Εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας ευρύχωρης διώροφης κατοικίας δύο οικογενειών, εξ ολοκλήρου κατασκευασμένης από τούβλα, με σημαντικές δυνατότητες εισοδήματος, ευέλικτες επιλογές διαμονής και εξαιρετική αξία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει επιθυμητό κτίριο διαστάσεων 20 x 53 πόδια, προσφέροντας άφθονο εσωτερικό χώρο και πρακτική διαρρύθμιση.

Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια, ενώ το διαμέρισμα του 2ου ορόφου διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 πλήρες μπάνιο, αποτελώντας μια επιπλέον ευρύχωρη μονάδα προς ενοικίαση, με υψηλή ζήτηση στην περιοχή. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης διαμορφωμένο υπόγειο με ξεχωριστή είσοδο, προσφέροντας πολύτιμο επιπλέον χώρο για ψυχαγωγία και αποθήκευση. Ο λέβητας ζεστού νερού και το σύστημα θέρμανσης είναι ηλικίας 5 ετών.

Κατασκευασμένη με στιβαρή εξωτερική επένδυση εξ ολοκλήρου από τούβλα και με ψηλά ταβάνια, η κατοικία προσφέρει την κλασική ανθεκτικότητα και τη στιβαρή αίσθηση που εκτιμούν οι αγοραστές. Με δύο ξεχωριστές οικιστικές μονάδες, καθώς και επιπλέον διαμορφωμένο χώρο, το ακίνητο προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για δημιουργία εισοδήματος από ενοίκια, επιτρέποντας παράλληλα στον ιδιοκτήτη να κατοικεί στη μία μονάδα και να αντισταθμίζει τα έξοδα με το εισόδημα από την άλλη.

Η βολική τοποθεσία κοντά στις γραμμές D και N του μετρό καθιστά εύκολη τη μετακίνηση σε όλο το Μπρούκλιν και προς το Μανχάταν. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε μεγάλη ποικιλία σούπερ μάρκετ, καταστημάτων, εστιατορίων, τοπικών υπηρεσιών και καθημερινών ανέσεων, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή τόσο για ενοικιαστές όσο και για ιδιοκτήτες.

Είτε αναζητάτε ένα αξιόλογο επενδυτικό ακίνητο με εισόδημα και προοπτικές μακροπρόθεσμης απόδοσης είτε μια κατοικία δύο οικογενειών για ιδιοκατοίκηση με επιπλέον εισόδημα από ενοίκια, το 6913 16th Ave προσφέρει χώρο, ευελιξία και προνομιακή τοποθεσία στο Μπρούκλιν. Μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιώτες αγοραστές.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.