$1,500,000 - 131-07 40th Road #E20, Flushing, NY 11354｜MLS # 1027289

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια όμορφα διακοσμημένη εμπορική σουίτα στη διεύθυνση 131-07 40th Road #E20, που βρίσκεται ιδανικά εντός του διακεκριμένου συγκροτήματος Skyview. Αυτή τη στιγμή σχεδιασμένη και λειτουργούσα ως ένα upscale turnkey ιατρικό σπα, αυτός ο εκλεπτυσμένος χώρος προσφέρει ένα κομψό, έτοιμο προς χρήση περιβάλλον, κατάλληλο για διάφορες ιατρικές, ευεξιακές, αισθητικές ή επαγγελματικές χρήσεις, υπόκειται στις ισχύουσες ζωνοποιήσεις, αδειοδοτήσεις, απαιτήσεις κτιρίων και εγκρίσεις.

Η προσεκτικά σχεδιασμένη εσωτερική διάταξη διαθέτει περίπου πέντε ιδιωτικές σουίτες θεραπείας, ένα ξεχωριστό γραφείο, και μια εκλεπτυσμένη υποδοχή και χώρο αναμονής που δημιουργεί μια φιλόξενη πρώτη εντύπωση για πελάτες και ασθενείς. Οι περισσότερες αίθουσες θεραπείας είναι εξοπλισμένες με νεροχύτες και κάδους απορριμμάτων, παρέχοντας μια εξαιρετικά λειτουργική υπάρχουσα κατασκευή για ιατρικούς και επαγγελματίες ευεξίας.

Ο χώρος συνδυάζει ιδιωτικότητα, αποδοτικότητα και μια εκλεπτυσμένη σύγχρονη ατμόσφαιρα, κάνοντάς τον μια εξαιρετική επιλογή για έναν ιδιοκτήτη-χρήστη που αναζητά μια έτοιμη τοποθεσία ή έναν επενδυτή που αναζητά ένα ξεχωριστό εμπορικό περιουσιακό στοιχείο. Οι υπάρχουσες βελτιώσεις μπορεί να προσφέρουν σημαντική αξία σε ιατρούς, αισθητικές πρακτικές, παρόχους ευεξίας και άλλους επαγγελματίες χρήστες που αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας περιβάλλον χωρίς την ανάγκη εκτενούς αρχικής κατασκευής.

Η μηνιαία συντήρηση κοινών χώρων (CAM) είναι περίπου $1,125.85, με το μερίδιο της μονάδας σε ηλεκτρικό ρεύμα να εκτιμάται περίπου στα $40 το μήνα, προσφέροντας σχετικά προβλέψιμες συνεχιζόμενες δαπάνες διαμονής.

Βρίσκεται εντός του συγκροτήματος Skyview και περιβάλλεται από καταστήματα, εστιατόρια και συγκοινωνία, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευκολία και προσβασιμότητα σε μια πολύ επιθυμητή τοποθεσία στο Flushing.

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εκλεπτυσμένο εμπορικό χώρο με μια εδραιωμένη ιατρικού τύπου διάταξη σε έναν από τους κορυφαίους προορισμούς μικτής χρήσης της περιοχής. Ο αγοραστής καλείται να επαληθεύσει ανεξάρτητα την επιτρεπόμενη χρήση, τις ζωνοποιήσεις, τις απαιτήσεις αδειοδότησης, τις χρεώσεις CAM και κοινών υπηρεσιών, καθώς και όλες τις ισχύουσες εγκρίσεις του συγκροτήματος ή του κτιρίου.

MLS #‎	1027289
Φόροι (ετησίως)	$5,207
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Κανένα
Τύπος γκαράζ	Συνδεδεμένο
Λεωφορείο	4 λεπτό από το: Q48, Q58
	6 λεπτό από το: Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 λεπτό από το: Q19, Q50, Q66
	8 λεπτό από το: Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	9 λεπτό από το: Q13, Q16, Q28
Μετρό Subway	8 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	0.5 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.