$439,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πωλητής με κίνητρο παρουσιάζει μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία στο πιο περιζήτητο τετράγωνο του Μοντιτσέλο! Βρίσκεται ακριβώς στην καρδιά της πόλης, αυτό το κτίριο τεσσάρων μονάδων, στο ισόγειο, είναι σε κατάσταση που επιτρέπει άμεση χρήση και είναι πλήρως κατειλημμένο, με μακροχρόνιους, καλά εδραιωμένους ενοίκους, προσφέροντας άμεση σταθερότητα και ταμειακή ροή. Το κτίριο διαθέτει δύο κύριες εμπορικές άγκυρες: ένα εστιατόριο και ένα κομμωτήριο νυχιών. Επιπλέον από αυτούς τους εμπορικούς χώρους, η ιδιοκτησία περιλαμβάνει μια σημαντικά μεγάλου μεγέθους γραφειακή περιοχή που βρίσκεται στη γωνία—εξοπλισμένη με την δική της κουζίνα, ανοιχτό δωμάτιο και μπάνιο—συν ένα επιπλέον μικρότερο γραφείο ιδανικό για ένα γραφείο και αποθήκευση. Η ιδιοκτησία έχει συντηρηθεί σχολαστικά με εκτεταμένες πρόσφατες κεφαλαιακές βελτιώσεις. Η εξωτερική πλευρά διαθέτει καινούργια στέγη, νέες υδρορροές, καινούργιες εγκατεστημένες μίνι κλιματιστικές μονάδες και νέα σοφίτες, ενώ η υποδομή έχει αναβαθμιστεί με ολοκαίνουργιους σωλήνες νερού, νέο μετρητή νερού, αντλία εξαντλητικών υδάτων και αφρώδη μόνωση στον χώρο crawl. Για seamless διαχείριση, οι ηλεκτρικοί μετρητές είναι χωρισμένοι για εύκολη χρέωση. Η ασφάλεια είναι επίσης διαχειριζόμενη από ένα ενσωματωμένο σύστημα καμερών με δύο εβδομάδες αποθήκευσης. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε έναν πλήρως ενοικιασμένο, έτοιμο προς χρήση πόρο σε μια υψηλής κίνησης τοποθεσία. Τα οικονομικά στοιχεία είναι διαθέσιμα για σοβαρούς αγοραστές—φέρτε τις προσφορές σας σήμερα!

ID #‎	H6317004
Φόροι (ετησίως)	$7,024
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.