$11,800,000 - 26-28 & 37-39 Linden St. & Spruce St., Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052240

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Με ιδιαίτερη υπερηφάνεια παρουσιάζουμε αυτό το εξαιρετικό συγκρότημα κατοικιών, που αποτελείται από 18 διαμερίσματα και βρίσκεται στο ιδιαίτερα περιζήτητο Village of Thomaston, στο Great Neck. Σε προνομιακή τοποθεσία στη Gold Coast του Long Island και με πρόσβαση στην εκπαιδευτική περιφέρεια Great Neck UFSD και στη ζώνη επιλογής (Option Zone), η οποία κατατάσσεται 6η ανάμεσα σε 596 σχολικές περιφέρειες της Νέας Υόρκης, το ακίνητο συνδυάζει σπάνια τοποθεσία, άνεση και άμεσες δυνατότητες αύξησης των ενοικίων.

Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα φορολογικά οικόπεδα, καθένα από τα οποία περιλαμβάνει ένα διώροφο πολυκατοικιακό κτίριο από τούβλα. Συνολικά, διαθέτει 18 διαμερίσματα, περισσότερες από 20 θέσεις στάθμευσης, 5 γκαράζ με πρόσβαση οχημάτων και 2 ιδιωτικούς δρόμους εισόδου. Τα κτίρια έχουν συντηρηθεί καλά, τα διαμερίσματα έχουν ανακαινιστεί σε μέτριο βαθμό και ο διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος προσφέρει ιδιαίτερα ελκυστική εικόνα από τον δρόμο. Υπάρχουν τέσσερις ξεχωριστοί μηχανολογικοί χώροι, ένας σε κάθε κτίριο, καθένας πιο επιμελημένος από τον προηγούμενο. Τα διαμερίσματα είναι ευρύχωρα, ενώ όλα τα υπνοδωμάτια έχουν καλές διαστάσεις και ντουλάπες.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από τη Northern Boulevard και το Long Island Medical Center, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, μέσα μεταφοράς και σημαντικά κέντρα, καθώς και γρήγορη μετάβαση στη Νέα Υόρκη.

Η γύρω κοινότητα του Great Neck προσφέρει ένα ελκυστικό προαστιακό περιβάλλον, με ένα πολυτελές κοινοτικό πάρκο ακριβώς απέναντι από τον δρόμο. Οι επιπλέον θέσεις στάθμευσης και η γειτνίαση με το πάρκο ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα του ακινήτου και την άνεση των κατοίκων.

Χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία στη Gold Coast, την αξιόλογη γειτονιά, την εύκολη πρόσβαση στη Νέα Υόρκη, τους άφθονους χώρους στάθμευσης, την ευέλικτη διάρθρωση των οικοπέδων και τις δυνατότητες αύξησης των ενοικίων και βελτίωσης της λειτουργικής απόδοσης, αυτό το ακίνητο με 18 διαμερίσματα αποτελεί μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία, προσφέροντας τόσο τρέχον εισόδημα όσο και μακροπρόθεσμη υπεραξία σε μία από τις πιο περιζήτητες αγορές του Long Island.

MLS#‎	1052240
AΈτος κατασκευής	1943
Φόροι (ετησίως)	$8,388,607
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Τρένο (LIRR)	0.7 μίλια μακριά από "Great Neck"
	1.1 μίλια μακριά από "Manhasset"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.