Αυτό το ηλιόλουστο συνεταιριστικό διαμέρισμα στο Upper East Side τα έχει όλα: τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία πλήρη μπάνια, οικιακό γραφείο, βρεφικό δωμάτιο/δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων, εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους και προνομιακή τοποθεσία στο Lenox Hill, σε κτίριο με υπηρεσίες πλήρους εξυπηρέτησης και προσωπικό θυρωρείου — όλα σε τιμή κάτω του 1 εκατομμυρίου δολαρίων!

Με επιφάνεια περίπου 2.000 τετραγωνικά πόδια, αυτή η κατοικία σε ψηλό όροφο σας υποδέχεται με σκούρα δάπεδα από σκληρό ξύλο, οροφές διακοσμημένες με κορνίζες και τοίχους με μεγάλα παράθυρα που πλαισιώνουν θέα στον ανοιχτό ουρανό και προσφέρουν υπέροχο φυσικό φως προς νότο και δύση. Το ευρύχωρο σαλόνι προσφέρει άφθονο χώρο για καθιστικά, καθώς και εσοχή τραπεζαρίας και πρακτική ντουλάπα για παλτά. Δύο πόρτες οδηγούν στην κουζίνα με παράθυρο, όπου θα βρείτε σειρές λευκών ντουλαπιών, πάγκους από γρανίτη και ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές, όπως εστία αερίου, μεγάλο ψυγείο, πλυντήριο πιάτων και εντοιχισμένο φούρνο μικροκυμάτων.

Η επιθυμητή διάταξη με τα υπνοδωμάτια χωρισμένα μεταξύ τους τοποθετεί την κύρια σουίτα και τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια εκατέρωθεν του καθιστικού. Στην ευρύχωρη κύρια σουίτα θα βρείτε ένα ήσυχο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι king-size και en suite μπάνιο με ντους από γυαλί χωρίς πλαίσιο. Η τεράστια, ειδικά διαμορφωμένη walk-in γκαρνταρόμπα διαθέτει ράφια για παπούτσια, συρτάρια και διπλές ράγες για κρεμάστρες, ενώ το διπλανό δωμάτιο με παράθυρο είναι ιδανικό για οικιακό γραφείο, βρεφικό δωμάτιο ή γκαρνταρόμπα. Στην απέναντι πλευρά της κατοικίας, μια δεύτερη σουίτα απολαμβάνει διπλό προσανατολισμό, walk-in γκαρνταρόμπα και δικό της en suite μπάνιο.

Το τρίτο υπνοδωμάτιο διαθέτει ευρύχωρες ντουλάπες, δυτικό προσανατολισμό και εύκολη πρόσβαση στο πλήρες μπάνιο επισκεπτών. Σε αυτή την πτέρυγα, ένα ακόμη υπερμεγέθες δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων με ντουλάπα είναι ιδανικό για φιλοξενούμενο, προσωπικό ή χώρο εργασίας. Μια walk-in ντουλάπα στον διάδρομο, πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας και εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι κάτω από τα παράθυρα προσθέτουν εξαιρετική πρακτικότητα σε αυτό το καταφύγιο στο Lenox Hill.

Το 205 East 63rd Street είναι μια καλαίσθητη μεταπολεμική συνεταιριστική πολυκατοικία με λευκή επένδυση από τούβλα, που προσφέρει υπηρεσίες θυρωρού όλο το εικοσιτετράωρο και διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, όμορφο λόμπι, ανακαινισμένους ανελκυστήρες, εγκαταστάσεις πλυντηρίων, αποθηκευτικούς χώρους και ιδιωτικό γκαράζ στάθμευσης στις εγκαταστάσεις, με μειωμένες τιμές για τους μετόχους. Το φιλικό προς τα κατοικίδια συγκρότημα επιτρέπει χρηματοδότηση έως 80%, κατοικίες pied-à-terre, συνιδιοκτησία, εγγυητές και αγορά από γονείς για παιδιά που σπουδάζουν ή εργάζονται, κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου. Μετά την παρέλευση δύο ετών, επιτρέπεται η υπεκμίσθωση για δύο από κάθε πέντε έτη.

Αυτή η εξαιρετική τοποθεσία στο Lenox Hill, στη γωνία της Third Avenue και της 63rd Street, τοποθετεί τα Morton Williams, Equinox, Barry’s Bootcamp και Bloomingdale’s ακριβώς έξω από την πόρτα σας. Το Central Park και ο παραποτάμιος πεζόδρομος του East River απέχουν μόλις τέσσερα τετράγωνα, ενώ η αξιοσημείωτη γαστρονομική και νυχτερινή ζωή του Upper East Side είναι στη διάθεσή σας για εξερεύνηση. Οι μετακινήσεις είναι ιδιαίτερα εύκολες, με τις γραμμές F, N/Q/R/W και 4/5/6 του μετρό, εξαιρετική συγκοινωνία με λεωφορεία, CitiBikes και τον αυτοκινητόδρομο FDR σε κοντινή απόσταση.

Παρακαλούμε σημειώστε ότι πρόκειται για ακίνητο σε μίσθωση γης και ότι οι διαστάσεις είναι κατά προσέγγιση. Η μίσθωση λήγει το 2097.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.