$449,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ο κινητοποιημένος πωλητής παρουσιάζει μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία στον πιο περιζήτητο δρόμο στο Μοντιτσέλο! Βρισκόμενο ακριβώς στην καρδιά της πόλης, αυτό το κτίριο τεσσάρων μονάδων, στο ισόγειο, είναι σε κατάσταση «με το κλειδί στο χέρι» και αυτή τη στιγμή είναι πλήρως κατειλημμένο, με μακροχρόνιους, καλά εδραιωμένους ενοικιαστές, προσφέροντας άμεση σταθερότητα και ρευστότητα. Το κτίριο διαθέτει δύο κύριους εμπορικούς πυλώνες: ένα εστιατόριο και ένα κομμωτήριο νυχιών. Επιπλέον αυτών των εμπορικών χώρων, η ιδιοκτησία περιλαμβάνει έναν σημαντικής διάστασης γραφειακό χώρο που βρίσκεται γύρω από τη γωνία—με δική του κουζίνα, ανοιχτό χώρο και μπάνιο—συν ένα επιπλέον μικρότερο γραφείο ιδανικό για γραφείο και αποθήκευση. Η ιδιοκτησία έχει συντηρηθεί σχολαστικά με εκτενή πρόσφατα κεφαλαιακά έργα. Η εξωτερική πλευρά διαθέτει μια ολοκαίνουργια στέγη, νέες υδρορροές και νέες σοφίτες, ενώ η υποδομή έχει αναβαθμιστεί με όλες τις νέες σωληνώσεις νερού, έναν νέο μετρητή νερού, μια αντλία sump και αφρώδη μόνωση στον χώρο crawl. Για απρόσκοπτη διαχείριση, οι ηλεκτρικοί μετρητές είναι διαχωρισμένοι για εύκολη χρέωση. Η ασφάλεια διασφαλίζεται επίσης μέσω ενός ενσωματωμένου συστήματος καμερών με αποθήκευση δύο εβδομάδων. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα πλήρως μισθωμένο, με το κλειδί στο χέρι, περιουσιακό στοιχείο σε μια τοποθεσία με μεγάλη κίνηση. Οικονομικά στοιχεία είναι διαθέσιμα για σοβαρούς αγοραστές—φέρτε τις προσφορές σας σήμερα!

ID #‎	H6317004
Φόροι (ετησίως)	$6,375
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.