Τοποθετημένο στα σύνορα του Clinton Hill και του Bed-Stuy, το 427 Franklin Avenue είναι διαμορφωμένο ως διπλοκατοικία ιδιοκτήτη πάνω από ένα διαμέρισμα κήπου, προσφέροντας μια ισορροπημένη συνδυασμένη δυνατότητα κύριας διαβίωσης και εισοδηματικής δυναμικής.

Ανεβαίνοντας τη σκάλα, μια εντυπωσιακή είσοδος με βενετσιάνικη σοβά θα σας εισαγάγει στο σαλόνι, με επίκεντρο ένα φωτεινό μεγάλο δωμάτιο με ανοιχτή κουζίνα, ενσωματώνοντας ομαλά το χώρο φαγητού και καθιστικού, μαζί με ένα WC. Υψηλοί οροί, ξύλινα δάπεδα και ένα διακοσμητικό τζάκι προσδιορίζουν το χώρο, που ρέει απευθείας σε μια ιδιωτική βεράντα έξω από την κουζίνα, με πρόσβαση στον πλήρη κήπο, συμπεριλαμβανομένου ενός μικρού κήπου με τριανταφυλλιές.

Η κουζίνα έχει σχεδιαστεί με ειδικές ξυλουργικές εργασίες, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και μια πλήρη σειρά συσκευών, συμπεριλαμβανομένων μιας κουζίνας πέντε καυστήρων, πλυντηρίου πιάτων και ψυγείου ποτών.

Η ανώτερη στάθμη είναι διαμορφωμένη ως οι κύριοι χώροι διαβίωσης, με τρία υπνοδωμάτια. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει μια ειδική ντουλάπα και έχει θέα στον πίσω κήπο. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο φιλοξενεί άνετα ένα κρεβάτι μεγέθους king, και το τρίτο είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως βρεφονηπιακός σταθμός. Ένα μπάνιο που θυμίζει σπα διαθέτει φωτισμό από οροφή, πλακάκια μεγάλου μορφής και ξεχωριστή ντουζιέρα και μπανιέρα.

Ένας ολοκληρωμένος υπόγειος χώρος παρέχει επιπλέον χώρο κατάλληλο για αίθουσα μέσων, παιδικό δωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι, μαζί με πλυντήριο και στεγνωτήριο.

Το διαμέρισμα στον επίπεδο του κήπου είναι διαμορφωμένο ως ξεχωριστή μονάδα με ανοιχτή κουζίνα, καθιστικό και ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, παρέχοντας πρόσβαση σε μια ιδιωτική εξωτερική βεράντα.

Βρίσκεται κατά μήκος της Franklin Avenue, το σπίτι προσφέρει πρόσβαση στις γραμμές του μετρό A, C, G και S, μαζί με τις γύρω ανέσεις της γειτονιάς.

Positioned on the Clinton Hill and Bed-Stuy border, 427 Franklin Avenue is configured as an owner’s duplex over a garden apartment, offering a balanced combination of primary living and income potential.

Up the stoop, a striking Venetian plaster entry introduces the parlor floor, anchored by a bright great room with an open kitchen, seamlessly incorporating dining and living areas, along with a powder room. High ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace define the space, which flows directly to a private deck off the kitchen, with access to the full backyard, including a small garden with rose bushes.

The kitchen is designed with custom millwork cabinetry, ample storage, and a full appliance suite including a five-burner range, dishwasher, and beverage refrigerator.

The upper level is arranged as the primary living quarters, with three bedrooms. The primary suite includes a custom walk-in closet and overlooks the rear garden. The second bedroom comfortably accommodates a king-size bed, and the third is currently configured as a nursery. A spa-like bathroom features a skylight, large-format tile, and a separate shower and soaking tub.

A finished basement provides additional space suitable for a media room, playroom, or home office, along with a washer and dryer.

The garden-level apartment is configured as a separate unit with an open kitchen, living area, and a spacious bedroom, along with access to a private outdoor patio.

Located along Franklin Avenue, the home offers access to the A, C, G, and S subway lines, along with the surrounding neighborhood amenities.