??ΣΥΝΕΧΙΖΕΙ ΑΠΛΩΣ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΚΑΛΥΤΕΡΟ

ΔΙΑΧΡΟΝΙΚΗ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ, ΚΟΜΨΗ, ΤΕΡΑΣΤΙΑ ΠΡΟΠΟΛΕΜΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ
ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΥΠΕΡΟΧΟ ΚΤΙΡΙΟ ΜΕ ΚΗΠΟ ΣΕ ΠΕΡΙΖΗΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ
ΙΔΑΝΙΚΗ ΩΣ ΔΕΥΤΕΡΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Κάποιοι ιδιοκτήτες απλώς ξέρουν πώς να το κάνουν σωστά. Γνωρίζουν πώς να πετύχουν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στο κλασικό και το σύγχρονο — ανάμεσα στο όμορφο και το πρακτικό. Με καλαίσθητες και προσεκτικά μελετημένες αναβαθμίσεις και βελτιώσεις σε αυτή την ευρύχωρη κατοικία με ατμόσφαιρα αρχοντικού, δημιουργήθηκε ένα διαχρονικό σπίτι με νέα δυναμική και σύγχρονη ταυτότητα.

Όπως και η γειτονιά στην οποία βρίσκεται αυτή η εντυπωσιακά ευρύχωρη κατοικία, έτσι και το σπίτι είναι βαθιά ριζωμένο στο παρελθόν του, αλλά ταυτόχρονα άψογο, προσεγμένο και έτοιμο να υποδεχθεί τη ζωή του 21ου αιώνα. Φωλιασμένο στην ήσυχη και φωτεινή πλευρά του εξαιρετικά αγαπητού κτιρίου του, αυτό το υπέροχο ακίνητο απέχει λίγα μόλις λεπτά από τον περιζήτητο συρμό Q και περιβάλλεται από τα καλύτερα καφέ και καταστήματα που άνθησαν στην περιοχή μετά την ανανέωση και τον επαναπροσδιορισμό της. Είναι σπάνιο μια κατοικία να ανακαινίζεται την ίδια περίοδο με τη γειτονιά της. Αυτό το σπίτι επωφελείται μοναδικά και από τις δύο νέες ταυτότητες.

Η γκαλερί της εισόδου είναι ένας ευρύχωρος και φιλόξενος χώρος, με άφθονο τοίχο για έργα τέχνης, τρεις μεγάλες ντουλάπες και έναν σχεδιασμό που αποπνέει αμέσως την αίσθηση καλοσχεδιασμένης κατοικίας. Με ψηλά ταβάνια και όμορφο ξύλινο δάπεδο, το σαλόνι είναι ευρύχωρο και κομψό — η άνετη καρδιά αυτού του φωτεινού και χαρούμενου σπιτιού — και απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως από τα δύο μεγάλα παράθυρά του με νότιο προσανατολισμό, καθώς και από τη γωνιά τραπεζαρίας.

Η διασκέδαση και η άνετη καθημερινότητα βρίσκουν ιδανικές συνθήκες χάρη στον εντοιχισμένο χώρο μπαρ, με ψυγείο κρασιών, και την πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα με παράθυρο, άφθονους πάγκους από πέτρα, πλούσιο αποθηκευτικό χώρο και κορυφαίες ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές. Στην άλλη πλευρά της κατοικίας βρίσκεται το υπνοδωμάτιο king-size. Με νότιο προσανατολισμό και αρκετό χώρο για καθιστικό, το μεγάλο υπνοδωμάτιο είναι ήσυχο και φωτεινό, διαθέτει ικανοποιητικό χώρο αποθήκευσης και εξυπηρετείται από ένα κομψό μαρμάρινο μπάνιο με παράθυρο.

Αυτή η ξεχωριστή κατοικία διαθέτει μια τοποθεσία που πραγματικά προσφέρει λόγους για περηφάνια: μόλις ένα τετράγωνο μακριά βρίσκεται ο συρμός Q, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκεται και ο συρμός 6. Η East 71st Street είναι το χαρακτηριστικό τετράγωνο του Upper East Side — καταπράσινο, όμορφο και προικισμένο με μια γοητευτική αρχιτεκτονική αισθητική. Σχεδόν κάθε πολιτιστικός, γαστρονομικός, εμπορικός, ψυχαγωγικός και αθλητικός προορισμός της περιοχής βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ ο εξαιρετικός υπεύθυνος του κτιρίου, που κατοικεί σε αυτό, φροντίζει τα πάντα άψογα. Τα δέματα παραλαμβάνονται και διαχειρίζονται με επαγγελματισμό, το κομψό λόμπι και οι διάδρομοι διατηρούνται σε άριστη κατάσταση, ενώ ο κήπος του κτιρίου αποτελεί ένα υπέροχο καταφύγιο. Με χώρο για ποδήλατα, κοινόχρηστο πλυντήριο και αποθηκευτικούς χώρους, η ζωή εδώ είναι οργανωμένη, εύκολη, πρακτική και απολαυστική.

Μόνο σπάνια συμβαίνει μια κατοικία και μια τοποθεσία να αναδεικνύονται πλήρως μαζί — και ταυτόχρονα. Για αυτό το σπίτι και αυτή τη γειτονιά, η ιδανική στιγμή είναι τώρα.

(Οι αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία είναι ευπρόσδεκτοι. Επιτρέπονται οι γάτες — δεν επιτρέπονται οι σκύλοι — συγγνώμη, Ρόβερ…)

??IT JUST KEEPS GETTING BETTER
TIMELESS, RENOVATED, STYLISH, JUMBO PRE-WAR HOME
SUPREME LOCATION - GORGEOUS BUILDING w/GARDEN ON COVETED BLOCK
PIED À TERRE PERFECTION
Some owners just get it. They know how to strike the perfect balance of classic and current — pretty and practical. By tastefully and mindfully upgrading and improving this well-scaled, townhouse-like residence, a timeless home with a newfound relevance has been created.
Just like the neighborhood that houses this stunning sprawler, this home is anchored in its past, but picture perfect, poised and ready for its 21 Century self. Sweetly perched in the quiet, bright side of its treasured building, this awesome address is moments away from the prized Q train and surrounded by the best cafes and merchants that have blossomed nearby since the neighborhood was refreshed and re-invented. Rare is it that a residence is renovated at the same time that its neighborhood was renovated. This home benefits beautifully from both new identities.
The foyer gallery is a sizable, welcoming space that offers ample wall space for art, three oversized closets, and sets the house-like tone of this well-planned, stretch-out, feel-good residence. With high ceilings above and handsome hardwood underfoot, the living room is substantial and elegant — a comfortable core to this cheerful home — enjoying the bright benefits from its two, big, South-facing windows and a dining alcove. Served beautifully by a built-in bar area (with a wine fridge), and a fully renovated, windowed kitchen (with ample stone counters and cabinet space and premium stainless appliances), entertaining and easy-living abound. Graciously situated on the other side of this residence is the king-sized bedroom. South-facing, and with room enough for a sitting area, the big bedroom is quiet and bright, offers good closet space, and is served by an attractive, windowed, marble bath.
This standout residence has a location that truly comes with bragging rights: One block away is the Q train, and nearby is the 6 train. East 71st Street is the quintessential Upper Eastside block — leafy, lovely, and graced with a sweet architectural aesthetic. Most every area cultural, dining, shopping, entertainment, and fitness destination are close by, and this winsome home’s live-in Super runs a tight ship. Packages are handled expertly, the good looking lobby and halls are on point, and the building garden is a lovely retreat. With a bike room, central laundry, and storage, life here is well-run, easy, convenient, and fun.
Once in a rare while, a residence and a location come into their own together — and at the same time. For this home, and this neighborhood, that perfect time is right now.
(Pied a terre buyers welcome. CATS permitted — dogs not welcome — sorry Rover…)