Εξαιρετικό μικτής χρήσης ακίνητο που αποφέρει εισόδημα, διαθέτοντας 4 οικιστικές μονάδες για οικογένειες και 2 καταστήματα σε προνομιακή τοποθεσία στο Μπρούκλιν. Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές πηγές εισοδήματος με ισχυρές δυνατότητες μίσθωσης, αποτελώντας εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν άμεση ταμειακή ροή και μακροπρόθεσμη υπεραξία.

Ο συνδυασμός οικιστικών και εμπορικών χώρων προσφέρει ευελιξία και σταθερότητα, ενώ τα καταστήματα εξασφαλίζουν πολύτιμη προβολή σε επίπεδο δρόμου για τις επιχειρήσεις. Μια εξαιρετική προσθήκη σε κάθε επενδυτικό χαρτοφυλάκιο, με ισχυρές δυνατότητες εισοδήματος και σημαντικά περιθώρια ανάπτυξης.

Το ακίνητο αποτελείται από ένα ντελικατέσεν και ένα εστιατόριο στον πρώτο όροφο. Υπάρχουν δύο διαμερίσματα των 2 υπνοδωματίων, ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου. Το ενοίκιο για αυτές τις 4 μονάδες αυξάνεται κατά 200 $ τον μήνα κάθε Σεπτέμβριο. Το ενοίκιο του ντελικατέσεν αυξάνεται κατά 175 $ τον μήνα κάθε Ιούλιο, ενώ το ενοίκιο του εστιατορίου αυξάνεται κατά 150 $ τον μήνα κάθε Απρίλιο.

Το ποσοστό κεφαλαιοποίησης είναι 4,4%.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευέλικτο ακίνητο μικτής χρήσης στο Μπρούκλιν, με εξαιρετικές δυνατότητες εισοδήματος.

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.