Επαγγελματικό Κτίριο σε Προνομιακή Γωνιακή Τοποθεσία προς Πώληση

Εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός επαγγελματικού ακινήτου με ιδιαίτερα υψηλή προβολή, πάνω στον δρόμο, σε προνομιακή γωνιακή τοποθεσία στην 7η Λεωφόρο του Μπρούκλιν. Βρίσκεται σε πολυσύχναστη διασταύρωση με συνεχή και έντονη διέλευση πεζών, προσφέροντας εξαιρετική προβολή για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων και επενδυτικών σκοπών.

Πρόκειται για τετραώροφο γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο με πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο, το οποίο διαθέτει ξεχωριστή είσοδο, καθώς και δύο εισόδους συνολικά. Προσφέρει περίπου 7.000 τετραγωνικά πόδια αξιοποιήσιμου χώρου, ευρύχωρες μπροστινές και πίσω σκάλες για άνετη κυκλοφορία και τουαλέτες σε κάθε όροφο.

Το ακίνητο λειτουργεί σήμερα ως κέντρο ενισχυτικής διδασκαλίας και είναι πλήρως εξοπλισμένο με συστήματα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης με καταιονιστήρες, πληρώντας όλες τις ισχύουσες απαιτήσεις ασφαλείας.

Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι λειτουργική και καλοδιατηρημένη, προσφέροντας έναν χώρο έτοιμο προς άμεση χρήση, γεγονός που μπορεί να μειώσει σημαντικά το κόστος ανακαίνισης και εγκατάστασης για τον επόμενο ιδιοκτήτη ή μισθωτή.

Prime Corner Commercial Building for Sale



Exceptional opportunity to acquire a highly visible street-front commercial property located on the prime corner of 7th Avenue in Brooklyn. Positioned at a busy intersection with constant heavy foot traffic, this property offers outstanding exposure for a wide variety of businesses and investment purposes.



This is a 4-story and a fully finished basement with separate access, a commercial corner property with 2 entrances. It is Approx. 7,000 SF of usable space, Spacious front & rear staircases for smooth circulation, Restrooms on every floor.



The property is currently operating as a tutoring center and is fully equipped with fire alarm and sprinkler systems, meeting all current safety compliance requirements.



The interior layout is functional and well maintained, offering a move-in-ready condition that can significantly reduce renovation and setup costs for the next owner or tenant.