Η Κατοικία 18A είναι μια εντυπωσιακή κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, έκτασης 2.461 τετραγωνικών ποδιών, με ψηλοτάβανα ταβάνια 10 ποδιών και 8 ιντσών και ανοιγόμενα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή σε όλους τους χώρους. Το ευρύχωρο καθιστικό και η τραπεζαρία πλημμυρίζουν από φυσικό φως, ενώ η ανεμπόδιστη θέα στην πόλη φτάνει μέχρι τον ποταμό, προσφέροντας έναν γενναιόδωρο χώρο για φιλοξενία, σπάνιο για κατοικία αυτού του μεγέθους.

Η κουζίνα, σχεδιασμένη για σεφ, διαθέτει κατά παραγγελία ντουλάπια από συμπαγή ιταλική λευκή δρυ με εμφανείς συνδέσεις χελιδονοουράς και φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια, πάγκους από βραζιλιάνικο χαλαζίτη Desert και αντίστοιχη νησίδα από λευκή δρυ με επιφάνεια χαλαζίτη και θέσεις για τέσσερα άτομα. Η πλάτη από λευκό μάρμαρο και η σειρά κορυφαίων συσκευών ολοκληρώνουν τον χώρο: ψυγείο, συντηρητής κρασιών και πλυντήριο πιάτων Sub-Zero· φούρνος ταχείας λειτουργίας Wolf και αεριζόμενη κουζίνα αερίου με τέσσερις εστίες και γκριλ· καθώς και βαθύς νεροχύτης με σύστημα Insinkerator.

Η κύρια σουίτα με νότιο προσανατολισμό είναι ένα από τα πιο προσεκτικά σχεδιασμένα δωμάτια της κατοικίας. Προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στην πόλη και στον ποταμό μέσα από τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, δύο ευρύχωρες ντουλάπες και μια γωνιά γραφείου με παράθυρο. Το ιδιωτικό μπάνιο, με πέντε είδη υγιεινής, είναι επενδυμένο με λευκό μάρμαρο Dolomiti και διαθέτει θερμαινόμενο δάπεδο σε σχέδιο ψαροκόκαλο, μπανιέρα εμβάπτισης με μαρμάρινη επένδυση, έπιπλο νιπτήρα από λευκή δρυ με δύο νιπτήρες Kohler, εξαρτήματα Waterworks, ντους με μαρμάρινη επένδυση και γυάλινο περίβλημα, καθώς και ξεχωριστό WC με λεκάνη Toto Neorest.

Τα δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτιο, επίσης με νότιο προσανατολισμό, απολαμβάνουν θέα στην πόλη και στον ποταμό μέσα από παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή. Καθένα διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπάνιο από μάρμαρο Calacatta, με ψηφιδωτά δάπεδα, έπιπλα νιπτήρα από λευκή δρυ με πάγκους Stoneglass, εξαρτήματα Hansgrohe και επιτοίχιες λεκάνες Toto. Το τέταρτο υπνοδωμάτιο και το καθιστικό, σε ιδιωτική θέση δίπλα στο φουαγιέ της εισόδου, είναι εξίσου καλοεξοπλισμένα και συνοδεύονται από δικό τους πλήρες μπάνιο από μάρμαρο Calacatta.

Σε όλη την κατοικία εκτείνονται φαρδιές σανίδες δαπέδου από ευρωπαϊκή δρυ, πλάτους 7,5 ιντσών, ενώ το ενεργειακά αποδοτικό σύστημα θέρμανσης, εξαερισμού και κλιματισμού με αντλία θερμότητας, το οποίο ελέγχεται μέσω Nest, και οι γραμμικοί διαχυτήρες αέρα διατηρούν κάθε δωμάτιο άνετο. Ένα ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο Asko ολοκληρώνει αυτή την πραγματικά ξεχωριστή κατοικία.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εξαιρετική σειρά παροχών, όπως υδάτινο κέντρο με πισίνα θαλασσινού νερού 75 ποδιών για κολύμβηση, πισίνα σπα, ατμόλουτρο και σάουνα· υπερσύγχρονο γυμναστήριο με ειδικά διαμορφωμένο στούντιο Pilates και γήπεδο σκουός κανονικών διαστάσεων με μπασκέτα· διαμορφωμένη ταράτσα με υπαίθριο κινηματογράφο και ειδικά διαμορφωμένους χώρους για φαγητό και ψήσιμο στη σχάρα· καθώς και επιλεγμένους χώρους κοινωνικής συνάθροισης, όπως ιδιωτική τραπεζαρία με κουζίνα catering, lounge, παιδότοπο, αίθουσα μουσικής και σπα για κατοικίδια.

Σε τοποθεσία ανάμεσα στο Riverside Park και το Central Park, το 250 West 96th Street συνδυάζει μια εντυπωσιακή πρόσοψη από ασβεστόλιθο και μπρούτζινα ανοιγόμενα παράθυρα με εσωτερικούς χώρους σχεδιασμένους από τον καταξιωμένο σχεδιαστή Thomas Juul-Hansen. Ο σύγχρονος σχεδιασμός του κτιρίου δίνει προτεραιότητα στο φως, στην αίσθηση του χώρου και στην πανοραμική θέα της πόλης. Η κλασική μεγαλοπρέπεια του Upper West Side συναντά το αστικό στιλ του κέντρου καθώς εισέρχεστε στο λόμπι — έναν χώρο καλυμμένο εξ ολοκλήρου με βενετσιάνικο σοβά, που ενισχύει την ηλιόλουστη ατμόσφαιρα χάρη στα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή στις βόρειες και νότιες όψεις. Η γλυπτική ρεσεψιόν, λαξευμένη από ένα ενιαίο κομμάτι τραβερτίνη, αντανακλά την υψηλή ποιότητα της δεξιοτεχνίας σε όλο το κτίριο και αποτελεί αισθητικό σημείο αναφοράς για αυτή την εξαιρετικά καλοσχεδιασμένη κατοικία.

Αποκλειστικός αντιπρόσωπος μάρκετινγκ και πωλήσεων: Team Arceon στην The Corcoran Group. Οι πλήρεις όροι περιλαμβάνονται στο Σχέδιο Προσφοράς, το οποίο διατίθεται από τον Χορηγό: Paragon JV Prop III LLC, υπόψη 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, με αριθμό φακέλου CD21-0266. Διεύθυνση ακινήτου: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Ίσες ευκαιρίες στέγασης. Η The Corcoran Group υποστηρίζει πλήρως τις αρχές του Νόμου περί Δίκαιης Στέγασης και του Νόμου περί Ίσων Ευκαιριών.

Residence 18A is an impressive 4-bedroom, 4-bath home spanning 2,461 square feet, with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room is bathed in natural light, with open city views that reach all the way to the river, offering a generous setting for entertaining that is rare at this scale.

The chef's kitchen features custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a matching white oak island with a quartzite slab that seats four. A white marble backsplash and a premium appliance suite complete the space: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is one of the residence's most thoughtfully designed rooms, offering open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two generous closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant heated herringbone floors, a marble-surround soaking tub, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode.

The south-facing second and third bedrooms also enjoy city and river views through floor-to-ceiling casement windows, and each has its own en-suite Calacatta marble bath with mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. Privately positioned off the entry foyer, the fourth bedroom and den is just as well appointed and paired with its own full Calacatta marble bath.

Wide-plank 7.5" European oak floors run throughout the residence, and an energy-efficient, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers keeps every room comfortable. A dedicated laundry room with Asko washer and dryer completes this truly distinctive home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.