Ανεξάρτητη, μονώροφη βιομηχανική αποθήκη από τούβλα σε προνομιακή τοποθεσία στο Λονγκ Άιλαντ Σίτι. Εξαιρετικός χώρος για ελαφριά μεταποίηση, διανομή, εργολάβους, εμπορικές επιχειρήσεις ή ασφαλή αποθήκευση. Διαθέτει 2.200 τ.π. ενιαίου εσωτερικού χώρου χωρίς κολόνες, με ανθεκτικό δάπεδο από σκυρόδεμα, ισχυρή παροχή ρεύματος 220V και καθαρό ύψος οροφής 3–4 μέτρα. Περιλαμβάνει ιδιαίτερα λειτουργική ράμπα φόρτωσης στο επίπεδο του εδάφους, που επιτρέπει την απρόσκοπτη είσοδο και έξοδο τυπικών φορτηγών κλειστού τύπου, φορτηγών-βαν και παλετών απευθείας από τον ιδιωτικό χώρο. Επειδή πρόκειται για μονώροφη εγκατάσταση με πρόσβαση στο επίπεδο του εδάφους, παρακάμπτει πλήρως τα δαπανηρά, υποχρεωτικά δημοτικά τέλη επιθεώρησης που απαιτούνται για εμπορικούς ανελκυστήρες φορτίων και σύνθετα συστήματα ή κατασκευές φόρτωσης. Διαθέτει επίσης σπάνιο ιδιωτικό, περιφραγμένο διάδρομο/προαύλιο 1.431 τ.π., με δυνατότητα ασφαλούς στάθμευσης περισσότερων από 6 επαγγελματικών οχημάτων κατά τη διάρκεια της νύχτας. Η ευέλικτη πολεοδομική ζώνη M1-3 επιτρέπει ένα ευρύ φάσμα εμπορικών, χονδρεμπορικών και βιομηχανικών χρήσεων. Ασύγκριτη πρόσβαση για logistics: άμεση πρόσβαση στη γέφυρα Queensboro, στη σήραγγα Midtown και στον αυτοκινητόδρομο Long Island Expressway. Ο σταθμός του μετρό 21st St–Queensbridge (γραμμή F) απέχει μόλις λίγα λεπτά. Ο μισθωτής διατηρεί τον πλήρη, 100% λειτουργικό έλεγχο. Διαθέσιμο άμεσα.

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.