Καλώς ήρθατε στο Residence B-304, στη διεύθυνση 184 Kent Avenue, ένα ήσυχο καταφύγιο εμπνευσμένο από loft, ιδανικά τοποθετημένο σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες πολυκατοικίες του Williamsburg. Με θέα στους υπέροχα διαμορφωμένους κήπους της εσωτερικής αυλής, αυτή η ευρύχωρη κατοικία ενός υπνοδωματίου προσφέρει μια σπάνια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας, ενώ παραμένει στην καρδιά του ζωντανού North Williamsburg. Οι τοίχοι με τα ιδιαίτερα μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν την κατοικία με φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα.

Η κατοικία είναι ιδανική είτε ως κύρια κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο, καθώς δεν υπόκειται στον νέο φόρο pied-à-terre.

Χαρακτηριστικό γνώρισμα αυτής της εξαιρετικής κατοικίας είναι το εντυπωσιακό ύψος οροφής άνω των 3,65 μέτρων, σε συνδυασμό με τις αυθεντικές οροφές με δοκάρια, οι οποίες ενισχύουν τον loft χαρακτήρα και την αξιοσημείωτη αίσθηση όγκου που σπάνια συναντάται στις σύγχρονες προσφορές διαμερισμάτων.

Η προσεκτικά σχεδιασμένη κάτοψη φιλοξενεί με άνεση ευρύχωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, καθιστώντας την ιδανική τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία επισκεπτών. Το κύριο υπνοδωμάτιο, γενναιόδωρων διαστάσεων, χωρά εύκολα ένα king-size κρεβάτι, επιπλέον έπιπλα και έναν χώρο εργασίας από το σπίτι, εφόσον χρειάζεται. Μια ευρύχωρη γκαρνταρόμπα προσφέρει εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους.

Η ανοιχτή κουζίνα για σεφ, εξοπλισμένη με ολοκαίνουργια σειρά ηλεκτρικών συσκευών υψηλών προδιαγραφών, συμπεριλαμβανομένου νέου συνδυασμού πλυντηρίου και στεγνωτηρίου, είναι σχεδιασμένη για φιλοξενία και διαθέτει μεγάλο πάσο πρωινού, άφθονο πάγκο εργασίας και πλούσιους αποθηκευτικούς χώρους. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται κλιματισμός PTAC και ειδικά σχεδιασμένες κουρτίνες στο υπνοδωμάτιο.

Το Austin Nichols House κατασκευάστηκε αρχικά το 1915 ως το κτίριο εμπορίου τροφίμων της Austin, Nichols & Company και αργότερα χρησιμοποιήθηκε ως αποστακτήριο bourbon. Σήμερα έχει αποκατασταθεί με εξαιρετική επιμέλεια και μεταμορφωθεί σε μία από τις κορυφαίες πολυτελείς παραθαλάσσιες κατοικίες του Williamsburg. Ως ένα από τα λίγα διατηρητέα κτίρια που βρίσκονται ακριβώς κατά μήκος της προκυμαίας του Brooklyn, το κτίριο συνδυάζει αρμονικά την ιστορική αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη διαβίωση.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν περισσότερα από 2.800 τετραγωνικά μέτρα προσεκτικά επιλεγμένων παροχών, όπως παραθαλάσσιο γυμναστήριο, διαμορφωμένη εσωτερική αυλή, ταράτσα με εκπληκτική θέα στον ορίζοντα της πόλης, lounge κατοίκων με επαγγελματική κουζίνα catering, χώρους συνεργασίας, παιδότοπο, κινηματογραφική αίθουσα, αίθουσα μουσικών προβών, κήπο Zen με εστία φωτιάς και υπόγειο χώρο στάθμευσης στις εγκαταστάσεις. Όλες οι παροχές είναι διαθέσιμες στους κατοίκους χωρίς επιπλέον χρέωση.

Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην προβλήτα των φέρι του North Williamsburg και σε απόσταση λίγων στιγμών από τα καταξιωμένα εστιατόρια, καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή της περιοχής. Το Austin Nichols House προσφέρει έναν απαράμιλλο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, με εύκολη και άμεση πρόσβαση στο Manhattan.

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.