歴史あるリッツ・タワーに佇む、洗練されたパーク・アベニューのピエ・ア・テール｜1ベッドルーム、バスルーム1.5室

57丁目との交差点に位置するパーク・アベニュー沿いの9F号室は、建築的評価と行き届いたサービスで知られる由緒ある戦前築のコーポラティブ内にある、すぐに入居可能なピエ・ア・テールです。プロフェッショナルによる設計と非の打ちどころのない維持管理が施され、マンハッタン・ミッドタウンの一等地で、設備の整った快適な暮らしを提供します。

エントランスギャラリーには特注のミラーキャビネットと洗練された壁面仕上げが施され、光を引き立てるとともに、住戸に足を踏み入れた瞬間から格別な印象を与えます。エントランスのすぐそばには、引き違い式の折れ戸の奥に控えめなキッチネットを配置。利便性を考慮した設計で、カウンター下冷蔵庫、コンパクトな食器洗浄機、2口のIHクッキングヒーターを備え、軽食やおもてなしにも対応します。リビングルームは洗練されながらも居心地のよい空間で、北向きの窓、装飾用暖炉、ヘリンボーン張りの hardwood flooring が魅力です。さりげない天井の意匠が戦前築ならではの美しいプロポーションを際立たせ、さらに、Fラインの住戸では珍しいビルトインバーとパウダールームを備えているため、ゲストを招くのにも特に適しています。

ベッドルームスイートは静かでバランスのよい広さを備え、窓付きの大理石バスルームと、ウォークインクローゼットを含む十分な収納、さらにミラー仕上げの造作収納を備えています。考え抜かれた設計と豊富な収納により、都市生活に理想的な住まいです。マディソン・アベニューのブティックやブルーミングデールズも近隣にあります。

### リッツ・タワーの設備・サービス

リッツ・タワーの居住者は、専属シェフ、24時間対応のコンシェルジュ、ドアマン、ポーターなど、充実したサービスを利用できます。その他の設備にはフィットネスセンターがあり、月々の管理費には光熱費、電気代、水道代が含まれるため、利便性にも優れています。ルームサービスやハウスキーピングなどのアラカルトサービスも利用可能です。

本コーポラティブでは、理事会の承認を条件に、ピエ・ア・テールとしての所有、外国人による購入、信託・LLC・法人名義での購入が認められています。小型ペットの飼育も理事会の承認により認められる場合があります。融資は購入価格の50％まで可能で、3％のフリップ税は買主が負担します。

### 建築史における重要な legado

1925年に完成したリッツ・タワーは、エメリ―・ロスがトーマス・ヘイスティングスと共同で設計しました。完成当時、ニューヨーク市で最も高い住宅建築となり、同市の建築史における重要な節目となりました。石灰岩で覆われた建物は、古典主義的なデザインと初期の高層建築技術を融合させたもので、ロバート・A・M・スターンをはじめとする建築史家からも、戦前の集合住宅建築を代表する重要な実例として評価されています。

現在もリッツ・タワーは、セントラル・パーク、マディソン・アベニューのブティック、ブルーミングデールズ、そしてザ・ポロ・バー、キャビア・ルース、アヴラ・マディソン、ダニエルといった名高いダイニングスポットに近接する、格式ある住所であり続けています。

A Refined Park Avenue Pied-à-Terre at the Historic Ritz Tower | 1 Bed, 1.5 Baths

Positioned on Park Avenue at the corner of 57th Street, Residence 9F is a turnkey pied-à-terre in a distinguished prewar cooperative known for its architectural pedigree and service-driven lifestyle. Professionally designed and impeccably maintained, the apartment offers well-appointed living in a prime Midtown location.

An entry gallery features custom mirrored cabinetry and refined wall finishes that enhance light and create a strong sense of arrival. Just off the entry, a discreet kitchenette sits behind sliding, folding doors and is thoughtfully designed for convenience. It is equipped with an under-counter refrigerator, a compact dishwasher, and a two-burner induction cooktop, supporting light meals and entertaining. The living room is polished and inviting, with north-facing windows, a decorative fireplace, and herringbone hardwood floors. Subtle ceiling details reinforce the apartment’s prewar proportions, while a built-in bar and a powder room, uncommon for F-line residences in the Ritz Tower, make the home especially well suited for entertaining.

The bedroom suite is quiet and well scaled, featuring a windowed marble bathroom and excellent storage, including a walk-in closet and additional mirrored built-ins. The apartment’s thoughtful design and storage make it ideal for city living, with Madison Avenue boutiques and Bloomingdale’s nearby.

Ritz Tower Amenities

Residents of the Ritz Tower enjoy comprehensive services, including a private chef, 24-hour concierge, doorman, and porters. Additional amenities include a fitness center and the convenience of utilities, electricity and water, being included in the monthly maintenance fees. A la carte services such as room service and housekeeping are also available. The cooperative permits pied-à-terre ownership, foreign buyers, and purchases under trusts, LLCs, or corporate entities subject to board approval. Small pets are considered with board approval. Financing up to 50 percent is allowed, and a 3 percent flip tax is paid by the purchaser.

A Legacy of Architectural Significance

Built in 1925, the Ritz Tower was designed by Emery Roth in collaboration with Thomas Hastings. Upon completion, it became New York City’s tallest residential building, marking a notable milestone in the city’s architectural history. The limestone-clad building reflects a blend of classical design and early high-rise innovation and has been cited by architectural historians, including Robert A.M. Stern, as an important example of prewar residential architecture. Today, the Ritz Tower remains a distinguished address near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale’s, and renowned dining destinations such as The Polo Bar, Caviar Russe, Avra Madison, and Daniel.