Γιατί να αρκεστείτε σε ένα διαμέρισμα, όταν μπορείτε να αποκτήσετε ολόκληρο σπίτι και να καλύπτετε μέρος των εξόδων σας με εισόδημα από ενοίκια;

Αυτή η καλοδιατηρημένη κατοικία με μεσοτοιχία, αποτελούμενη από τρεις κατοικίες και χτισμένη σε οικόπεδο 100,17 × 18,75 ποδιών, βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και προσφέρει ευέλικτη διαρρύθμιση, άφθονο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και σημαντικές δυνατότητες εισοδήματος. Με προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση που εξυπηρετεί διαφορετικές ανάγκες διαβίωσης, το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση με συμπληρωματικό εισόδημα από ενοίκια, για πολυγενεακή διαβίωση ή για επενδυτές που επιθυμούν να μεγιστοποιήσουν τις δυνατότητες εκμίσθωσης.

Ο πρώτος όροφος διαθέτει ευρύχωρη διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και μεγάλη πίσω αυλή 750 τετραγωνικών ποδιών, η οποία αυτήν τη στιγμή έχει διαμορφωθεί για χρήση ως παιδικός σταθμός στο σπίτι.
Ο δεύτερος όροφος προσφέρει 1 υπνοδωμάτιο, γραφείο στο σπίτι και 1 μπάνιο, καθώς και ιδιωτική βεράντα 240 τετραγωνικών ποδιών, ιδανική για χαλάρωση σε εξωτερικό χώρο.
Η κατοικία του τρίτου και τελευταίου ορόφου διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέροντας έναν άνετο και φιλόξενο χώρο διαβίωσης.

**Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου:**
Πλήρως ανακαινισμένο το 2017
Πλυντήριο πιάτων σε κάθε διαμέρισμα
Ξεχωριστές παροχές κοινής ωφέλειας και σύστημα θέρμανσης για κάθε κατοικία
Υπόγειο με ψηλή οροφή, χώρο πλυντηρίου και αποθηκευτικούς χώρους

Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σημαντικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, στα καταστήματα της πολυσύχναστης 5ης Λεωφόρου, στο Prospect Park και σε μεγάλη ποικιλία εστιατορίων, καφέ και παροχών της γειτονιάς. Απολαύστε εύκολη πρόσβαση στο Prospect Expressway και στο BQE, ενώ το Μανχάταν απέχει περίπου 20 λεπτά.

Μείνετε σε μία κατοικία και χρησιμοποιήστε το εισόδημα από τα ενοίκια για να καλύπτετε μέρος των εξόδων σας ή εκμισθώστε και τις τρεις κατοικίες για να αξιοποιήσετε στο έπακρο τις εισοδηματικές δυνατότητες του ακινήτου. Αυτή η σπάνια ευκαιρία απόκτησης πολυκατοικίας προσφέρει ευέλικτες επιλογές διαβίωσης, ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και σημαντικές δυνατότητες εισοδήματος σε μια περιζήτητη γειτονιά του Μπρούκλιν.

Why settle for a Condo when you can own an entire house - and have rental income help offset your expenses?

This well-maintained attached 3-family home on a 100.17ft X 18.75ft Lot is in excellent condition and offers a versatile layout, generous private outdoor space, and strong income potential. Thoughtfully configured to accommodate a variety of living arrangements, the property is ideal for owner-occupants seeking rental income, multigenerational living, or investors looking to maximize rental potential.

The first floor features a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout with an expansive 750 square foot backyard, currently configured for use as a home daycare.
The second floor offers a 1-bedroom plus home office, 1-bathroom layout with a private 240 square foot terrace, perfect for outdoor relaxation.
The third-floor (top-floor) unit is a cozy 2-bedroom, 1-bathroom, providing a comfortable and inviting living space.

Other Property Highlights:
Gut-renovated in 2017
Dishwasher in every apartment
Each unit has its own separate utilities and heating system
High-ceiling basement with laundry and storage

Ideally situated near major transportation, vibrant 5th Avenue shopping, Prospect Park, and a wide selection of restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Enjoy convenient access to the Prospect Expressway and BQE, with Manhattan just approximately 20 minutes away.

Live in one unit while rental income helps offset your expenses, or rent all three units to maximize the property's income potential. This rare multi-family opportunity offers versatile living arrangements, private outdoor space, and strong income-producing potential in a desirable Brooklyn neighborhood.