$1,100,000 - 493 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021959

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωταρχική Εμπορική Ευκαιρία Επένδυσης | Δυνατότητα Ιδιοκατοίκησης | Προσφορά Χαρτοφυλακίου. Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στην καρδιά της ανθηρής επιχειρηματικής περιοχής του χωριού Μοντιτσέλο. Το 493 Broadway προσφέρεται ως μέρος ενός πρωτοπόρου εμπορικού χαρτοφυλακίου που αποτελείται από επτά κτίρια μεικτής χρήσης και ένα πάρκινγκ, δίνοντας στους επενδυτές την ευκαιρία να αποκτήσουν ένα ποιοτικό περιουσιακό στοιχείο που παράγει εισόδημα ως μέρος ενός μεγαλύτερου πακέτου επένδυσης. Αυτή η καλά συντηρημένη εμπορική ιδιοκτησία διαθέτει δύο εμπορικά καταστήματα στο ισόγειο. Μία μονάδα είναι κατειλημμένη από ένα καθ-established, ανθηρό εστιατόριο με μακροχρόνια μίσθωση, προσφέροντας άμεσο και αξιόπιστο ενοίκιο. Η δεύτερη μονάδα είναι αυτή τη στιγμή κενή, δημιουργώντας μια ιδανική ευκαιρία για έναν ιδιοκτήτη-καταλληλωτή να καθιερώσει μια νέα επιχείρηση, επαγγελματικό γραφείο, λιανικό κατάστημα ή επιχείρηση παροχής υπηρεσιών, επωφελούμενος από την υπάρχουσα ροή μετρητών που παράγεται από τον κατειλημμένο χώρο. Υπηρετούμενη από δημοτικά ύδατα και αποχέτευση, η ιδιοκτησία προσφέρει χαμηλής συντήρησης ιδιοκτησία και είναι τοποθετημένη για μακροχρόνια επιτυχία επένδυσης. Η ζώνη B-2 Επιχειρηματικής Περιοχής του ακινήτου παρέχει ευελιξία για μια ποικιλία εμπορικών χρήσεων και, με τις κατάλληλες δημοτικές εγκρίσεις, προσφέρει τη δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης ή ανακατασκευής, επιτρέποντας στους επενδυτές να μεγιστοποιήσουν περαιτέρω την αξία της ιδιοκτησίας. Βρίσκεται στη Broadway, τον κύριο εμπορικό διάδρομο του Μοντιτσέλο, η ιδιοκτησία απολαμβάνει εξαιρετική ορατότητα με εκτιμώμενα 8,000 έως 12,000 οχήματα να περνούν καθημερινά, μαζί με σταθερή πεζοπορία. Η κεντρική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό NYS Route 17 / Ιντερστάτε 86, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για πελάτες, πελάτες και υπαλλήλους σε όλη την κομητεία Σάλιβαν και την ευρύτερη κοιλάδα Χάντσον. Συστήματα BBL που περιλαμβάνονται σε αυτήν την πώληση - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021959
Φόροι (ετησίως)	$6,726
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.