Σπάνιο γωνιακό ρετιρέ στο Carnegie Hill με εξαιρετική ιδιωτική βεράντα

Σπάνια διαθέσιμο και πραγματικά ξεχωριστό, αυτό το γωνιακό ρετιρέ δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, στη διεύθυνση 152 East 94th Street, προσφέρει έναν συνδυασμό που συναντάται σπάνια στο Upper East Side: γενναιόδωρες αναλογίες, εντυπωσιακά ψηλές οροφές, ανοιχτή θέα στην πόλη και μια τεράστια ιδιωτική βεράντα μήκους 66 ποδιών.

Βρίσκεται ψηλά πάνω από έναν ήσυχο, δενδροφυτεμένο δρόμο του Carnegie Hill και απολαμβάνει νότιο προσανατολισμό, γεμίζοντας το σπίτι με εξαιρετικό φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το επίκεντρο είναι ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος, με εντυπωσιακό καθιστικό σε χαμηλότερο επίπεδο και ψηλές οροφές 11 ποδιών με εμφανή δοκάρια, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση όγκου και κλίμακας. Ένα μικρό επίπεδο ανόδου οδηγεί σε ξεχωριστή τραπεζαρία, ενώ ο χώρος του καθιστικού ανοίγεται φυσικά προς την ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα και την ανοιχτή θέα στην πόλη πέρα από αυτήν.

Η τεράστια βεράντα αποτελεί πραγματική προέκταση του χώρου διαβίωσης, με άφθονο χώρο για τη δημιουργία ξεχωριστών ζωνών υπαίθριας τραπεζαρίας, χαλάρωσης, φιλοξενίας, κηπουρικής ή απλώς απόλαυσης της ανοιχτής θέας στην πόλη. Είτε σχεδιαστεί ως εκλεπτυσμένο υπαίθριο καθιστικό είτε ως ιδιωτικός αστικός κήπος, το μέγεθος και η ευελιξία της την καθιστούν εξαιρετικά σπάνια παροχή στο Carnegie Hill.

Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν γενναιόδωρες διαστάσεις ώστε να φιλοξενήσουν έπιπλα king size, συμπεριλαμβανομένης μιας ευρύχωρης κύριας σουίτας και ενός εξίσου μεγάλου δεύτερου υπνοδωματίου. Τρεις γκαρνταρόμπες προσφέρουν εξαιρετικά μεγάλο αποθηκευτικό χώρο. Και τα δύο μπάνια είναι ασυνήθιστα μεγάλα, διαθέτοντας το καθένα τέσσερα είδη υγιεινής, καθώς και ξεχωριστό ντους και μπανιέρα. Η κουζίνα προσφέρει την ευκαιρία για τη δημιουργία μιας σύγχρονης, μερικώς ανοιχτής κουζίνας, προσαρμοσμένης στο προσωπικό σας γούστο και στον τρόπο ζωής σας. Ξύλινα δάπεδα εκτείνονται σε όλο το διαμέρισμα. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία να ανακαινιστεί με προσεγμένο τρόπο ένα σπίτι με μοναδικές αναλογίες, αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, άπλετο φως και εξαιρετική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Ο συνδυασμός της πραγματικής γωνιακής διάταξης, των ψηλών οροφών, των ευρύχωρων δωματίων, της ανοιχτής θέας και της τεράστιας ιδιωτικής βεράντας αποτελεί ιδιαίτερα σπάνια προσφορά στο Carnegie Hill.

Το 152 East 94th Street είναι ένας διακεκριμένος προπολεμικός συνεταιριστικός οικιστικός οργανισμός σε στιλ Art Deco, που κατασκευάστηκε στα τέλη της δεκαετίας του 1930 και σχεδιάστηκε από τους αρχιτέκτονες Boak & Paris. Το καλαίσθητο κτίριο από κόκκινο τούβλο διατηρεί τον χαρακτήρα της εποχής του, προσφέροντας παράλληλα τις ανέσεις μιας πλήρως εξυπηρετούμενης πολυκατοικίας, όπως θυρωρό πλήρους απασχόλησης, ένοικο διαχειριστή, δύο ανελκυστήρες επιβατών, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων, επιπλέον ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και κεντρικό πλυσταριό. Το κτίριο βρίσκεται σε ένα ιδιαίτερα ελκυστικό οικοδομικό τετράγωνο του Carnegie Hill, με ώριμα δέντρα και αρχοντικά με πρόσοψη από καφέ ψαμμίτη.

Η τοποθεσία σάς φέρνει σε απόσταση λίγων στιγμών από το Central Park, το Museum Mile, το 92nd Street Y, τα καταστήματα και τα καφέ της γειτονιάς, εξαιρετικά δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, καθώς και βολικές συγκοινωνίες, συμπεριλαμβανομένου του σταθμού του μετρό 4/5/6 στην 96th Street και των λεωφορειακών γραμμών που διασχίζουν την πόλη. Επιτρέπεται η ιδιοκτησία διαμερίσματος ως pied-à-terre, ενώ τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Rare Carnegie Hill Corner Penthouse with Extraordinary Private Terrace

Rarely available and truly distinctive, this 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 152 East 94th Street offers a combination rarely found on the Upper East Side: generous proportions, soaring ceilings, open city views, and a massive 66 ft private terrace.

Perched high above a quiet, tree-lined Carnegie Hill block, the apartment enjoys a bright southern exposure, filling the home with exceptional natural light all day. The centerpiece is an expansive great room with a dramatic sunken living room and soaring 11-foot beamed ceilings, creating an impressive sense of volume and scale. A step up leads to a separate dining area, while the living space opens naturally toward the expansive private terrace and the open city views beyond.

The enormous terrace is a true extension of the living space, with ample room to create distinct areas for outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the open city views. Whether envisioned as a sophisticated outdoor living room or a private urban garden, its size and versatility make it an exceptionally rare amenity in Carnegie Hill.

Both bedrooms are generously proportioned to accommodate king-size furnishings, including a spacious primary suite and an equally large second bedroom. Three walk-in closets provide an exceptional amount of storage. Both bathrooms are unusually large, each offering four fixtures with separate shower and bathtub. The kitchen presents an opportunity to create a contemporary, partially open kitchen tailored to your own taste and lifestyle. Hardwood floors run throughout. The apartment is an exceptional opportunity to bring a thoughtful renovation to a home with outstanding proportions, architectural character, light, and an extraordinary indoor-outdoor footprint. The combination of a true corner layout, high ceilings, expansive rooms, open exposures, and an enormous private terrace is a particularly rare offering in Carnegie Hill.

152 East 94th Street is a distinguished prewar Art Deco cooperative, built in the late 1930s and designed by architects Boak & Paris. The handsome red-brick building retains its period character while offering the conveniences of full-service living, including a full-time doorman, live-in superintendent, two passenger elevators, bicycle storage, additional private storage, and a central laundry room. The building occupies a particularly appealing Carnegie Hill block lined with mature trees and brownstone townhouses.

The location places you moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, neighborhood shops and cafés, excellent public and private schools, and convenient transportation, including the 4/5/6 subway station at 96th Street and crosstown bus service. Pied-à-terre ownership is permitted, and pets are welcome with board approval.