Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός ημι-ανεξάρτητου κτιρίου έξι διαμερισμάτων σε προνομιακή τοποθεσία στο Sheepshead Bay, το οποίο θα παραδοθεί πλήρως κενό κατά την ολοκλήρωση της συναλλαγής — ένα σπάνιο εύρημα με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Το κτίριο έχει διαστάσεις περίπου 21’ × 80’ και βρίσκεται σε οικόπεδο 26,25’ × 100’. Αποτελείται από πέντε (5) διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων και ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, προσφέροντας ευέλικτες επιλογές για ιδιοκατοίκηση ή για επενδυτές που επιδιώκουν την αναδιαμόρφωση του ακινήτου και τη μεγιστοποίηση των αποδόσεων.

Το ακίνητο έχει συντηρηθεί άριστα και έχει ανακαινιστεί με προσοχή. Στις σημαντικότερες κεφαλαιουχικές βελτιώσεις περιλαμβάνεται ένα ολοκαίνουργιο σύστημα θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού, εγκατεστημένο το 2025, καθώς και ξεχωριστοί μετρητές φυσικού αερίου και ηλεκτρικού ρεύματος για και τα έξι διαμερίσματα. Η εξωτερική όψη και η στέγη βρίσκονται σε εξαιρετική κατάσταση, γεγονός που αντικατοπτρίζει τη συνεπή και επιμελή φροντίδα των ιδιοκτητών.

Η ιδανική τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε μικρή απόσταση από καταστήματα, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένων των γραμμών μετρό B και Q, ενώ παρέχει γρήγορη πρόσβαση στο Belt Parkway, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το Μανχάταν και πέρα από αυτό. Είτε πρόκειται για οικογενειακή χρήση, μακροπρόθεσμη επένδυση είτε στρατηγική αύξησης της αξίας, το πλήρως κενό αυτό ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία σε μια γειτονιά υψηλής ζήτησης.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.