Άμεσα διαθέσιμη προς κατοίκηση, η Κατοικία 3G είναι ένα εξαιρετικά καλαίσθητα διαρρυθμισμένο σπίτι με 2 υπνοδωμάτια και 2,5 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 1.212 τετραγωνικών ποδιών, με δυτικό προσανατολισμό, ανοιγόμενα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, οροφές ύψους άνω των 9'1" και ιδιωτική βεράντα 11'11" x 5'6", που επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τον ανοιχτό ουρανό.

Μια φιλόξενη είσοδος οδηγεί σε έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, όπου μια κομψή νησίδα προσφέρει καθίσματα και αποθηκευτικό χώρο στην κουζίνα. Η κουζίνα συνδυάζει σύγχρονες αλλά διαχρονικές λεπτομέρειες, με ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια από μασίφ ιταλική λευκή δρυ, εμφανείς συνδέσεις χελιδονοουράς και φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια, πάγκους από βραζιλιάνικο χαλαζίτη Desert και μαρμάρινη πλάτη. Οι συσκευές περιλαμβάνουν ψυγείο Sub-Zero, πλυντήριο πιάτων, φούρνο ταχείας λειτουργίας και εστία αερίου Wolf, καθώς και απορροφητήρα Broan με εξωτερική εξαέρωση.

Η κύρια σουίτα λούζεται στο δυτικό φως που εισέρχεται από τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή και διαθέτει ευρύχωρη ντουλάπα, καθώς και ιδιωτικό μπάνιο προδιαγραφών spa, επενδυμένο με λευκό μάρμαρο Dolomiti. Θερμαινόμενα μαρμάρινα δάπεδα, ένα γλυπτικής αισθητικής έπιπλο νιπτήρα από λευκή δρυ με διπλούς νιπτήρες Kohler, μπανιέρα εμβάπτισης Waterworks, μαρμάρινη ντουζιέρα με γυάλινο διαχωριστικό και ξεχωριστός χώρος τουαλέτας με λεκάνη Toto Neorest ολοκληρώνουν αυτό το γαλήνιο καταφύγιο.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι εξίσου εκλεπτυσμένο, φωτεινό και ευρύχωρο, με δικό του ιδιωτικό μαρμάρινο μπάνιο, που διαθέτει ψηφιδωτά δάπεδα, βαθιά μπανιέρα εμβάπτισης, έπιπλο νιπτήρα με πάγκο Stoneglass, εξαρτήματα Hansgrohe και επιτοίχια λεκάνη Toto.

Ένα εξαιρετικά προσεγμένο WC ολοκληρώνει την κατοικία, με εξαρτήματα Waterworks, μαρμάρινα δάπεδα με μπρονζέ λεπτομέρειες, έπιπλο νιπτήρα από λευκή δρυ και χειροποίητο νιπτήρα-δοχείο από Calacatta Lousanna, τοποθετημένο μπροστά σε καθρέφτη από λευκή δρυ με οπίσθιο φωτισμό και τοίχο με ψηφιδωτό από μάρμαρο Calacatta. Τα φαρδιά σανίδια ευρωπαϊκής δρυός πλάτους 7,5", το εντοιχισμένο πλυντήριο-στεγνωτήριο Asko και το ενεργειακά αποδοτικό σύστημα θέρμανσης, εξαερισμού και κλιματισμού με αντλία θερμότητας, ελεγχόμενο από Nest και με γραμμικούς διαχυτήρες αέρα, ολοκληρώνουν αυτή την εξαιρετική κατοικία.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια μοναδική σειρά παροχών, όπως υδάτινο κέντρο με πισίνα αλμυρού νερού μήκους 75 ποδιών για κολύμβηση, πισίνα spa, ατμόλουτρο και σάουνα· υπερσύγχρονο κέντρο άθλησης με ειδικά διαμορφωμένο στούντιο Pilates και γήπεδο σκουός κανονικών προδιαγραφών με μπασκέτα· διαμορφωμένη βεράντα στον τελευταίο όροφο με υπαίθριο κινηματογράφο και ειδικά διαμορφωμένους χώρους εστίασης και ψησίματος· καθώς και επιλεγμένους κοινόχρηστους χώρους, όπως ιδιωτική τραπεζαρία με επαγγελματική κουζίνα, lounge, παιδότοπο, αίθουσα μουσικής και spa για κατοικίδια.

Σε τοποθεσία ανάμεσα στο Riverside Park και το Central Park, το 250 West 96th Street συνδυάζει μια εντυπωσιακή πρόσοψη από ασβεστόλιθο και μπρονζέ ανοιγόμενα παράθυρα με εσωτερικούς χώρους σχεδιασμένους από τον καταξιωμένο Thomas Juul-Hansen. Ο σύγχρονος σχεδιασμός του κτιρίου δίνει προτεραιότητα στο φως, στις αναλογίες και στην ανεμπόδιστη θέα της πόλης. Η κλασική μεγαλοπρέπεια του Uptown συναντά το στιλ του Downtown καθώς εισέρχεστε στο λόμπι — έναν χώρο εξ ολοκλήρου επενδυμένο με βενετσιάνικο σοβά, που ενισχύει την ηλιόλουστη ατμόσφαιρα και διαθέτει παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή στις βόρειες και νότιες όψεις. Η γλυπτική ρεσεψιόν, λαξευμένη από ένα ενιαίο κομμάτι τραβερτίνη, αντανακλά την υψηλή ποιότητα της καλλιτεχνικής δημιουργίας σε όλο το κτίριο και αποτελεί αισθητικό σημείο αναφοράς για αυτή την εξαιρετικά σχεδιασμένη κατοικία.

Αποκλειστικός αντιπρόσωπος μάρκετινγκ και πωλήσεων: Team Arceon της The Corcoran Group. Οι πλήρεις όροι περιλαμβάνονται σε Σχέδιο Προσφοράς, διαθέσιμο από τον Χορηγό: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, με αριθμό φακέλου CD21-0266. Διεύθυνση ακινήτου: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Ίσες ευκαιρίες στέγασης. Η The Corcoran Group υποστηρίζει πλήρως τις αρχές του νόμου περί δίκαιης στέγασης (Fair Housing Act) και του νόμου περί ίσων ευκαιριών (Equal Opportunity Act).

Available for immediate occupancy, Residence 3G is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2.5 bath home spanning 1,212 square feet, with west-facing floor-to-ceiling casement windows, over 9'1" ceilings, and a private 11'11" x 5'6" terrace that extends the living space toward open sky.

A welcoming foyer flows into a generous living and dining area, where an elegant island provides the kitchen seating and storage. The kitchen has contemporary, yet timeless finishes with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Appliances include a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood.

The primary suite is bathed in western light through floor-to-ceiling windows and features a sizable closet as well as a spa-caliber en-suite bath clad in white Dolomiti marble. Radiant heated marble floors, a sculptural white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this peaceful retreat.

The secondary bedroom is equally refined, bright and well-proportioned, with its own en-suite marble bath featuring mosaic floors, a deep soaking tub, a stoneglass countertop vanity, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

A beautifully-detailed powder room rounds out the home with Waterworks fixtures, marble floors with bronze accents, a white oak vanity, and a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink set against a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.