ΛΟΥΣΜΕΝΟ ΑΠΟ ΤΟΝ ΗΛΙΟ, ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΣΑΛΟΝΙ ΔΙΠΛΟΥ ΠΛΑΤΟΥΣ ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΝΟΤΟ — ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗΣ ΣΕ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΤΕΤΡΑΓΩΝΟ ΤΟΥ UES

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ (ΕΥΚΟΛΑ ΜΕΤΑΤΡΕΨΙΜΟ ΣΕ 3), περίπου 1.400 τ.π., 2,5 ΜΠΑΝΙΑ ΜΕ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ-ΣΤΕΓΝΩΤΗΡΙΟ, ΑΝΟΙΧΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΓΙΑ ΣΕΦ ΚΑΙ ΚΤΙΡΙΟ ΠΛΗΡΟΥΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗΣ

Υπάρχει μια ξεχωριστή άνεση στη ζωή όταν ο χώρος, το φως και η διαρρύθμιση βρίσκονται σε απόλυτη αρμονία — και αυτή η ευρύχωρη, πλημμυρισμένη από ήλιο κατοικία προσφέρει και τα τρία.

Σήμερα διαμορφωμένη ως ένα άνετο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, με σαλόνι και τραπεζαρία διπλού πλάτους, αυτή η ευέλικτη κατοικία προσφέρει μια ομαλή δυνατότητα μετατροπής σε πραγματική διαρρύθμιση τριών υπνοδωματίων. Πέντε υπερμεγέθη παράθυρα με νότιο προσανατολισμό χαρίζουν άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα, φωτίζοντας έναν εντυπωσιακά ευρύχωρο χώρο υποδοχής που φιλοξενεί άνετα καθιστικό, τραπεζαρία και ένα ξεχωριστό γραφείο στο σπίτι — χωρίς κανέναν συμβιβασμό.

Στην καρδιά της κατοικίας, η ανοιχτή κουζίνα για σεφ συνδυάζει στυλ και λειτουργικότητα, διαθέτοντας πλήρη σειρά ανοξείδωτων συσκευών, όπως ψυγείο Sub-Zero, κουζίνα Viking και πλυντήριο πιάτων Bosch. Οι γρανιτένιοι πάγκοι, το πάσο πρωινού, ο φωτισμός κάτω από τα ντουλάπια και τα κατά παραγγελία ξύλινα ντουλάπια — με ενσωματωμένη αποθήκευση κρασιών — την καθιστούν φυσικό σημείο συγκέντρωσης για την καθημερινή ζωή και την ανέμελη φιλοξενία.

Η κύρια σουίτα αποτελεί ένα ήσυχο, φωτεινό καταφύγιο με τρία παράθυρα που βλέπουν νότια και εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους, μεταξύ των οποίων μια ντουλάπα διπλού πλάτους και μία walk-in. Χαλαρώστε στο μπάνιο τύπου spa, το οποίο διαθέτει βαθιά μπανιέρα, γυάλινη καμπίνα ντους, διπλό νιπτήρα, θερμαντήρα πετσετών και προσεκτικά σχεδιασμένους αποθηκευτικούς χώρους.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι ευρύχωρο, με ανοιχτή νότια θέα και δύο ντουλάπες, ενώ βρίσκεται σε βολική απόσταση από ένα όμορφα διαμορφωμένο μπάνιο με μάρμαρο Carrera, είδη υγιεινής Toto και εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πλυντήριο/στεγνωτήριο LG εντός της κατοικίας, WC επισκεπτών, δάπεδα από μασίφ δρυ και κομψά γείσα οροφής και σοβατεπιά — στοιχεία που προσδίδουν άνεση και φινέτσα σε αυτή την κατοικία, έτοιμη για άμεση εγκατάσταση.

ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ

Το 420 East 72nd Street είναι ένας άρτια διαχειριζόμενος συνεταιρισμός πλήρους εξυπηρέτησης, με θυρωρό και υπηρεσία concierge όλο το 24ωρο, υπεύθυνο διαχείρισης που κατοικεί στο κτίριο, ανακαινισμένους κοινόχρηστους χώρους, γκαράζ εντός του κτιρίου — με εκπτώσεις για τους μετόχους — και πολιτική φιλική προς τα κατοικίδια. Οι ευέλικτες πολιτικές επιτρέπουν εγγυητές και pied-à-terres, καθώς και χρηματοδότηση έως 75%.

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά του Upper East Side, το ακίνητο απέχει μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό του Q στη 72nd Street, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γραμμές 4/5/6. Απολαύστε την εγγύτητα στο Carl Schurz Park, στον παραλιακό πεζόδρομο του East River και στο Asphalt Green, καθώς και σε μερικά από τα καλύτερα καταστήματα τροφίμων της περιοχής — Citarella, Agata & Valentina, Eli’s, Fairway, Whole Foods και Trader Joe’s — όλα σε απόσταση λίγων λεπτών.

Ένας σπάνιος συνδυασμός φωτός, μεγέθους και ευελιξίας — αυτή είναι η ζωή στο Upper East Side στην πιο άνετη και αβίαστη εκδοχή της.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.