Μια εκλεπτυσμένη κατοικία pied-à-terre στην Park Avenue, στον ιστορικό Ritz Tower | 1 υπνοδωμάτιο, 1,5 μπάνια

Στη Park Avenue, στη γωνία με την 57η Οδό, η Residence 9F είναι μια πλήρως έτοιμη κατοικία pied-à-terre σε έναν διακεκριμένο προπολεμικό συνεταιριστικό πύργο, γνωστό για την αρχιτεκτονική του αξία και τον τρόπο ζωής που βασίζεται στην άρτια εξυπηρέτηση. Με επαγγελματικό σχεδιασμό και άψογη συντήρηση, το διαμέρισμα προσφέρει άνετη και προσεγμένη διαβίωση σε μια προνομιακή τοποθεσία στο Midtown.

Μια γκαλερί εισόδου διαθέτει ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια με καθρέφτες και εκλεπτυσμένες επενδύσεις τοίχων, που ενισχύουν το φυσικό φως και δημιουργούν μια έντονη αίσθηση υποδοχής. Ακριβώς δίπλα στην είσοδο, μια διακριτική μικρή κουζίνα βρίσκεται πίσω από συρόμενες πτυσσόμενες πόρτες και έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην πρακτικότητα. Περιλαμβάνει ψυγείο κάτω από τον πάγκο, συμπαγές πλυντήριο πιάτων και επαγωγική εστία δύο εστιών, ιδανικά για ελαφριά γεύματα και φιλοξενία. Το σαλόνι είναι κομψό και φιλόξενο, με παράθυρα που βλέπουν προς τον βορρά, διακοσμητικό τζάκι και ξύλινα δάπεδα σε μοτίβο ψαροκόκαλου. Οι διακριτικές λεπτομέρειες στην οροφή αναδεικνύουν τις προπολεμικές αναλογίες του διαμερίσματος, ενώ ένα εντοιχισμένο μπαρ και ένα WC επισκεπτών —σπάνιο χαρακτηριστικό για τις κατοικίες της γραμμής F στον Ritz Tower— καθιστούν το σπίτι ιδιαίτερα κατάλληλο για φιλοξενία.

Η σουίτα του υπνοδωματίου είναι ήσυχη και ευρύχωρη, με μαρμάρινο μπάνιο που διαθέτει παράθυρο και εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους, όπως γκαρνταρόμπα και επιπλέον εντοιχισμένα ντουλάπια με καθρέφτες. Ο προσεγμένος σχεδιασμός και οι άφθονοι χώροι αποθήκευσης καθιστούν το διαμέρισμα ιδανικό για τη ζωή στην πόλη, με τις μπουτίκ της Madison Avenue και το Bloomingdale’s σε κοντινή απόσταση.

Παροχές του Ritz Tower

Οι κάτοικοι του Ritz Tower απολαμβάνουν ολοκληρωμένες υπηρεσίες, όπως ιδιωτικό σεφ, θυρωρό όλο το εικοσιτετράωρο, θυρωρό εισόδου και αχθοφόρους. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται γυμναστήριο, καθώς και η ευκολία να συμπεριλαμβάνονται τα κοινόχρηστα, το ηλεκτρικό ρεύμα και το νερό στα μηνιαία έξοδα συντήρησης. Διατίθενται επίσης υπηρεσίες κατά παραγγελία, όπως room service και καθαριότητα. Ο συνεταιρισμός επιτρέπει την ιδιοκτησία κατοικιών pied-à-terre, την αγορά από αλλοδαπούς, καθώς και αγορές μέσω καταπιστευμάτων, LLC ή εταιρικών οντοτήτων, πάντα με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Τα μικρά κατοικίδια εξετάζονται κατόπιν έγκρισης του συμβουλίου. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 50%, ενώ ο φόρος μεταπώλησης 3% καταβάλλεται από τον αγοραστή.

Μια κληρονομιά αρχιτεκτονικής σημασίας

Ο Ritz Tower κατασκευάστηκε το 1925 και σχεδιάστηκε από τον Emery Roth σε συνεργασία με τον Thomas Hastings. Με την ολοκλήρωσή του, έγινε το ψηλότερο κτίριο κατοικιών της Νέας Υόρκης, σηματοδοτώντας ένα σημαντικό ορόσημο στην αρχιτεκτονική ιστορία της πόλης. Το κτίριο, επενδεδυμένο με ασβεστόλιθο, αντικατοπτρίζει έναν συνδυασμό κλασικού σχεδιασμού και πρώιμης καινοτομίας στην κατασκευή πολυώροφων κτιρίων και έχει αναγνωριστεί από ιστορικούς της αρχιτεκτονικής, μεταξύ των οποίων και ο Robert A.M. Stern, ως σημαντικό παράδειγμα προπολεμικής αρχιτεκτονικής κατοικιών. Σήμερα, ο Ritz Tower παραμένει μια ιδιαίτερα διακεκριμένη διεύθυνση κοντά στο Central Park, στις μπουτίκ της Madison Avenue, το Bloomingdale’s και φημισμένους γαστρονομικούς προορισμούς όπως τα The Polo Bar, Caviar Russe, Avra Madison και Daniel.

A Refined Park Avenue Pied-à-Terre at the Historic Ritz Tower | 1 Bed, 1.5 Baths

Positioned on Park Avenue at the corner of 57th Street, Residence 9F is a turnkey pied-à-terre in a distinguished prewar cooperative known for its architectural pedigree and service-driven lifestyle. Professionally designed and impeccably maintained, the apartment offers well-appointed living in a prime Midtown location.

An entry gallery features custom mirrored cabinetry and refined wall finishes that enhance light and create a strong sense of arrival. Just off the entry, a discreet kitchenette sits behind sliding, folding doors and is thoughtfully designed for convenience. It is equipped with an under-counter refrigerator, a compact dishwasher, and a two-burner induction cooktop, supporting light meals and entertaining. The living room is polished and inviting, with north-facing windows, a decorative fireplace, and herringbone hardwood floors. Subtle ceiling details reinforce the apartment’s prewar proportions, while a built-in bar and a powder room, uncommon for F-line residences in the Ritz Tower, make the home especially well suited for entertaining.

The bedroom suite is quiet and well scaled, featuring a windowed marble bathroom and excellent storage, including a walk-in closet and additional mirrored built-ins. The apartment’s thoughtful design and storage make it ideal for city living, with Madison Avenue boutiques and Bloomingdale’s nearby.

Ritz Tower Amenities

Residents of the Ritz Tower enjoy comprehensive services, including a private chef, 24-hour concierge, doorman, and porters. Additional amenities include a fitness center and the convenience of utilities, electricity and water, being included in the monthly maintenance fees. A la carte services such as room service and housekeeping are also available. The cooperative permits pied-à-terre ownership, foreign buyers, and purchases under trusts, LLCs, or corporate entities subject to board approval. Small pets are considered with board approval. Financing up to 50 percent is allowed, and a 3 percent flip tax is paid by the purchaser.

A Legacy of Architectural Significance

Built in 1925, the Ritz Tower was designed by Emery Roth in collaboration with Thomas Hastings. Upon completion, it became New York City’s tallest residential building, marking a notable milestone in the city’s architectural history. The limestone-clad building reflects a blend of classical design and early high-rise innovation and has been cited by architectural historians, including Robert A.M. Stern, as an important example of prewar residential architecture. Today, the Ritz Tower remains a distinguished address near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale’s, and renowned dining destinations such as The Polo Bar, Caviar Russe, Avra Madison, and Daniel.