove. The adjacent staff or office area has laundry facilities and a full bath.

Private Quarters:

The private bedroom hall unfolds into the sunny corner primary bedroom with bath en suite and open South and West city views with large walk through closets. The second bedroom faces East, and its convenient bath opens into the bedroom hall for easy guest access as well.

475 Park Avenue: This well-appointed full service building has abundant old world charm and elegance. Built in 1908, the building was redesigned in 1959. There is a live-in resident manager and attentive staff. It is ideally located to experience Central Park and all Midtown has to offer including fine restaurants and boutiques with proximity to bus/subway or taxi transportation. Pied a terres and fulltime residents are welcome. Washer/dryers are permitted with board approval.

Direct Park Avenue Views

Corner Primary Bedroom with Double Exposures

Beautiful Scale and Proportions

Maintenance $5,777.64

Shares 743

No pets

Basement storage

50% financing permitted

Current assessment paid in full

2% flip tax paid by buyer

Pied a terres ownership permitted

15 stories, 62 apartments