ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΤΑΤΡΕΨΙΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑΙ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ή δυνατότητα ανταλλαγής βάσει του άρθρου 1031

Καλώς ήρθατε σε αυτή την ευρύχωρη, γωνιακή κατοικία σε υψηλό όροφο, στον 31ο όροφο του प्रतिष्ठigious Churchill. Με όμορφη θέα στον ποταμό και στον ορίζοντα της πόλης από κάθε δωμάτιο, καθώς και ιδιωτική βεράντα, αυτό το ευρύχωρο σπίτι προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό άνεσης, ευελιξίας και επενδυτικών δυνατοτήτων.

Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη ως ιδιαίτερα ευρύχωρη κατοικία ενός υπνοδωματίου, η κάτοψη μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κατοικία δύο υπνοδωματίων ή να δημιουργηθεί ξεχωριστό γραφείο στο σπίτι. Ένα κομψό χωλ εισόδου οδηγεί σε έναν εντυπωσιακό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας μήκους 34 ποδιών, με μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αναδεικνύουν τη θεαματική θέα στην πόλη.

Η κουζίνα με παράθυρο και πάσο είναι ταυτόχρονα κομψή και λειτουργική, διαθέτοντας ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια, επώνυμες λεπτομέρειες, κορυφαίες ανοξείδωτες συσκευές και υπέροχους πάγκους, επένδυση τοίχου και δάπεδο από ιταλικό μάρμαρο Carrara.

Το κύριο υπνοδωμάτιο king-size είναι εξαιρετικά ευρύχωρο, με αρκετό χώρο για επιπλέον έπιπλα και ένα άνετο καθιστικό. Το μπάνιο, εμπνευσμένο από spa, διαθέτει ειδικά πλακίδια από πέτρα και μαρμάρινες λεπτομέρειες.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ιδιωτική βεράντα με εκπληκτική θέα στον ποταμό και στον ορίζοντα της πόλης, βαθιές ντουλάπες και ειδικά κατασκευασμένοι αποθηκευτικοί χώροι, ξύλινα δάπεδα σε όλη την κατοικία, επώνυμος φωτισμός και ξεχωριστό μπαρ με ανοξείδωτο ψυγείο κρασιών. Το πλυντήριο και το στεγνωτήριο βρίσκονται σε βολική τοποθεσία στον ίδιο όροφο.

Το Churchill είναι μια κορυφαία πολυκατοικία/συγκρότημα κατοικιών με υπηρεσίες υψηλού επιπέδου και πλήρη εξυπηρέτηση, που προσφέρει μια εντυπωσιακή γκάμα παροχών, όπως θυρωρό και concierge όλο το 24ωρο, πισίνα στην ταράτσα, δύο χώροι ηλιοθεραπείας με πανοραμική θέα, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και σάουνα, lounge κατοίκων, γκαράζ, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων, καθώς και υπηρεσίες παρκαδόρου, στεγνοκαθαριστηρίου και πλυντηρίου σε κάθε όροφο.

Το κτίριο προσφέρει επίσης ευέλικτους κανονισμούς condominium, χωρίς να απαιτείται έγκριση από διοικητικό συμβούλιο και με δυνατότητα υπεκμίσθωσης από την πρώτη ημέρα, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, ιδιοκατοίκηση, συνιδιοκτήτες και αγοραστές κατοικίας pied-à-terre. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια, ενώ επιτρέπεται ένας σκύλος βάρους κάτω των 30 λιβρών.

Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στο Midtown East, μόλις λίγα λεπτά από το Grand Central, εξαιρετικά εστιατόρια, καταστήματα και όλα όσα έχει να προσφέρει η γειτονιά.

Ένας σπάνιος συνδυασμός χώρου, θέας, υπαίθριας διαβίωσης, ευελιξίας και επενδυτικών δυνατοτήτων σε ένα από τα πιο επιθυμητά κτίρια πλήρους εξυπηρέτησης του Midtown East, με έξοδα ολοκλήρωσης αγοράς αντίστοιχα με co-op, αλλά κανονισμούς condominium.

LUXURIOUS CONVERTIBLE 2-BEDROOM WITH PRIVATE TERRACE & PANORAMIC VIEWS

Excellent Investment or 1031 Exchange Opportunity

Welcome home to this oversized, high-floor corner residence on the 31st floor of the prestigious Churchill. With beautiful river and skyline views from every room and a private terrace, this spacious home offers the perfect combination of comfort, flexibility, and investment potential.

Currently configured as a generously sized one-bedroom, the layout can easily be converted to a two-bedroom or create a separate home office. A gracious entry foyer leads into an impressive 34-foot-long living and dining area, with oversized windows bringing in wonderful natural light and showcasing the dramatic city views.

The windowed pass-through kitchen is both stylish and functional, featuring custom cabinetry, designer finishes, top-of-the-line stainless steel appliances, and beautiful Italian Carrara marble countertops, backsplash, and flooring.

The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, with plenty of room for additional furnishings and a comfortable sitting area. The spa-like bathroom features custom stone tile and marble finishes.

Additional highlights include a private terrace with stunning river and skyline views, deep closets and custom built-ins, hardwood floors throughout, designer lighting, and a separate bar complete with a stainless-steel wine refrigerator. Washer and dryer are conveniently located on the floor.

The Churchill is a premier white-glove, full-service condominium offering an impressive range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, rooftop pool, two sundecks with panoramic views, fully equipped fitness center and sauna, resident lounge, garage, bike room, and valet, dry-cleaning, and laundry services on every floor.

The building also offers flexible condo rules with no board approval required and subletting permitted from day one , making this an excellent opportunity for investors, end users, co-purchasers, and pied-à-terre buyers. The building is pet-friendly, with one dog under 30 pounds permitted.

Ideally located in Midtown East, just minutes from Grand Central, exceptional dining, shopping, and everything the neighborhood has to offer.

A rare combination of space, views, outdoor living, flexibility, and investment potential in one of Midtown East's most desirable full-service building, with closing costs of a coop but rules of a condo.