Ευκαιρία που θα ενθουσιάσει τους επενδυτές! Εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας πολυκατοικίας από καφέ τούβλο, χωρίς ασανσέρ, με 8 διαμερίσματα και εισόδημα, στην καρδιά της ιστορικής γειτονιάς South Park. Χτισμένο τη δεκαετία του 1930, το καλοδιατηρημένο ακίνητο διαθέτει έξι διαμερίσματα με ελεγχόμενα μισθώματα και δύο διαμερίσματα με μισθώματα ελεύθερης αγοράς, προσφέροντας εξαιρετική ισορροπία μεταξύ σταθερού εισοδήματος και δυνατοτήτων μελλοντικής ανάπτυξης.

Κάθε ευρύχωρο διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα και πλήρες μπάνιο, ενώ το διαμέρισμα του τέταρτου ορόφου προσφέρει υπέροχη θέα στην πόλη. Οι βελτιώσεις του κτιρίου περιλαμβάνουν στέγη ηλικίας μόλις 4 ετών, νέο λέβητα, αναβαθμισμένο ηλεκτρικό σύστημα, παράθυρα με διπλά τζάμια, λέβητα θέρμανσης και θερμοσίφωνα με πιστοποίηση Energy Star, προγραμματιζόμενο θερμοστάτη και πλήρες υπόγειο με πόρτες Bilco.

Σε βολική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, καταστήματα, εστιατόρια, πάρκα και μέσα μαζικής μεταφοράς, αυτή αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν σταθερές ταμειακές ροές και μακροπρόθεσμη υπεραξία. Ιδανική επιλογή για αγοραστή μέσω ανταλλαγής 1031 ή για οποιονδήποτε επιθυμεί να διευρύνει το επενδυτικό του χαρτοφυλάκιο με ένα αξιόλογο πολυκατοικιακό ακίνητο στο Μπρούκλιν, σε ιδιαίτερα επιθυμητή τοποθεσία.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.