Παρακαλώ σημειώστε: Οι φωτογραφίες έχουν υποστεί εικονική σκηνοθεσία.

Καλώς ήρθατε στην κατοικία 11B, στη διεύθυνση 242 Broome Street — μια σπάνια διαθέσιμη κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 3,5 μπάνια, σε συγκρότημα ιδιόκτητων διαμερισμάτων με πλήρεις παροχές, στην πάντα ζωντανή Lower East Side.

Με επιφάνεια άνω των 1.700 τετραγωνικών ποδιών και οροφές ύψους άνω των 10 ποδιών, αυτή η ευρύχωρη, ηλιόλουστη κατοικία διαθέτει νότιο και δυτικό προσανατολισμό, καθώς και πολυτελή φινιρίσματα σε όλους τους χώρους.

Το 242 Broome είναι ένα από τα λίγα συγκροτήματα ιδιόκτητων διαμερισμάτων στη Lower East Side με θυρωρό και προσφέρει εντυπωσιακή ποικιλία παροχών, καθώς και εύκολη πρόσβαση στα πολυάριθμα εστιατόρια, τα εκλεκτικά καταστήματα και τα πάρκα της γειτονιάς.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ
- Ενιαίος χώρος καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας με ανεμπόδιστη θέα προς τον νότο και τη δύση
- Κουζίνα με ντουλάπια από καρυδιά και πάγκο, πλάτη κουζίνας και νησίδα από γυαλισμένο μάρμαρο Calacatta
- Πλήρως εντοιχισμένες συσκευές Gaggenau, όπως ανοξείδωτη εστία αερίου πέντε εστιών, ηλεκτρικός φούρνος και φούρνος ταχείας ψησίματος, ψυγείο, καταψύκτης και ψυγείο κρασιών
- Κύρια σουίτα υπνοδωματίου με δωμάτιο-ντουλάπα και πολυτελές ιδιωτικό μπάνιο, με ενδοδαπέδια θέρμανση, δάπεδα και τοίχους από ματ μάρμαρο Alanur και ειδικά κατασκευασμένο έπιπλο νιπτήρα από καρυδιά
- Το κύριο μπάνιο διαθέτει βαθιά μπανιέρα και μεγάλο ντους
- Όλα τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια διαθέτουν άφθονο χώρο αποθήκευσης και ιδιωτικά μαρμάρινα μπάνια
- WC επισκεπτών δίπλα στην είσοδο
- Πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας

Το 242 Broome προσφέρει πλήρες σύνολο παροχών, όπως θυρωρό/υπηρεσία εξυπηρέτησης και διαχειριστή κατοίκων όλο το 24ωρο, γυμναστήριο, lounge ψυχαγωγίας με κουζίνα catering και τραπέζι μπιλιάρδου, καθώς και παιδότοπο. Διαθέτει επίσης όμορφα διαμορφωμένη βεράντα στην οροφή, με καθιστικό lounge και ψησταριές. Το κτίριο βρίσκεται εντός της ανάπτυξης Essex Crossing, όπου στεγάζονται η Essex Market με σχεδόν 40 μοναδικούς πωλητές φαγητού, οι κινηματογράφοι Regal Cinemas, το Trader Joe’s και ένα κατάστημα Target. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε πολλά πάρκα, στις γραμμές μετρό B/D/F/M και J/Z, καθώς και σε αρκετές λεωφορειακές γραμμές.

ΧΡΕΩΣΕΙΣ

Κατά την υπογραφή της μίσθωσης καταβάλλονται το ενοίκιο του πρώτου μήνα και εγγύηση ίση με το ενοίκιο ενός μήνα. Τα τέλη αίτησης του κτιρίου είναι τα εξής:

700 $ Τέλος επεξεργασίας αίτησης
600 $ Τέλος αξιολόγησης
120 $ Τέλος ελέγχου πιστοληπτικής ικανότητας (ανά αιτούντα)
500 $ Μετακόμιση/Χρήση ανελκυστήρα

Please note: Photos are virtually staged.

Welcome to Residence 11B at 242 Broome Street - a rarely available 3-bedroom, 3.5-bathroom residence in a full-amenity condominium in the ever-vibrant Lower East Side.

Showcasing over 1,700 square feet and ceilings over 10 feet, this gracious, sun-soaked home embraces south and west exposures and high-end finishes throughout.

242 Broome is one of the few doorman condominiums in the LES, offering an impressive array of amenities and easy access to the neighborhood's abundant dining, eclectic shopping, and parks.

APARTMENT FEATURES
- Open-concept living, kitchen, and dining space with unobstructed south and west views
- Kitchen with walnut cabinetry and polished Calacatta marble countertop, backsplash, and island
- Fully integrated Gaggenau appliances, including a stainless steel five-burner gas cooktop, electric oven & speed oven, refrigerator, freezer, and wine refrigerator
- Primary bedroom suite with a walk-in closet and a luxurious en-suite bath featuring radiant heated flooring, Alanur honed marble floors and walls, and custom walnut vanity
- Primary bathroom offers a deep soaking tub and large walk-in shower
- Secondary bedrooms all feature ample closet space and en-suite marble bathrooms
- Powder room off the foyer
- In-unit washer and dryer

242 Broome offers a full suite of amenities, including a 24-hour doorman/concierge and resident manager, a fitness center, an entertainment lounge with catering kitchen and billiards, and a children's playroom, along with a beautifully landscaped rooftop terrace with lounge seating and grills. The building is situated within the Essex Crossing development, home to Essex Market's nearly 40 unique food vendors, Regal Cinemas, Trader Joe's, and a Target, and offers close proximity to multiple parks, the B/D/F/M and J/Z trains, and several bus lines.

FEES
First month of rent and a one month security deposit are due at lease signing. The building application fees are as follows:
$700 Application Processing Fee
$600 Review Fee
$120 Credit Check Fee (per applicant)
$500 Move in/Elevator Usage