Η κατοικία 12F είναι ένα φωτεινό σπίτι 1.391 τετραγωνικών ποδιών με 2 υπνοδωμάτια και 2,5 μπάνια που περιβάλλει τη νοτιοδυτική γωνία του κτιρίου, με τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή να αφήνουν το φως του ήλιου να εισέρχεται από δύο κατευθύνσεις καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι οροφές φτάνουν τα 9'1", και μια επίσημη είσοδος δημιουργεί έναν ευγενικό τόνο πριν ανοίξει στο σαλόνι/τραπεζαρία και σε μια εξίσου εντυπωσιακή κουζίνα με παράθυρα. Οι ειδικά κατασκευασμένες ιταλικές ντουλάπες από στερεό λευκό δρυ, που έχουν τελειώματα με εκτεθειμένη τεχνική δακτυλίου, λεπτοδουλειά και φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια, συνδυάζονται με πάγκους από βραζιλιάνικο άμμο και μάρμαρο ως πλακάκι τοίχου. Η σειρά συσκευών είναι κορυφαία: ψυγείο Sub-Zero, ψυγείο κρασιού και πλυντήριο πιάτων, φούρνος ταχύτητας Wolf και μαγειρική επιφάνεια αερίου, εξαεριστήρας Broan και ένα βαθύ νεροχύτη εξοπλισμένο με InSinkErator.

Η κύρια σουίτα είναι στραμμένη προς τα Δυτικά μέσω του δικού της τοιχώματος από γυαλί από το δάπεδο μέχρι την οροφή και περιλαμβάνει μια μεγάλη ντουλάπα και δύο επιπλέον ντουλάπες. Το μπάνιο της σουίτας έχει επενδυθεί με λευκό μάρμαρο Dolomiti, με δάπεδα μάρμαρου σε σχέδιο ψαροκόκαλο με θέρμανση, μια λευκή δρυς τουαλέτα με διπλούς νιπτήρες Kohler, μπανιέρα Waterworks και ένα γυάλινο ντους με μάρμαρο, καθώς και μια ιδιωτική τουαλέτα με λεκάνη Toto Neorest. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, επίσης στραμμένο προς τα δυτικά με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, διαθέτει το δικό του μπάνιο από μάρμαρο με ψηφιδωτό δάπεδο, βαθιά μπανιέρα, νιπτήρα από λευκή δρυ με επικάλυψη από γυαλί, είδη υγιεινής Hansgrohe και τουαλέτα Toto.

Ένα WC ολοκληρώνει τις λεπτομέρειες με πραγματική παρουσία: είδη υγιεινής Waterworks, μαρμάρινα δάπεδα επισημασμένα με μπρούντζο, νιπτήρας από λευκή δρυ με χειροποίητη λεκάνη Calacatta Lousanna και καθρέπτης από λευκή δρυ με οπίσθιο φωτισμό σε τοίχο από μωσαϊκό μάρμαρο Calacatta. Ένας πλυντήρας/στεγνωτήρας Asko, δάπεδα από ευρωπαϊκή δρυς πλάτους 7,5" και ένα ενεργειακά αποδοτικό κλιματιστικό σύστημα με αντλία θερμότητας που ελέγχεται από Nest με γραμμικές διενέξεις ολοκληρώνουν αυτή την εκλεπτυσμένη κατοικία.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εξαιρετική σειρά παροχών, συμπεριλαμβανομένου ενός υδάτινου κέντρου με πισίνα θαλασσινού νερού 75 ποδιών, θεραπευτική πισίνα, ατμόλουτρο και σάουνα; ενός σύγχρονου γυμναστηρίου με αφοσιωμένο στούντιο Pilates και κανονικό γήπεδο σκαφών με καλάθι μπάσκετ; μιας διαμορφωμένης ταράτσας με εξωτερικό σινεμά και ειδικές περιοχές φαγητού και ψησίματος; και μιας επιμελημένης συλλογής κοινωνικών χώρων, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού τραπεζαρίου με κουζίνα τροφοδοσίας, σαλόνι, παιδότοπο, μουσικό δωμάτιο και σπα για κατοικίδια.

Το 250 West 96th Street βρίσκεται μεταξύ του Riverside Park και του Central Park, και συνδυάζει μια εντυπωσιακή πρόσοψη από ασβεστόλιθο και μπρούντζινα παράθυρα με εσωτερικούς χώρους από τον αναγνωρισμένο σχεδιαστή Thomas Juul-Hansen. Ο σύγχρονος σχεδιασμός του κτιρίου προτεραιοποιεί το φως, την κλίμακα και τις εκπληκτικές θέες της πόλης. Η κλασική μεγαλοπρέπεια της περιοχής της πόλης συναντά την αίσθηση στυλ της κάτω πόλης καθώς εισέρχεστε στο λόμπι - ένα δωμάτιο εντελώς επενδυμένο με Βενετσιάνικο σοβά για να εντείνει την ηλιοφώτιστη ατμόσφαιρα με παράθυρα του δαπέδου προς την οροφή σε βόρεια και νότιες προσόψεις. Η γλυπτική υποδοχή, σκαλισμένη από ένα ενιαίο μπλοκ τραβερτίνης, αντανακλά την ποιότητα της τέχνης σε ολόκληρο το κτίριο και παρέχει έναν αισθητικό άξονα για την εξαιρετικά καλοσχεδιασμένη κατοικία.

Αποκλειστικός Διαφημιστικός και Πωλησιακός Αντιπρόσωπος: Ομάδα Arceon στην Corcoran Group. Οι πλήρεις όροι είναι στο Σχέδιο Προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον Χορηγό: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10153 με Αρ. φακέλου CD21-0266. Διεύθυνση Ακινήτου: 250 West 96th Street, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10025. Ίσες Ευκαιρίες Στέγασης. Η Corcoran Group στηρίζει πλήρως τις αρχές του Νόμου για την Δίκαιη Στέγαση και του Νόμου για τις Ίσες Ευκαιρίες.

Residence 12F is a light-filled 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home that wraps the building's southwest corner, its floor-to-ceiling casement windows drawing in sun from two directions throughout the day. Ceilings rise to 9'1", and a formal entry sets a gracious tone before opening onto the living/dining room and an equally striking windowed kitchen. Custom Italian solid white oak cabinetry, finished with exposed dovetail joinery, fine inlay work, and under-cabinet lighting, pairs with Brazilian desert quartzite countertops and a marble backsplash. The appliance suite is top-tier: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, a Wolf speed oven and gas cooktop, a vented Broan range hood, and a deep sink fitted with an InSinkErator.

The primary suite faces west through its own wall of floor-to-ceiling glass and includes a large walk-in closet plus two additional closets. Its en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant-heated herringbone marble floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode. The second bedroom, also west-facing with floor-to-ceiling windows, has its own marble en-suite bath featuring mosaic flooring, a deep soaking tub, a white oak vanity topped in stoneglass, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

A powder room rounds out the finishes with real presence: Waterworks fixtures, marble flooring accented in bronze, a white oak vanity anchored by a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, and a backlit white oak mirror set against a mosaic wall of Calacatta marble. An Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this refined home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.