Εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση επαγγελματικού διαμερίσματος 2.300 τετραγωνικών ποδιών, που εκτείνεται σε δύο πλήρη επίπεδα, στην καρδιά του Midwood, στο Μπρούκλιν. Ο χώρος, ο οποίος στο παρελθόν λειτουργούσε ως ιατρείο, είναι κενός και διαθέτει προσεκτικά σχεδιασμένους χώρους με περίπου οκτώ ιδιωτικά γραφεία/εξεταστήρια, φιλόξενη ρεσεψιόν, αίθουσα αναμονής, τρεις τουαλέτες και ευέλικτο χώρο εργασίας κατάλληλο για ποικίλες επαγγελματικές ή ιατρικές χρήσεις.

Το ακίνητο προσφέρει λειτουργική διάταξη δύο επιπέδων με εσωτερική σύνδεση, εξασφαλίζοντας εξαιρετικό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων ασθενών/πελατών, των αιθουσών θεραπείας, των διοικητικών γραφείων και των βοηθητικών χώρων. Είναι προσβάσιμο σε άτομα με αναπηρία σύμφωνα με τα πρότυπα ADA, περιλαμβάνει αποκλειστική θέση στάθμευσης βάσει τίτλου ιδιοκτησίας και είναι έτοιμο για άμεση χρήση.

Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τον σταθμό του μετρό Kings Highway των γραμμών B και Q, καθώς και από πολλές λεωφορειακές γραμμές. Το ακίνητο επωφελείται από εξαιρετική προσβασιμότητα και περιβάλλεται από μια πυκνοκατοικημένη οικιστική περιοχή, προσφέροντας ισχυρή πελατειακή βάση και εύκολη πρόσβαση για εργαζομένους και επισκέπτες.

Αυτό το ευέλικτο επαγγελματικό διαμέρισμα είναι ιδανικό για ιατρικές και οδοντιατρικές υπηρεσίες, φυσικοθεραπεία, χειροπρακτική, υπηρεσίες ψυχικής υγείας, ευεξία, νομικά ή λογιστικά γραφεία, εκπαιδευτικές δραστηριότητες ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις γραφείου. Αποτελεί επίσης εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα ποιοτικό επαγγελματικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία στο Μπρούκλιν.

Κοινόχρηστα: 525 $/μήνα

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.

HOA $525/month