475 Park Avenue, Διαμέρισμα 9E

Το Διαμέρισμα 9E είναι μια ευρύχωρη κατοικία ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, που προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία ανακαίνισης και εξατομίκευσης ενός κλασικού προπολεμικού διαμερίσματος σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο.

Τοποθετημένο ήσυχα μακριά από την Park Avenue, το διαμέρισμα απολαμβάνει ένα γαλήνιο περιβάλλον και άπλετο φυσικό φως, ενώ η φωτεινότητα, η ηρεμία και οι γενναιόδωρες διαστάσεις του δημιουργούν μια υπέροχη αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας.

Ένα κομψό προχωλ εισόδου οδηγεί σε έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, διαστάσεων περίπου 13'6" x 20'9", που προσφέρει άφθονο χώρο τόσο για φιλοξενία όσο και για την καθημερινή διαβίωση. Ένας ξεχωριστός χώρος γραφείου παρέχει έναν πολύτιμο επιπλέον χώρο εργασίας ή μια ευέλικτη βοηθητική ζώνη.

Το εξαιρετικά ευρύχωρο υπνοδωμάτιο έχει διαστάσεις περίπου 17'8" x 12'7" και μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει ένα κρεβάτι king-size, καθώς και έναν μεγάλο χώρο καθιστικού ή εργασίας. Οι εξαιρετικοί αποθηκευτικοί χώροι περιλαμβάνουν πολλές ντουλάπες, καθώς και μία γκαρνταρόμπα.

Η κουζίνα και το μπάνιο είναι έτοιμα για πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας στον επόμενο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να δημιουργήσει ένα σπίτι πλήρως προσαρμοσμένο στο προσωπικό του στυλ και τις ανάγκες του.

Με τις γενναιόδωρες αναλογίες των χώρων του, την εξαιρετική διαρρύθμιση, τον ήσυχο προσανατολισμό και το φυσικό φως, το Διαμέρισμα 9E αποτελεί μια ολοένα και πιο σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία μιας εκλεπτυσμένης κατοικίας ενός υπνοδωματίου στη διεύθυνση 475 Park Avenue. Επιτρέπονται κατοικίες τύπου pied-à-terre· ο φόρος μεταβίβασης 2% καταβάλλεται από τον αγοραστή. ΔΕΝ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ.

Οι φωτογραφίες με εικονική επίπλωση παρουσιάζονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς, προκειμένου να καταδειχθούν οι πιθανές χρήσεις και οι διαστάσεις των χώρων.

475 Park Avenue

Το 475 Park Avenue κατασκευάστηκε το 1908. Ο συνεταιρισμός 14 ορόφων ανεγέρθηκε αρχικά ως διαμερίσματα δύο επιπέδων και αναδιαμορφώθηκε το 1959 σε διαμερίσματα ενός επιπέδου, με πρόσοψη από λευκό τούβλο. Το προσωπικό περιλαμβάνει θυρωρό όλο το εικοσιτετράωρο, υπεύθυνο διαχείρισης για τους κατοίκους, αχθοφόρο και χειριστή ανελκυστήρα. Ο συνεταιρισμός επιτρέπει χρηματοδότηση έως και 50%.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.