ΑΝΕΝΔΟΤΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ!!!

Προσφερόμενο στα 1.900.000 δολάρια, το Διαμέρισμα 16N παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση ενός κορυφαίου επενδυτικού ακινήτου στη Μανχάταν με άμεση ροή μετρητών. Το διαμέρισμα είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένο σε έναν υψηλής ποιότητας κάτοικο, δημιουργώντας έναν περίπου δείκτη κεφαλαιοποίησης 5,24%.

Ευκαιρίες επένδυσης αυτού του επιπέδου σπάνια είναι διαθέσιμες σε πολυτελή διαμερίσματα της Μανχάταν. Με αξιόπιστο εισόδημα από την πρώτη μέρα, οι επενδυτές επωφελούνται τόσο από συνεχή ροή μετρητών όσο και από την προοπτική μακροχρόνιας εκτίμησης μιας από τις πιο επιθυμητές διευθύνσεις κατοικίας της Battery Park City.

Βήμα σε αυτό το φωτεινό και ευάερο γωνιακό σπίτι και θα γοητευθείτε αμέσως από τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως και προσφέρουν άμεσες θέες στο ήρεμο Teardrop Park. Αυτό το όμορφα σχεδιασμένο διαμέρισμα 1.239 τετραγωνικών ποδιών με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρει μια ήρεμη απόδραση με μερικές θέες προς τον ποταμό Χάντσον από το σαλόνι - η τέλεια ισορροπία πόλης και φύσης.

Σχεδιασμένο με σκέψη από την αναγνωρισμένη ομάδα των COOKFOX Architects, αυτό το σπίτι αντικατοπτρίζει τη χαρακτηριστική τους εστίαση στην ευημερία και τη βιωσιμότητα. Θα βρείτε πατώματα λευκής δρυός πλάτους 4" με εξατομικευμένο σατέν φινίρισμα, μαζί με μια κομψή κουζίνα που διαθέτει ντουλάπια ματ φινιρίσματος, πάγκους Quartzite και συσκευές υψηλής ποιότητας από τις Sub-Zero, Cove και Wolf. Ένας νεροχύτης από ανοξείωτο χάλυβα Julien σε συνδυασμό με μια βαλβίδα από γυαλισμένο νικέλιο προσθέτει μια πινελιά κομψότητας.

Και τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν γενναιόδωρο χώρο αποθήκευσης, με μια υπερμεγέθη ντουλάπα ενδυμάτων που βολικά βρίσκεται κοντά στην είσοδο για επιπλέον αποθήκευση. Τα μπάνια είναι αλήθεια ένα καταφύγιο, εξοπλισμένα με πατώματα από πέτρα Montpellier, τοίχους και πάγκους από μάρμαρο Bianco Dolomite, μια προσαρμοσμένη βανίλια από ξύλο καρυδιάς και μια φωτισμένη ντουλάπα φαρμάκων με καθρέφτη αποθάμωσης.

Επιπλέον προνόμια στο σπίτι περιλαμβάνουν έναν πλυντήριο και στεγνωτήριο Miele, υπερμεγέθη παράθυρα μείωσης θορύβου με επικάλυψη χαμηλού e και ένα σύστημα κλιματισμού τεσσάρων σωλήνων για εξατομικευμένη άνεση όλο το χρόνο.

Εγκαταστάσεις Σχεδιασμένες για Εμπνευσμένη Ζωή

Οι εγκαταστάσεις του Solaire, που επίσης σχεδιάστηκαν από τον COOKFOX, φέρνουν την πολυτέλεια και την ευημερία μαζί. Μείνετε στο υπερσύγχρονο γυμναστήριο, το οποίο διαθέτει ένα ιδιωτικό στούντιο εκπαίδευσης και δύο virtual training systems. Για τις οικογένειες, υπάρχει μια χαρούμενη παιδική χαρά και μια ειδική αίθουσα μέσων για βραδιές ταινιών και συγκεντρώσεις. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν υπηρεσίες πρώτης κατηγορίας, περιλαμβάνοντας 24ωρη ρεσεψιόν, υπηρέτη, διαχειριστή κατοικίας, αποθήκευση ποδηλάτων και προαιρετική στάθμευση εντός του κτηρίου με φόρτιση για ηλεκτρικά οχήματα.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.