$749,000 - 107 Jefferson Street, Monticello, NY 12701｜ID # 1012043

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης ζωντανής-εργασίας στην καρδιά της κομητείας Sullivan. Ιδανικά τοποθετημένο ακριβώς έξω από τον δρόμο 17, έξοδος 104, αυτό το ακίνητο 2.1 στρεμμάτων συνδυάζει ένα όμορφα ανακαινισμένο εμπορικό κτήριο 1,500 τ.π. με μια κατοικία 1,770 τ.π. με 4 υπνοδωμάτια και 2.5 μπάνια - όλα με δημοτικό νερό και αποχέτευση.
Το εμπορικό κτήριο είναι έτοιμο προς χρήση, αυτή τη στιγμή ενοικιαζόμενο μηνιαίως, και ιδανικό για λιανικές πωλήσεις, γραφείο, αυτοκινητιστικά ή εξειδικευμένες υπηρεσίες. Οι ανανεωμένες φιλοφρονήσεις και η ευέλικτη διάταξη επιτρέπουν άμεσο εισόδημα με τον ενοικιαστή στη θέση του, προσφέροντας ταυτόχρονα δυνατότητα για μια νέα όραση.
Η κατοικία, που βρίσκεται μόλις λίγα βήματα μακριά, είναι σε καλή και λειτουργική κατάσταση και προσφέρει πολλές δυνατότητες: ιδιοκατοίκηση, στέγαση προσωπικού, ή μια επιπλέον ροή ενοικίων.
Με πάνω από 300 πόδια πρόσοψης σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους εμπορικούς διαδρόμους του Monticello, αυτός ο χώρος απολαμβάνει συνεχόμενη ορατότητα και ισχυρές καταγραφές κυκλοφορίας. Γείτονες περιλαμβάνουν τους Dunkin’, Tillys Diner, ξενοδοχεία, γραφεία γιατρών, DMV, και άλλα! Ένα κέντρο δραστηριότητας μόλις λίγα λεπτά από το Resorts World Casino, το Bethel Woods, και το νέο Kartrite Resort & Waterpark, και τον φημισμένο Monticello Motor Club.
Η πίσω περιοχή λειτουργεί ως φυσικό προστατευτικό μέσο; η διάταξη του ακινήτου μεγιστοποιεί την χρηστική πρόσοψη, το χώρο στάθμευσης, και τους χώρους κτηρίων - τα στοιχεία που πραγματικά έχουν σημασία για μια ακμάζουσα επιχείρηση.
Δημοτικό νερό και αποχέτευση
Τοποθεσία υψηλής ορατότητας με καταγραφές κυκλοφορίας χιλιάδων ημερησίως
Διπλή δυναμική εισοδήματος: κατοικία + εμπορικό
Εμπορικό κτήριο χωρίς ανάγκη αναδόμησης με ενοικιαστή στη θέση του
Αυτή είναι η ιδανική επιλογή για έναν επιχειρηματία, επενδυτή ή επιχειρηματία που αναζητά ορατότητα, πρόσβαση σε υπηρεσίες και ευελιξία - όλα σε έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους εμπορικούς διαδρόμους της κομητείας Sullivan.

ID #‎	1012043
AΈτος κατασκευής	1960
Φόροι (ετησίως)	$10,118
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό
Υπόγειο	Μερικό

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.