Εξαιρετική ευκαιρία ανάπλασης με ισχυρές προοπτικές μελλοντικής αξίας! Χτισμένη το 1920, αυτή η ανεξάρτητη διώροφη κατοικία διαθέτει περίπου 892 τετρ. πόδια ανά όροφο, καθώς και πλήρες υπόγειο που προσφέρει επιπλέον χώρο και ευελιξία. Βρίσκεται σε ζώνη πολεοδομικής χρήσης R4 και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επέκταση. Πωλείται μαζί με το γειτονικό οικόπεδο, δημιουργώντας έναν σπάνιο και ιδιαίτερα επιθυμητό συνδυασμό για κατασκευαστές που επιθυμούν να μεγιστοποιήσουν την αξιοποιήσιμη δόμηση ή να δημιουργήσουν ένα μεγαλύτερο έργο κατά παραγγελία. Είτε είστε ιδιοχρήστης που αναζητά ακίνητο προς ανακαίνιση, είτε επενδυτής που επιδιώκει υπεραξία, είτε κατασκευαστής που σχεδιάζει το επόμενο έργο του, το ακίνητο αυτό προσφέρει ευελιξία, κλίμακα και μακροπρόθεσμη αξία σε μια περιζήτητη τοποθεσία στο Νότιο Μπρούκλιν.

Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε καταστήματα, σχολεία και μέσα μεταφοράς, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης τόσο μιας υφιστάμενης κατοικίας όσο και πρόσθετης γης σε μία συναλλαγή. Οικόπεδο 3.500 τετρ. ποδιών × 1,35 FAR ≈ 4.700 τετρ. πόδια επιφάνειας προς δόμηση. Βασικό FAR: ~0,75 (έως ~1,35 σύμφωνα με τους κανόνες πλήρωσης της ζώνης R4). Τυπικό αποτέλεσμα: μικρά οικιστικά κτίρια 2–3 ορόφων. Επιτρεπόμενες χρήσεις: μονοκατοικίες, κατοικίες δύο οικογενειών και μικρά πολυκατοικίες. Είτε επιλέξετε να ανακαινίσετε είτε να κατεδαφίσετε και να ανοικοδομήσετε, το ακίνητο αυτό προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να υλοποιήσετε το όραμά σας σε μια προνομιακή τοποθεσία!

Το οικόπεδο 3 του οικοδομικού τετραγώνου 8780 πρέπει να αγοραστεί μαζί με το γειτονικό οικόπεδο 5 του οικοδομικού τετραγώνου 8780. ΚΑΤΑΘΕΣΤΕ ΤΗΝ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΣΑΣ.

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Built in 1920, this detached two-story home spans approximately 892 sq ft per floor with a full basement providing additional space and flexibility. Located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent lot, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location.

Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings. Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!

The block 8780, lot 3, must be purchased with adjacent lot 8780, lot 5. MAKE YOUR OFFER.