Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Ozone Park. Αυτό το πλινθόκτιστο ακίνητο 5 διαμερισμάτων, που αποφέρει εισόδημα, αποτελείται από πέντε διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου και σήμερα λειτουργεί με απόδοση κεφαλαιοποίησης περίπου 5%, με σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω υπεραξίας. Δύο διαμερίσματα είναι επί του παρόντος κενά, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη μια σπάνια ευκαιρία να τα εκμισθώσει άμεσα σε τιμές αγοράς και να αυξήσει σημαντικά το εισόδημα του ακινήτου και τη συνολική απόδοση της επένδυσης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ιδιωτικός διάδρομος εισόδου, γκαράζ, κοινόχρηστος χώρος πλυντηρίου με δυνατότητα πρόσθετου εισοδήματος, ξεχωριστές παροχές κοινής ωφέλειας και περίπου 3.705 τετραγωνικά πόδια δομημένης επιφάνειας. Βρίσκεται λίγα μόλις λεπτά από τη Cross Bay Boulevard, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, εστιατόρια και βασικές οδικές αρτηρίες. Είτε αναζητάτε μια σταθερή μακροπρόθεσμη επένδυση, μια επένδυση με δυνατότητα προστιθέμενης αξίας είτε μια ευκαιρία ανταλλαγής 1031, το ακίνητο αυτό προσφέρει άμεση ταμειακή ροή, με τη δυνατότητα σημαντικής βελτίωσης της απόδοσής του μέσω της εκμίσθωσης των κενών μονάδων και της βελτιστοποίησης των μισθωμάτων. Σπάνια ένα πολυκατοικιακό ακίνητο στο Queens προσφέρει τόσο τρέχον εισόδημα όσο και τόσο ξεκάθαρες δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.