Καλώς ήρθατε στο 38 West 9th St, διαμέρισμα 3, στο The Portsmouth.

Σε έναν από τους ομορφότερους δεντροφυτεμένους δρόμους του Greenwich Village, λίγο έξω από τη Lower Fifth Avenue, αυτή η ανακαινισμένη κατοικία τριών υπνοδωματίων, με δύο τζάκια που καίνε ξύλα, συνδυάζει την αρχιτεκτονική της παλιάς Νέας Υόρκης με ευρωπαϊκή αισθητική. Μπαίνοντας, η πόλη μένει πίσω. Αυτό που απομένει είναι ένα διαμέρισμα ήσυχο, ατμοσφαιρικό και με εντελώς δικό του χαρακτήρα.

Αντί να διαγράψει το παρελθόν, η προσεκτικά σχεδιασμένη ανακαίνιση το διατήρησε. Οι αυθεντικές συρόμενες πόρτες τσέπης και τα εξαρτήματά τους παραμένουν, μαζί με τα αποκατεστημένα ξυλόγλυπτα, τα περιθώρια των παραθύρων σε αυθεντικό ύφος και τις ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες κατασκευές. Τα ταβάνια ύψους τριών μέτρων μοιάζουν ακόμη ψηλότερα χάρη στα εντυπωσιακά γείσα, ενώ τα δάπεδα από συμπαγές λευκό δρυ σε μοτίβο ψαροκόκαλο εκτείνονται σε όλο το σπίτι. Η κατοικία δίνει την αίσθηση ότι διαμορφώθηκε με την πάροδο του χρόνου, όχι ότι ολοκληρώθηκε μόλις πέρυσι.

Το σαλόνι και η κουζίνα είναι ιδανικά για φιλοξενία. Το ευρύχωρο και επιβλητικό σαλόνι κυριαρχείται από ένα τζάκι που καίει ξύλα, με μαρμάρινο τζάκι ειδικής κατασκευής και καθρέφτη σχεδιασμένο αποκλειστικά για τον χώρο. Το σαλόνι ανοίγει στην κουζίνα με παράθυρα, ώστε οι καλεσμένοι να κινούνται άνετα ανάμεσα στους δύο χώρους. Η κουζίνα, που ανακαινίστηκε πλήρως, είναι επενδυμένη με μάρμαρο Calacatta Gold και διαθέτει ντουλάπια ειδικής κατασκευής με όψεις Corian. Στο κέντρο της, ένα μεγάλο νησί λειτουργεί και ως τραπέζι φαγητού, με καθίσματα για έξι έως οκτώ άτομα.

Ο φωτισμός σχεδιάστηκε με την ίδια προσοχή όπως και η αρχιτεκτονική. Τα χωνευτά φωτιστικά προσφέρουν έντονο, καθαρό φωτισμό όταν χρειάζεται. Το βράδυ, απλίκες, διακοσμητικά φωτιστικά και φωτιζόμενες βιβλιοθήκες δημιουργούν απαλές ζώνες ζεστού φωτός. Ακόμη και η κουζίνα διαθέτει μελετημένο ατμοσφαιρικό φωτισμό, ώστε το βράδυ να αποτελεί μέρος της συνολικής ατμόσφαιρας και όχι έναν έντονα φωτισμένο χώρο εργασίας.

Στο πίσω μέρος της κατοικίας, τα υπνοδωμάτια είναι αξιοσημείωτα ήσυχα. Η κύρια σουίτα έχει θέα απευθείας σε ώριμα δέντρα και διαθέτει εμφανή τούβλινο τοίχο, εντοιχισμένο κρεβάτι και ντουλάπια ειδικής κατασκευής. Δίπλα της βρίσκονται ένα ιδιωτικό καθιστικό, ένα δωμάτιο-γκαρνταρόμπα και ένα γραφείο, με δικό τους τζάκι που καίει ξύλα, γείσα και πολυεπίπεδο φωτισμό. Πρόκειται για έναν πραγματικό δεύτερο χώρο, ιδανικό για διάβασμα, εργασία ή ντύσιμο, που επιτρέπει στο υπνοδωμάτιο να παραμένει ένα καταφύγιο ηρεμίας.

Αν και το ακίνητο είναι επί του παρόντος διαμορφωμένο ως διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, αυτό το ιδιωτικό καθιστικό μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε ένα ευρύχωρο τρίτο υπνοδωμάτιο, όπως φαίνεται στην εναλλακτική κάτοψη.

Το οκταγωνικό υπνοδωμάτιο φιλοξενουμένων διαθέτει επενδεδυμένους τοίχους και γείσα, που αναδεικνύουν το ασυνήθιστο σχήμα του και αποτελούν μέρος της γοητείας του. Έχει εγκατασταθεί επαγγελματικά ένα σύστημα Wi‑Fi επιχειρησιακών προδιαγραφών αξίας 10.000 δολαρίων, για εξαιρετική κάλυψη Wi‑Fi. Την κατοικία συμπληρώνει πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος.

Το The Portsmouth είναι κτίριο σε ρυθμό Queen Anne, σχεδιασμένο από τον Ralph S. Townsend το 1882. Διαθέτει θυρωρό πλήρους απασχόλησης και επιθεωρητή στο κτίριο, αίθουσα αλληλογραφίας με χώρο για καροτσάκια και χώρο ανάρτησης για παραδόσεις από το καθαριστήριο, καθώς και επιπλέον εγκαταστάσεις πλυντηρίων. Τα Citarella, LifeThyme, C.O. Bigelow Apothecaries, Jefferson Market Garden και Washington Square Park βρίσκονται σε απόσταση λίγων μόλις λεπτών. Ο σταθμός PATH της 9th Street και ο συγκοινωνιακός κόμβος του μετρό West 4th βρίσκονται ακριβώς έξω από την είσοδο.

Welcome to 38 West 9th St Unit 3 in The Portsmouth.

On one of Greenwich Village's loveliest tree-lined blocks, just off Lower Fifth Avenue, this renovated three-bedroom home with two wood-burning fireplaces blends old New York architecture with a European sensibility. Step inside and the city falls away. What remains is an apartment that feels quiet, atmospheric and entirely its own.

Rather than stripping away the past, a thoughtful renovation preserved it. Original pocket doors and hardware remain, alongside restored millwork, original-style window moldings and custom built-ins. Ten-foot ceilings feel even taller beneath substantial crown moldings, and solid white oak herringbone floors run throughout. The home feels as though it evolved over time, not as though it was finished last year.

The living room and kitchen were made for entertaining. The living room is large and gracious, anchored by a wood-burning fireplace with a custom marble mantel and a mirror designed specifically for the space. It opens into the windowed kitchen, so guests drift easily between the two. The gut-renovated kitchen is wrapped in Calacatta Gold marble, with fully custom Corian-faced cabinetry. At its center, a large island doubles as the dining table, seating six to eight guests.

Lighting was designed as carefully as the architecture. Recessed fixtures provide bright, clean illumination when wanted. In the evening, sconces, decorative fixtures and illuminated bookcases create soft pools of warm light. Even the kitchen has purposeful ambient lighting, so it becomes part of the evening rather than a brightly lit work zone.

At the rear of the home, the bedrooms are remarkably quiet. The primary suite looks directly into mature trees and features exposed brick, a built-in bed and bespoke cabinetry. Adjoining it is a private sitting room, dressing room and study with its own wood-burning fireplace, crown moldings and layered lighting. It is a true second room for reading, working or dressing, which lets the bedroom remain a retreat.

While the property is currently set up as a 2-bedroom, this private sitting room could easily be converted into a spacious third bedroom, as shown in the alternate layout.

The octagonal guest bedroom has paneled walls and crown molding that make its unusual shape part of its charm. A professionally-installed, enterprise-grade $10k WiFi system has been installed to provide superior WiFi coverage. An in-unit washer/dryer completes the home.

The Portsmouth is a Queen Anne–style building designed by Ralph S. Townsend in 1882. It offers a full-time doorman and on-site superintendent, a mailroom with stroller storage and hanging space for dry-cleaning deliveries, and additional laundry. Citarella, LifeThyme, C.O. Bigelow Apothecaries, Jefferson Market Garden and Washington Square Park are all moments away. The 9th Street PATH and the West 4th subway hub are right outside the door.