Επισκεφθείτε αυτό το εξαιρετικό διώροφο ρετιρέ στην καρδιά του Lenox Hill, που προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό γενναιόδωρων εσωτερικών χώρων, τριών ιδιωτικών βεραντών, άπλετου φυσικού φωτός και ενός λειτουργικού τζακιού που καίει ξύλα.

**Κύρια χαρακτηριστικά κατοικίας:**
· Διώροφο ρετιρέ με 2 υπνοδωμάτια και 2,5 μπάνια
· Τρεις ιδιωτικές βεράντες για εξαιρετική διαβίωση σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους
· Λειτουργικό τζάκι που καίει ξύλα
· Μεγάλα παράθυρα και άπλετο φυσικό φως
· Ευρύχωρο σαλόνι με ανοιχτή τραπεζαρία, ιδανικό για φιλοξενία
· Άμεση πρόσβαση στη βεράντα από το κύριο επίπεδο διαβίωσης
· Μοντέρνα κουζίνα
· WC επισκεπτών
· Πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας

**Επάνω επίπεδο:**
· Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια
· Φωτεινή γωνιακή κύρια σουίτα με πολλαπλούς προσανατολισμούς
· Ιδιωτική βεράντα με άμεση πρόσβαση από το κύριο υπνοδωμάτιο
· Καλοσχεδιασμένο δεύτερο υπνοδωμάτιο με το δικό του πλήρες μπάνιο
· Κομψός διάδρομος και όμορφα διαμορφωμένη σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα

Στην κορυφή του κτιρίου, αυτή η ξεχωριστή κατοικία συνδυάζει την ιδιωτικότητα και την ανεξαρτησία μιας μονοκατοικίας τύπου townhouse με τις υπηρεσίες και τις ανέσεις ενός συνεταιριστικού κτιρίου πλήρους εξυπηρέτησης.

**The Victorian:**
· Γοητευτική τοποθεσία στο δενδροφυτεμένο Lenox Hill
· Καλοσυντηρημένο συνεταιριστικό κτίριο με αφοσιωμένο και εξυπηρετικό προσωπικό
· Γκαράζ εντός του κτιρίου
· Διαθέσιμοι αποθηκευτικοί χώροι
· Επιτρέπονται κατοικίδια βάρους κάτω των 60 λιβρών
· Επιτρέπεται η από κοινού αγορά
· Φόρος μεταβίβασης 3%, καταβαλλόμενος από τον αγοραστή
· Μίσθωση γης με λήξη το 2099
· Γυμναστήριο και αίθουσα παιχνιδιών σύντομα διαθέσιμα

Μια πραγματικά μοναδική κατοικία στο Upper East Side, που προσφέρει άπλετο χώρο, φως, ιδιωτικότητα και εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους σε μία από τις πιο επιθυμητές οικιστικές γειτονιές του Μανχάταν.

Come visit this exceptional penthouse duplex in the heart of Lenox Hill, offering the rare combination of generous interior space, three private terraces, abundant natural light, and a working wood-burning fireplace.

Residence Highlights:
·Penthouse duplex with 2 bedrooms and 2.5 baths
·Three private terraces for exceptional indoor-outdoor living
·Working wood-burning fireplace
·Oversized windows and abundant natural light
·Spacious living room with open dining area, ideal for entertaining
·Direct terrace access from the main living level
·Modern kitchen
·Powder room
·In-unit washer and dryer

Upper Level:
·Two generously sized ensuite bedrooms
·Sun-filled corner primary suite with multiple exposures
·Private terrace directly accessible from the primary bedroom
·Well-proportioned second bedroom with its own full bath
·Elegant hallway and beautifully appointed staircase connecting the two levels

Perched atop the building, this special residence combines the privacy and separation of a townhouse with the services and conveniences of a full-service cooperative.

The Victorian:
·Charming tree-lined Lenox Hill location
·Well-maintained cooperative with dedicated and attentive staff
·On-site garage
·Storage available
·Pets permitted under 60 lbs.
·Co-purchasing permitted
·3% flip tax paid by the buyer
·Land lease expiring in 2099
·Gym and playroom coming soon

A truly unique Upper East Side home offering space, light, privacy, and exceptional outdoor living in one of Manhattan’s most desirable residential neighborhoods.