**ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ**

Ξυπνήστε με γαλήνια θέα στον ποταμό και το πάρκο από την κατοικία 4J, ένα ευρύχωρο σπίτι ενός υπνοδωματίου στο Solaire, ένα συνεταιριστικό κτίριο με κανονισμούς τύπου condominium. Σε προνομιακή τοποθεσία κατά μήκος της προκυμαίας του Battery Park City, αυτή η όμορφα σχεδιασμένη κατοικία προσφέρει σύγχρονη άνεση, εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και έναν ανέμελο τρόπο ζωής στο κέντρο της πόλης.

Η κατοικία, με δυτικό προσανατολισμό, διαθέτει ανοιχτή και ευέλικτη διαρρύθμιση με μεγάλα παράθυρα, άφθονο χώρο αποθήκευσης σε ντουλάπες και έναν ευέλικτο χώρο-εσοχή που μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι. Η ανοιχτή κουζίνα είναι εξοπλισμένη με πάγκους από γρανίτη, πάσο πρωινού και ανοξείδωτες συσκευές Energy Star. Η κατοικία διαθέτει επίσης πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch εντός της μονάδας, ενώ ένα αθόρυβο σύστημα θέρμανσης και ψύξης τεσσάρων σωλήνων με πολλαπλές ζώνες εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο.

Το Solaire προσφέρει μια εντυπωσιακή συλλογή παροχών, σχεδιασμένων τόσο για χαλάρωση όσο και για ευκολία. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ένα εξαιρετικά διαμορφωμένο lounge με επαγγελματική κουζίνα και χώρο τραπεζαρίας, μια διαμορφωμένη ταράτσα με πανοραμική θέα στον ποταμό Hudson και ψησταριές μπάρμπεκιου, ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο με ιδιωτικό στούντιο προπόνησης, παιδότοπο, αίθουσα πολυμέσων, υπηρεσία θυρωρείου 24 ώρες το 24ωρο, υπηρεσία αχθοφόρου, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και διαθέσιμο χώρο στάθμευσης στις εγκαταστάσεις με φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Ως ο πρώτος πράσινος ψηλός οικιστικός πύργος στην Αμερική, το The Solaire ενσωματώνει επίσης καινοτόμα χαρακτηριστικά βιωσιμότητας που προάγουν έναν πιο υγιεινό και ενεργειακά αποδοτικό τρόπο ζωής. Συνεταιριστική ιδιοκτησία με κανονισμούς τύπου condominium, για εύκολη έγκριση. Οι επενδυτές και τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτοι!

Στη διεύθυνση 20 River Terrace, στο επιθυμητό North End του Battery Park City, οι κάτοικοι βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών από το Teardrop Park, τον παραλιακό πεζόδρομο του ποταμού Hudson, το Brookfield Place, το Whole Foods, το The Oculus, καθώς και τα βραβευμένα εστιατόρια και τις μπουτίκ της TriBeCa. Με κοντινά πάρκα, δραστηριότητες αναψυχής στην προκυμαία, χώρους για σκύλους, παιδικές χαρές και υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο, η κατοικία 4J προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να γνωρίσετε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες γειτονιές του Μανχάταν.

**Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης ξεχωριστά. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες λεπτομέρειες.**

**Ο μεσίτης είναι συγγενής του ιδιοκτήτη.**

**STORAGE UNIT INCLUDED**

Wake up to tranquil river and park views in Residence 4J, a spacious one-bedroom home at the Solaire, a co-op with condo rules. Nestled along the Battery Park City waterfront, this beautifully designed residence offers modern comfort, exceptional natural light, and an effortless downtown lifestyle.

This west-facing home features an open and versatile layout with oversized windows, generous closet space, and a flexible alcove space that can easily serve as a 2nd bedroom or home office. The open kitchen is equipped with granite countertops, a breakfast bar, and stainless steel Energy Star appliances. This home also features an in-unit Bosch washer and dryer, while a whisper-quiet four-pipe multi-zone heating and cooling system ensures year-round comfort.

The Solaire offers an impressive collection of amenities designed for both relaxation and convenience. Residents can enjoy a beautifully appointed lounge with a catering kitchen and dining space, a landscaped rooftop terrace with panoramic Hudson River views and BBQ grills, a state-of-the-art fitness center with a private training studio, a children's playroom, media room, 24-hour concierge, porter service, live-in resident manager, bike storage, and available on-site parking with EV charging. As America's first green residential high-rise, The Solaire also incorporates innovative sustainability features that promote healthier, energy-efficient living. Co-op with condo rules, so easy approval. Investors and pets are welcome!

Located at 20 River Terrace in Battery Park City's desirable North End, residents are moments from Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus, and the acclaimed restaurants and boutiques of TriBeCa. With nearby parks, waterfront recreation, dog runs, playgrounds, and year-round outdoor activities, Residence 4J offers an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's most sought-after waterfront neighborhoods.

**There is also an option to purchase a parking space separately. Please reach out for more details.

**Broker is related to owner.