$899,000 - 500 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021955

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρώτη Εμπορική Επενδυτική Ευκαιρία | Σταθερό Ενεργητικό | Προσφορά Χαρτοφυλακίου. Τοποθετημένο στην καρδιά της ακμάζουσας επιχειρηματικής περιοχής του χωριού Monticello, το 500 Broadway προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός καλά συντηρημένου, εισοδηματικού εμπορικού ακινήτου. Προσφέρεται ως μέρος ενός κορυφαίου επενδυτικού χαρτοφυλακίου που αποτελείται από επτά κτίρια μικτής χρήσης και ένα πάρκινγκ, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερή ροή μετρητών με δυνητική μακροπρόθεσμη εκτίμηση. Το κτίριο είναι πλήρως ενοικιασμένο σε έναν καθιερωμένο εστιατόριο που λειτουργεί με μακροχρόνια μίσθωση, παρέχοντας άμεσο και αξιόπιστο ενοίκιο. Ο ενοικιαστής έχει παρουσία μέσα στην κοινότητα, κάνοντάς το μια ελκυστική, χαμηλής διαχείρισης επενδυτική ευκαιρία. Πρόσφατες κεφαλαιακές βελτιώσεις ενισχύουν την αξία του ακινήτου και μειώνουν τα μελλοντικά έξοδα συντήρησης, συμπεριλαμβανομένων: Ενημερωμένα συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού υψηλής απόδοσης, εσωτερικές ανακαινίσεις και η στέγη. Το ακίνητο εξυπηρετείται από δημόσιο νερό και αποχέτευση, συμβάλλοντας περαιτέρω στην ευκολία ιδιοκτησίας και αξιόπιστης λειτουργίας. Στρατηγικά τοποθετημένο στην Broadway, τον κύριο εμπορικό διάδρομο του Monticello, το ακίνητο επωφελείται από εξαιρετική ορατότητα, σταθερή πεζοδρομιακή δραστηριότητα και εκτιμώμενα 8,000 έως 12,000 οχήματα ημερησίως, παρέχοντας εξαιρετική έκθεση για τον εμπορικό του ενοικιαστή. Βολική πρόσβαση στον Εθνικό Δρόμο 17 / Διεθνή Οδό 86 συνδέει το ακίνητο με την ευρύτερη περιοχή της κοιλάδας Hudson και των Catskills, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για κατοίκους και επισκέπτες. SBL'S που περιλαμβάνονται σε αυτή την πώληση - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021955
Φόροι (ετησίως)	$7,874
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.