ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΝΟΣ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟΥ ΣΕ ΥΨΗΛΟ ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΠΟΤΑΜΟ HUDSON

Χώρος, φως και ανοιχτή θέα… αυτό το μεγάλο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο περίφημο River Arts τα διαθέτει όλα. Μόλις εισέλθετε στο κομψό φουαγέ, αντιλαμβάνεστε αμέσως ότι πρόκειται για ένα ξεχωριστό σπίτι. Με άμεση θέα στον ποταμό Hudson, τα Palisades και τη γέφυρα GWB από το καθιστικό, καθώς και ήρεμη θέα σε καταπράσινο κήπο από το υπνοδωμάτιο, αυτό το σπάνιο ακίνητο προσφέρει το καλύτερο όλων των κόσμων: αναζωογονητικό πρωινό φως και μαγευτικά απογευματινά ηλιοβασιλέματα.

Αν ονειρεύεστε εκλεπτυσμένα δείπνα με εξίσου εντυπωσιακό σκηνικό, αυτό το υπέροχο σπίτι είναι ιδανικό. Η ευελιξία του χώρου είναι αξιοσημείωτη, από το πρακτικό και φιλόξενο φουαγέ εισόδου έως τον ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας σε σχήμα L. Όλα έχουν μελετηθεί για άνετη διαβίωση και εργασία από το σπίτι.

Το υπνοδωμάτιο, αρκετά μεγάλο για κρεβάτι king-size, προσφέρει άπλετο χώρο ακόμη και για πλήρες γραφείο ή καθιστικό. Αυτό το ήσυχο καταφύγιο βρίσκεται διακριτικά απομονωμένο από τον χώρο υποδοχής, χωριζόμενο από μια σειρά τεσσάρων μεγάλων ντουλαπών και έναν ιδιαίτερα φαρδύ διάδρομο, όπου μπορεί ιδανικά να τοποθετηθεί πλυντήριο και στεγνωτήριο.

Η ρετρό κουζίνα με παράθυρο διαθέτει άφθονα ντουλάπια έως το ταβάνι, πάγκους από ξύλο butcher block, πλακίδια σε μπλε απόχρωση ως πλάτη που αντανακλούν τον υπέροχο γαλάζιο ουρανό έξω, καθώς και νέο φωτισμό. Είναι απολύτως λειτουργική ως έχει ή μπορεί να ανανεωθεί σύμφωνα με το προσωπικό σας στιλ.

Το μπάνιο με παράθυρο έχει ανανεωθεί με νέα λεκάνη, ντουλαπάκια καθρεφτών, καθαρά λευκά πλακίδια και νέο φωτισμό.

Το σπίτι έχει ανακαινιστεί με φροντίδα σε όλους τους χώρους, με ολοκαίνουργια ηλεκτρολογική εγκατάσταση, αναπαλαιωμένα ξύλινα δάπεδα, νέα σοβατεπιά, τοίχους με λεία επίστρωση, νέα φωτιστικά, απογυμνωμένα καλοριφέρ που προσδίδουν μια βιομηχανικά κομψή αισθητική, οροφές ύψους 9 ποδιών και στόρια Shade Store.

Το River Arts είναι το κορυφαίο κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης με θυρωρό στην περιοχή Audubon Triangle του Washington Heights. Το υπέροχα τοποθετημένο αυτό κτίριο, με θέα στον ποταμό Hudson, διαθέτει όμορφα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους και εξυπηρετείται από θυρωρό πλήρους απασχόλησης. Οι παροχές περιλαμβάνουν εσωτερικό χώρο στάθμευσης μόνο με 260 δολάρια τον μήνα, γυμναστήριο (180 δολάρια τον χρόνο ανά άτομο), χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων (χωρίς χρέωση), αίθουσα πλυντηρίων 24/7, αποθηκευτικούς χώρους-κλουβιά (60 δολάρια τον μήνα), διαχειριστή κατοίκων και τρεις υπαλλήλους εξυπηρέτησης, αίθουσα εκδηλώσεων/πάρτι και μια ειδυλλιακή πίσω αυλή που εκτείνεται σε δύο οικοδομικά τετράγωνα, με ήσυχες θέσεις καθισμάτων και περιπατητικά μονοπάτια. Αυτή η νέα προσθήκη στο κτίριο είναι ένας μαγικός χώρος, πραγματικά μοναδικός για τη ζωή σε διαμέρισμα στο Μανχάταν. Το κτίριο επιτρέπει την εγκατάσταση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου μέσα στο διαμέρισμα και είναι φιλικό προς τα κατοικίδια.

Βρίσκεται λίγα μόλις λεπτά από τη γραμμή του τρένου #1, με εύκολη πρόσβαση στο Henry Hudson, τη γέφυρα GWB και όλους τους βασικούς οδικούς άξονες της μητροπολιτικής περιοχής. Η ζωντανή αυτή γειτονιά προσφέρει υπέροχα νέα τοπικά εστιατόρια, αγορές, καφετέριες και μέρη για χαλάρωση μετά τη δουλειά. Οι λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων απολαμβάνουν άμεση και εύκολη πρόσβαση στο Hudson River Greenway, έναν όμορφο αποκλειστικό ποδηλατόδρομο κατά μήκος του ποταμού, καθώς και στο Fort Washington Park, ακριβώς στους πρόποδες του λόφου, το οποίο έχει ανακαινιστεί και διαθέτει γήπεδα βόλεϊ, ποδοσφαίρου, σύγχρονες παιδικές χαρές, γήπεδα χάντμπολ και τένις, και πολλά ακόμη. Το River Arts είναι περήφανο που έγινε το πρώτο κτίριο στο Audubon Park που υιοθέτησε πράσινες πρακτικές, με την εγκατάσταση ηλιακών πάνελ και τη δημιουργία συστήματος κομποστοποίησης! Αυτό το διαμάντι του βόρειου Μανχάταν είναι ένας υπέροχος τόπος για να αποκαλέσετε ΣΠΙΤΙ.

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υπάρχει μηνιαία έκτακτη εισφορά ύψους 436,80 δολαρίων έως τις 31/7/2027.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.