$875,000 - 21-21 31st Street #2L, Astoria, NY 11105｜MLS# 1055323

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε σε αυτή την εξαιρετικά διαμορφωμένη γωνιακή κατοικία ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου στο The Rowan, που προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό μοντέρνου σχεδιασμού και καθημερινής άνεσης στην καρδιά της Αστόριας. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και διαθέτει άπλετο φυσικό φως, ψηλές οροφές και μεγάλα παράθυρα σε δύο όψεις, δημιουργώντας μια ευάερη και φιλόξενη ατμόσφαιρα σε όλο το σπίτι. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας είναι προσεκτικά σχεδιασμένος τόσο για χαλάρωση όσο και για φιλοξενία, ενώ η κομψή, σύγχρονη κουζίνα προσφέρει καθαρές γραμμές, άφθονα ντουλάπια και υλικά υψηλής ποιότητας. Η ανοιχτή κουζίνα βλέπει προς το καθιστικό και την τραπεζαρία και είναι εξοπλισμένη με πλήρη σειρά κορυφαίων συσκευών Miele, συμπεριλαμβανομένων εστίας υγραερίου, φούρνου θερμού αέρα, πλυντηρίου πιάτων, εντοιχισμένου ψυγείου και στοιβαγμένου πλυντηρίου και στεγνωτηρίου. Το υπνοδωμάτιο προσφέρει ένα ήρεμο καταφύγιο με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Το μπάνιο, εμπνευσμένο από τα spa, αναδεικνύει εκλεπτυσμένα υλικά και μοντέρνα αισθητική. Η κατοικία διαθέτει σαφώς οριοθετημένο χωλ εισόδου με ντουλάπα για παλτά, προσφέροντας πρακτικό αποθηκευτικό χώρο και μια κομψή μετάβαση προς τον κύριο χώρο διαβίωσης.

Καλώς ήρθατε στο The Rowan, την κορυφαία σύγχρονη πολυκατοικία με ιδιόκτητα διαμερίσματα στην Αστόρια, που συνδυάζει ιδανικά την αστική κομψότητα με τη γοητεία της γειτονιάς. Μόλις ένα οικοδομικό τετράγωνο από τον σταθμό Ditmars Boulevard, αυτή η ήσυχη κατοικία με έμφαση στον σχεδιασμό περιβάλλεται από μια ακμάζουσα πολιτιστική σκηνή και καταπράσινους υπαίθριους χώρους.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια όμορφη, φωτεινή γωνιακή κατοικία σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές του Κουίνς. Σχεδιασμένο από το DXA Studio, το The Rowan σας υποδέχεται με μια καταπράσινη αυλή και ένα λόμπι με γυάλινους τοίχους, το οποίο ανοίγει σε έναν ήσυχο υπαίθριο χώρο lounge. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε διαμορφωμένη ταράτσα με πανοραμική θέα, εντυπωσιακό εσωτερικό/εξωτερικό lounge, γυμναστήριο, αίθουσα παιχνιδιών, χώρο στάθμευσης και τους σταθμούς των γραμμών N/W σε κοντινή απόσταση. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. Το αέριο μαγειρέματος και το νερό περιλαμβάνονται στα μηνιαία κοινόχρηστα.

MLS#‎	1055323
Λεπτομέρειες ακινήτου	1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Γκαράζ, Κλιματιστικό, Χαρακτηριστικά: 700 ft2, 65m2, Το κτίριο έχει 6 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2019
Τέλη συντήρησης	$820
Φόροι (ετησίως)	$5,814
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: Q69
	4 λεπτό από το: Q100
	6 λεπτό από το: Q101
Μετρό Subway	5 λεπτό από το N, W
Τρένο (LIRR)	2.2 μίλια μακριά από "Woodside"
	3.1 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.