$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1030240

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωταρχική ευκαιρία εμπορικών ακινήτων στην κορυφαία εμπορική διαδρομή του Great Neck

Παρουσιάζουμε τα 445 & 475 Northern Blvd, ένα κορυφαίο χαρτοφυλάκιο εμπορικών γραφείων που βρίσκεται στη συνέχεια του Northern Boulevard, που είναι ιδιαίτερα περιζήτητη στο Great Neck, NY. Απλώνονται σε δύο συνεχόμενα κτίρια γραφείων 3 ορόφων που συνολικά καλύπτουν περίπου 48.000 RSF σε 1.75+ στρέμματα, αυτή η ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για θεσμικούς επενδυτές, αγοραστές που επιθυμούν προστιθέμενη αξία ή εταιρικούς χρήστες που επιθυμούν να εδραιώσουν μια κυρίαρχη παρουσία στην Δυτική κομητεία Nassau.

Τοποθετημένο στα σύνορα του Queens και της κομητείας Nassau, η ιδιοκτησία επωφελείται από μαζικούς ημερήσιους κυκλοφοριακούς φόρτους και εξαιρετική ορατότητα κατά μήκος του Northern Blvd. Βρίσκεται λιγότερο από ένα μίλι από κύριους οδικούς άξονες, συμπεριλαμβανομένου του Long Island Expressway (I-495), του Grand Central Parkway και του Cross Island Parkway, η καθημερινή μετακίνηση είναι εύκολη. Επιπλέον, το συγκρότημα είναι μόλις λίγα λεπτά από τους σιδηροδρομικούς σταθμούς LIRR Great Neck και Little Neck (παρέχοντας απευθείας ταξίδι περίπου 25 λεπτών προς τον σταθμό Penn και το Grand Central) και διαθέτει στάση λεωφορείου MTA ακριβώς στην πόρτα.

MLS#‎	1030240
AΈτος κατασκευής	1966
Φόροι (ετησίως)	$150,286
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Τρένο (LIRR)	0.6 μίλια μακριά από "Great Neck"
	1 μίλια μακριά από "Little Neck"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.