Τοποθετημένο σε μία από τις κλασικές κατοικίες του Bay Ridge, το 217 Ovington Avenue συνδυάζει τον προπολεμικό χαρακτήρα με μία πλήρη προσαρμοσμένη ανακαίνιση όπου οι φινιρίσματα και οι μηχανισμοί τηρήθηκαν στα ίδια αυστηρά πρότυπα.

Πίσω από μια πρόσοψη από ασβεστόλιθο και μια προσαρμοσμένη σιδερένια πόρτα, ο όροφος του σαλόνι αναπτύσσεται ως ένας ηλιόλουστος, ανοιχτού τύπου χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με δάπεδα από λευκή δρυ 6", μια προσαρμοσμένη σκάλα και ένα μπροστά παράθυρο. Η κουζίνα του σεφ συγκεντρώνεται γύρω από ένα νησί από χαλαζία Calacatta με ενσωματωμένο νεροχύτη, υποστηριζόμενο από ντουλάπια λευκής δρυς ύψους οροφής και μια premium συσκευή: ένα ψυγείο Fisher & Paykel έτοιμο για πάνελ, μια εστία αερίου Bertazzoni, πλυντήριο πιάτων και φούρνος μικροκυμάτων Bosch, και μια καμινάδα Thor που αερίζεται προς το εξωτερικό. Ένα WC και ένα πίσω δωμάτιο flex, ιδανικό ως τέταρτο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή βρεφικό δωμάτιο, ολοκληρώνουν τον όροφο, ο οποίος ανοίγει προς την αυλή στο πίσω μέρος.

Πέρα από τον όροφο του σαλόνι βρίσκεται μια αληθινή σπανιότητα του Brooklyn: μια βαθιά αυλή 19'3" x 34'5", σχεδόν 660 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου πλαισιωμένης από ώριμη πρασίνισμα. Ένα φράχτη ιδιωτικής ζωής 8' δημιουργεί την ατμόσφαιρα, και η ευρύχωρη βεράντα προσκαλεί σε πρωινό καφέ, βραδινά δείπνα και τα πάντα μεταξύ τους.

Στον όροφο, η γενναιόδωρα κλιμακωτή κύρια σουίτα περιλαμβάνει ντουλάπα walk-in και ένα μπάνιο με ιταλικό μάρμαρο με γυάλινη ντους, διπλό νιπτήρα και μεγάλο παράθυρο. Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, σχεδόν εξίσου μεγάλο, βρίσκεται μπροστά από το σπίτι κάτω από το δικό του παράθυρο. Ένα τρίτο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο με μπανιέρα ολοκληρώνουν τον όροφο.

Ο πλήρους ύψους κάτω όροφος τρέχει σχεδόν 20' x 49' με τη δική του ξεχωριστή είσοδο και πίσω έξοδο. Προσφέρει πλυντήριο, ένα χρηστικό νεροχύτη και σωληνώσεις έτοιμες για επιπλέον WC. Η ανοιχτή διάταξη είναι ιδανική ως δωμάτιο αναψυχής, γυμναστήριο ή χώρος μέσων.

Όλα τα κύρια συστήματα έχουν πλήρως ανακαινιστεί, από τις σωληνώσεις και την ηλεκτρική ενέργεια έως τον Κεντρικό κλιματισμό δύο ζωνών και ένα νέο θερμοσίφωνα. Σωλήνες χαλκού, εναντίον νερού πίσω και ανανεωμένη στέγη ολοκληρώνουν ένα σπίτι χτισμένο για δεκαετίες χαμηλής συντήρησης.

Όλα μόλις τρεις μπλοκ από το τρένο R και λεπτά από τα καταστήματα και τα εστιατόρια των Τρίτης και Τέταρτης Λεωφόρων. Μια σπάνια προσφορά turnkey στην καρδιά του Bay Ridge.

Παρακαλώ ρωτήστε για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τους φόρους ακινήτων.

Ορισμένες εικόνες είναι εικονικά σκηνικά.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να μάθετε περισσότερα και να προγραμματίσετε την ιδιωτική σας περιήγηση!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!