Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία για την αγορά ενός διαμερίσματος 1.500 τετραγωνικών ποδιών, που καταλαμβάνει το μισό ενός ορόφου και εκτείνεται από τη μία πλευρά του κτιρίου στην άλλη, ενός προπολεμικού διαμαντιού στην περιζήτητη «Gold Coast» της Lower Fifth Avenue — στη συμβολή κλασικών κτιρίων με καφέ προσόψεις, φημισμένων εστιατορίων, καταστημάτων μπουτίκ και καθημερινών ανέσεων. Φέρτε τον αρχιτέκτονά σας και δημιουργήστε πάνω σε έναν εντυπωσιακό καμβά: οροφές ύψους 10 ποδιών, τρεις φωτεινές όψεις, δύο τζάκια που καίνε ξύλα, δάπεδα από βελγική δρυ του 18ου αιώνα σε σχέδιο chevron και αυθεντικά διακοσμητικά καλούπια σε όλο το διαμέρισμα — για να δημιουργήσετε τη δική σας εξαιρετικά σύγχρονη κατοικία μέσα σε αυτό το ιστορικό κτίριο.

Η κατοικία είναι σήμερα διαμορφωμένη με 2 υπνοδωμάτια, καθώς και επίσημη τραπεζαρία και γραφείο, ενώ οι γενναιόδωρες αναλογίες της επιτρέπουν πολλές πιθανές διαρρυθμίσεις, προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας. Θα μπορούσατε να οραματιστείτε μια πολυτελή κύρια σουίτα με τζάκι, δωμάτια-ντουλάπες και ιδιωτικό μπάνιο με χώρο για μια εντυπωσιακή ανεξάρτητη μπανιέρα. Προσθέστε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια — τρία συνολικά — και θα εξακολουθεί να υπάρχει άφθονος χώρος για μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία για όλες τις ανάγκες χαλάρωσης και φιλοξενίας σας. Για έναν αγοραστή με υψηλές απαιτήσεις και οξυδερκή ματιά, οι δυνατότητες είναι συναρπαστικές.

Χτισμένο το 1882 από τον Ralph Townsend, το The Portsmouth είναι ένα από τα δύο δίδυμα κτίρια σε στιλ Queen Anne, στην δενδροφυτεμένη West 9th Street, λίγο δυτικά της 5th Avenue — μέρος ενός περιζήτητου συνεταιριστικού συγκροτήματος που είναι γνωστό και ως «Downtown Dakota». Το κτίριο διαθέτει θυρωρό πλήρους απασχόλησης, διαχειριστή πλήρους απασχόλησης, χώρο για ποδήλατα, χώρο παραλαβής δεμάτων, ανακαινισμένους ανελκυστήρες, αποκατεστημένα λόμπι, πλυσταριό και αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο. Επιτρέπονται η από κοινού αγορά, η χρήση ως pied-à-terre, τα κατοικίδια, τα πλυντήρια και στεγνωτήρια, καθώς και ο κεντρικός κλιματισμός, ενώ παρέχεται δυνατότητα χρηματοδότησης έως και 80%. Σημείωση: Φόρος μεταπώλησης 1%, καταβλητέος από τον πωλητή.

Μην χάσετε την ευκαιρία να δημιουργήσετε μια εξατομικευμένη κατοικία σε μία από τις πιο επιθυμητές διευθύνσεις της Νέας Υόρκης!

Πηγή εμβαδού: εταιρεία μέτρησης κατόψεων

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

Don't miss your chance to create a personalized home at one of New York City's most desirable addresses!

Square footage source: floorplan measuring company